Modern och stilren trea i lugnt område
Välkommen till ditt nya hem! Denna nyproducerade trea stod inflyttningsklar mars 2023 och är lugnt belägen i utkanten av stan med det bästa av två världar: gångavstånd till stadens serviceutbud samtidigt som naturen kring Fåraberget och vackra promenadslingor finns runt knuten.
Stig in i denna stilrena trea på andra våning med egen trappa och en större balkong i västerläge med härlig kvällssol! Bostaden erbjuder bl.a. en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum där ljuset flödar fritt in genom de stora fönstren och skapar en inbjudande och social atmosfär. Köket är den perfekta kombinationen av modernt och klassiskt med släta luckor i vitt, grå laminatbänkskiva och elegant marmorkakel. De vitmålade väggarna och den vackra ekparketten är genomgående i hela hemmet vilket ger ett harmoniskt intryck med goda möjligheter att sätta sin egen prägel med inredning och möblemang. De två sovrummen är är bra i storlek och i lägenheten finns gott om förvaring med två större skjutdörrsgarderober samt en klädkammare som nås från hallen. Helkaklad toalett/dusch med stilrent, svart klinkergolv och väggar i marmormönstrat kakel, här finns även kombimaskin tvätt/tork och en handdukstork. Genomgående en god standard med bl.a. Vedumkök, parkettgolv, klinker i hallen och fönsterbänkar i vacker, grå kalksten.
Till bostadsrätten hör parkeringsplats samt förråd med egen ingång. I närheten finns gott om grönområden och nyanlagd park med lekplats samt närhet till förskola, idrottsanläggningar och busskommunikationer till resterande del av Falköping.
Om du drömmer om ett nytt och modernt boende i en naturskön omgivning är detta den perfekta platsen för dig, välkommen på visning!
1 640 000 kr
68 kvm
3 958 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
2 av 2
Mäklarhuset Falköping
Kontakta Madelene eller Petra för mer information kring Höstbruksgatan 2D Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Höstbruksgatan 2D
Stor balkong i västerläge
Härlig eftermiddagssol på balkongen
Entréhall med klinker
Genomgående vita väggar och ekparkettgolv
Öppen planlösning mellan hall, vardagsrum och kök
Kök med plats för matbord
Stilrena val i vitt, rostfritt och marmor
Marmormönstrat kakel och laminatbänkskiva
Vardagsrum med gott om plats
Sovrum 1
Rymliga skjutdörrsgarderober i sovrum 1
Plats även för skrivbord alt. ytterligare förvaringsmöbel
Sovrum 2
Helkaklad toalett/dusch/tvätt
Klassiskt i svart och vitt
Lugnt läge med intilliggande cykelvägar
Vill du ha en fri värdering av Madelene?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entréhall
Stig in från entrétrappen/balkongen till en ljus entréhall med stora och praktiska skjutdörrsgarderober med spegeldörrar till höger samt en rymlig klädkammare. I entrén ligger ett praktiskt klinkergolv, resterande del av lägenheten har ett vackers ekparkettgolv från Kährs. Hela hemmet är målat i vitt, något som ger en ljus och fräsch känsla och goda möjligheter att själv sätta sin egen prägel!
02
Kök
Stilrent Vedumkök i vitt med grå laminatbänkskiva och marmormönstrat kakel. Genomgående rostfria vitvaror sätter den moderna prägeln tillsammans med de rostfria beslagen. I köket finns plats för större matbord och den öppna planlösningen mot vardagsrummet ger härlig rymd och en social planlösning.
Utrustning: induktionshäll, fläkt, diskmaskin, inbyggnadsugn, mikro samt kyl och frys i fullhöjd.
03
Vardagsrum
Vardagsrum med rikligt ljusinsläpp och välplanerat med plats för såväl större soffa som tv. En vacker detalj som är genomgående i lägenheten är de infällda fönsterbänkarna i grå kalksten från Thorsbergs Stenhuggeri.
04
Sovrum x2
Lägenheten inrymmer två sovrum, båda belägna i anslutning till vardagsrum. Sovrum 1 har gott om förvaring tack vare större skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. Sovrum 2 är ca 9 kvm vilket ger gott om plats att nyttja som t.ex. barnrum eller kontor.
05
Toalett/dusch/tvätt
Helkaklad toalett/dusch som går i klassiskt vitt och svart med modernt marmormönstrat kakel. Bättre standard med möbler från Vedum och blandare från Gustavsberg.
Utrustning: toalettstol, kommod, spegelskåp, dusch, handdukstork, kombimaskin tvätt/tork samt värmepump.
