Behållare Behållare
Fåraberget, Falköping
Höstbruksgatan 2D
Boarea
68 kvm
Avgift
3 880 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 2

Modern och stilren trea i lugnt område

Välkommen till ditt nya hem! Denna nyproducerade trea stod inflyttningsklar mars 2023 och är lugnt belägen i utkanten av stan med det bästa av två världar: gångavstånd till stadens serviceutbud samtidigt som naturen kring Fåraberget och vackra promenadslingor finns runt knuten.

Stig in i denna stilrena trea på andra våning med egen trappa och en större balkong i västerläge med härlig kvällssol! Bostaden erbjuder bl.a. en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum där ljuset flödar fritt in genom de stora fönstren och skapar en inbjudande och social atmosfär. Köket är den perfekta kombinationen av modernt och klassiskt med släta luckor i vitt, grå laminatbänkskiva och elegant marmorkakel. De vitmålade väggarna och den vackra ekparketten är genomgående i hela hemmet vilket ger ett harmoniskt intryck med goda möjligheter att sätta sin egen prägel med inredning och möblemang. De två sovrummen är är bra i storlek och i lägenheten finns gott om förvaring med två större skjutdörrsgarderober samt en klädkammare som nås från hallen. Helkaklad toalett/dusch med stilrent, svart klinkergolv och väggar i marmormönstrat kakel, här finns även kombimaskin tvätt/tork och en handdukstork. Genomgående en god standard med bl.a. Vedumkök, parkettgolv, klinker i hallen och fönsterbänkar i vacker, grå kalksten.

Till bostadsrätten hör parkeringsplats samt förråd med egen ingång. I närheten finns gott om grönområden och nyanlagd park med lekplats samt närhet till förskola, idrottsanläggningar och busskommunikationer till resterande del av Falköping.
Om du drömmer om ett nytt och modernt boende i en naturskön omgivning är detta den perfekta platsen för dig, välkommen på visning!

Utgångspris
02
OKT
Måndag
16:30-17:10

Anmälan krävs / Välkommen med er anmälan!

Modern och stilren trea i lugnt område

Välkommen till ditt nya hem! Denna nyproducerade trea stod inflyttningsklar mars 2023 och är lugnt belägen i utkanten av stan med det bästa av två världar: gångavstånd till stadens serviceutbud samtidigt som naturen kring Fåraberget och vackra promenadslingor finns runt knuten.

Stig in i denna stilrena trea på andra våning med egen trappa och en större balkong i västerläge med härlig kvällssol! Bostaden erbjuder bl.a. en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum där ljuset flödar fritt in genom de stora fönstren och skapar en inbjudande och social atmosfär. Köket är den perfekta kombinationen av modernt och klassiskt med släta luckor i vitt, grå laminatbänkskiva och elegant marmorkakel. De vitmålade väggarna och den vackra ekparketten är genomgående i hela hemmet vilket ger ett harmoniskt intryck med goda möjligheter att sätta sin egen prägel med inredning och möblemang. De två sovrummen är är bra i storlek och i lägenheten finns gott om förvaring med två större skjutdörrsgarderober samt en klädkammare som nås från hallen. Helkaklad toalett/dusch med stilrent, svart klinkergolv och väggar i marmormönstrat kakel, här finns även kombimaskin tvätt/tork och en handdukstork. Genomgående en god standard med bl.a. Vedumkök, parkettgolv, klinker i hallen och fönsterbänkar i vacker, grå kalksten.

Till bostadsrätten hör parkeringsplats samt förråd med egen ingång. I närheten finns gott om grönområden och nyanlagd park med lekplats samt närhet till förskola, idrottsanläggningar och busskommunikationer till resterande del av Falköping.
Om du drömmer om ett nytt och modernt boende i en naturskön omgivning är detta den perfekta platsen för dig, välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Entréhall
Stig in från entrétrappen/balkongen till en ljus entréhall med stora och praktiska skjutdörrsgarderober med spegeldörrar till höger samt en rymlig klädkammare. I entrén ligger ett praktiskt klinkergolv, resterande del av lägenheten har ett vackers ekparkettgolv från Kährs. Hela hemmet är målat i vitt, något som ger en ljus och fräsch känsla och goda möjligheter att själv sätta sin egen prägel!
Kök
Stilrent Vedumkök i vitt med grå laminatbänkskiva och marmormönstrat kakel. Genomgående rostfria vitvaror sätter den moderna prägeln tillsammans med de rostfria beslagen. I köket finns plats för större matbord och den öppna planlösningen mot vardagsrummet ger härlig rymd och en social planlösning.
Utrustning: induktionshäll, fläkt, diskmaskin, inbyggnadsugn, mikro samt kyl och frys i fullhöjd.
Vardagsrum
Vardagsrum med rikligt ljusinsläpp och välplanerat med plats för såväl större soffa som tv. En vacker detalj som är genomgående i lägenheten är de infällda fönsterbänkarna i grå kalksten från Thorsbergs Stenhuggeri.
Sovrum x2
Lägenheten inrymmer två sovrum, båda belägna i anslutning till vardagsrum. Sovrum 1 har gott om förvaring tack vare större skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. Sovrum 2 är ca 9 kvm vilket ger gott om plats att nyttja som t.ex. barnrum eller kontor.
Toalett/dusch/tvätt
Helkaklad toalett/dusch som går i klassiskt vitt och svart med modernt marmormönstrat kakel. Bättre standard med möbler från Vedum och blandare från Gustavsberg.
Utrustning: toalettstol, kommod, spegelskåp, dusch, handdukstork, kombimaskin tvätt/tork samt värmepump.
Fakta
Beskrivning
Boarea
68 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
2 av 2
Byggnadssätt
Byggnadsår
2023
Kommentar, byggnad
Byggnaderna är uppförda med platta på mark, trästomme, träfasad, 3-glasfönster isoler (trä/aluminium) samt betongpannor på tak.
Värme och ventilationsanl.
Frånluftsvärmepump (Nibe) med vattenburet system.
Frånluftsventilation med värmeåtervinning.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
Beskrivning
Energideklaration kommer utföras i föreningens regi.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Vardera bostad är ansluten till fibernät (öppen fiber).
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Carport: 250 kr/månad. Har separat kö.
Parkering
P-plats: Ingår i avgiften.
Beskrivning, parkering
På området finns även gästparkeringar.
Ekonomi
Avgift
3 880 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår parkeringsplats
Kommentar, månadsavgift
Angivna driftskostnader baseras på uppgifter från kostnadskalklyl för bostadsrättsföreningen dat. 2021-10-06, detta då det ej gått ett helt år sedan inflyttning. Kostnad för vatten avläses individuellt och läggs på fakturan för månadsavgiften.
Uppvärmning
1 417 kr/mån
Försäkring
90 kr/mån
Bostadsrättstillägg
34 kr/mån
Vatten/avlopp
243 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 784 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
0,02535
Andel av årsavg.
0,0253518
Andelstal insats
0,0269743
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Fårabergets Lycka.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Fårabergets Lycka äger fastigheterna Falköping Blixten 1 samt Åskvädret 1 bebyggda med flera bostadshus vilka innefattar totalt 33 st lägenheter/radhus. Första etappen (20 bostäder) stod inflyttningsklar juni 2022 medan andra etappen (13 bostäder) stod inflyttningsklar mars 2023. Byggnaderna är uppförda av Götenehus AB.
Bostäderna fördelar sig enligt följande:
3 r.o.k. (lgh): 14 st
4 r.o.k. (lgh): 6 st
4 r.o.k. (radhus): 4 st
5 r.o.k. (radhus): 9 st
Övriga utrymmen i föreningen
Till varje bostadsrätt hör förråd, en p-plats till lägenheterna samt två p-platser till varje radhus. Ytterligare 18 p-platser finns i föreningen varav 3 st är handikapparkering. Möjlighet finns att hyra 6 st carportar för medlemmar i föreningen. Till markplanslägenheter samt radhus tillhör upplåten mark.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
708 722 kr
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 880 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår parkeringsplats
Kommentar, månadsavgift
Angivna driftskostnader baseras på uppgifter från kostnadskalklyl för bostadsrättsföreningen dat. 2021-10-06, detta då det ej gått ett helt år sedan inflyttning. Kostnad för vatten avläses individuellt och läggs på fakturan för månadsavgiften.
Uppvärmning :
1 417 kr/mån
Försäkring :
90 kr/mån
Bostadsrättstillägg
34 kr/mån
Vatten/avlopp :
243 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 784 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
0,02535
Andel av årsavg. :
0,0253518
Andelstal insats :
0,0269743
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Fåraberget

Falköpings nyaste stadsdel Fåraberget är högt beläget i den norra delen av Falköpings tätort invid det sedan tidigare etablerade området Tåstorp. Här bor ni med den perfekta kombinationen av stadsliv men med naturen inpå knuten med Fårabergets strövområden och en nyanlagd park med lekplats. Bo med närhet till sportområdet Oden Falköping med bl.a. sporthallar, friidrottsanläggning, fotbollsplaner, badhus, tennis- och padelhall.

Fördelar med området

Simhall Tryggt Motionsspår Parker/Grönområden Ishall Tennis Växande område Barnvänligt Hundvänligt

Skolor och barnomsorg

I området finns förskolan Junibacken samt att ytterligare en förskola är planerad för byggnation.
Åttagårdsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem. Dotorpsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem.
Högstadium Centrum (fd Kyrkerörsskolan) omfattar årskurs 7-9.
Ållebergsgymnasiet är beläget i Åttagårdsområdet.
För mer information se www.falkoping.se

Kommunikationer

Buss: Stadsbussar stannar vid Tåstorpsparken, härifrån är det enkelt att ta sig till t.ex. centrum, resecentrum, Ållebergs center eller sjukhuset.
Tåg: Falköping ligger ca 15 minuter med tåg från Skövde, Göteborg nås på ca 1 timme och till Stockholm tar det ca 2,5 timme. Till Jönköping tar det ca 45 minuter.

Använd kartan
X
Platser
    • GULA PIZZERIA
      874 m
    • Staden Chili Pizzeria
      888 m
    • Pizzeria Eldorado
      1,4 km
    • Teaterbaren
      1,43 km
    • Restaurang Gondolino Gato pardo ab
      1,53 km
    • Förskolan Junibacken
      364 m
    • Studiegården
      695 m
    • Dotorpsskolan
      856 m
    • Dotorpskolans fritidshem
      856 m
    • Vårkullens Skola
      911 m
    • Lidl
      1,49 km
    • Tempo Stenstorp
      13,47 km
    • Tempo
      14,64 km
    • Tåstorp
      743 m
    • Fredriksberg
      902 m
    • Dotorp
      1,03 km
    • Falköping Ållebergsgymnasiet
      1,27 km
    • Fredriksbergsvägen
      1,29 km
    • Falköping Centralstation
      1,54 km
    • Stenstorp station
      13,57 km
    • Floby station
      14,86 km
    • Sandhem station
      23,66 km
    • Skövde Centralstation
      28,85 km
Avstånd
  • Tågstation - Falköping Centralstation
    1,54 km
    8 min
    7 min
    28 min
  • Hållplats - Tåstorp
    743 m
    3 min
    3 min
    12 min
  • Sjö
    994 m
    11 min
    7 min
    25 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.