01
Beskrivning
68 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2 av 2
02
Byggnadssätt
2022-2023
Byggnaderna är uppförda med platta på mark, trästomme, träfasad, 3-glasfönster isoler (trä/aluminium) samt betongpannor på tak.
Frånluftsvärmepump (Nibe) med vattenburet system.
Frånluftsventilation med värmeåtervinning.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
Energideklaration kommer utföras i föreningens regi.
04
TV/Internet
Bostäderna är anslutna till fiber.
Vardera bostad är ansluten till fibernät (öppen fiber).
05
Bilplats/Övriga byggnader
Carport: 250 kr/månad. Har separat kö.
P-plats: Ingår i avgiften.
På området finns även gästparkeringar.
01
3 958 kr/mån
I avgiften ingår parkeringsplats
Kostnad för vatten avläses individuellt och läggs på fakturan för månadsavgiften.
1 417 kr/mån
90 kr/mån
34 kr/mån
243 kr/mån
1 784 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,02535
0,0253518
0,0269743
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-15.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Fårabergets Lycka.
Föreningen äger marken
Brf Fårabergets Lycka äger fastigheterna Falköping Blixten 1 samt Åskvädret 1 bebyggda med flera bostadshus vilka innefattar totalt 33 st lägenheter/radhus. Första etappen (20 bostäder) stod inflyttningsklar juni 2022 medan andra etappen (13 bostäder) stod inflyttningsklar mars 2023. Byggnaderna är uppförda av Götenehus AB.
Bostäderna fördelar sig enligt följande:
3 r.o.k. (lgh): 14 st
4 r.o.k. (lgh): 6 st
4 r.o.k. (radhus): 4 st
5 r.o.k. (radhus): 9 st
Till varje bostadsrätt hör förråd, en p-plats till lägenheterna samt två p-platser till varje radhus. Ytterligare 18 p-platser finns i föreningen varav 3 st är handikapparkering. Möjlighet finns att hyra 6 st carportar för medlemmar i föreningen. Till markplanslägenheter samt radhus tillhör upplåten mark.
Privatbostadsföretag (äkta)
708 722 kr
Avgift
3 958 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår parkeringsplatsKommentar, månadsavgift
Kostnad för vatten avläses individuellt och läggs på fakturan för månadsavgiften.Uppvärmning
1 417 kr/månFörsäkring
90 kr/månBostadsrättstillägg
34 kr/månVatten/avlopp
243 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 784 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,02535Andel av årsavg.
0,0253518Andelstal insats
0,0269743Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-15.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Fåraberget
Falköpings nyaste stadsdel Fåraberget är högt beläget i den norra delen av Falköpings tätort invid det sedan tidigare etablerade området Tåstorp. Här bor ni med den perfekta kombinationen av stadsliv men med naturen inpå knuten med Fårabergets strövområden och en nyanlagd park med lekplats. Bo med närhet till sportområdet Oden Falköping med bl.a. sporthallar, friidrottsanläggning, fotbollsplaner, badhus, tennis- och padelhall.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I området finns förskolan Junibacken samt att ytterligare en förskola är planerad för byggnation.
Åttagårdsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem. Dotorpsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem.
Högstadium Centrum (fd Kyrkerörsskolan) omfattar årskurs 7-9.
Ållebergsgymnasiet är beläget i Åttagårdsområdet.
För mer information se www.falkoping.se
03
Kommunikationer
Buss: Stadsbussar stannar vid Tåstorpsparken, härifrån är det enkelt att ta sig till t.ex. centrum, resecentrum, Ållebergs center eller sjukhuset.
Tåg: Falköping ligger ca 15 minuter med tåg från Skövde, Göteborg nås på ca 1 timme och till Stockholm tar det ca 2,5 timme. Till Jönköping tar det ca 45 minuter.
GULA PIZZERIA
874 m
Staden Chili Pizzeria
888 m
Pizzeria Eldorado
1,4 km
Teaterbaren
1,43 km
Restaurang Gondolino Gato pardo ab
1,53 km
Förskolan Junibacken
364 m
Studiegården
695 m
Dotorpsskolan
856 m
Dotorpskolans fritidshem
856 m
Vårkullens Skola
911 m
Lidl
1,49 km
Tempo Stenstorp
13,47 km
Tempo
14,64 km
Tåstorp
743 m
Fredriksberg
902 m
Dotorp
1,03 km
Falköping Ållebergsgymnasiet
1,27 km
Fredriksbergsvägen
1,29 km
Falköping Centralstation
1,54 km
Stenstorp station
13,57 km
Floby station
14,86 km
Sandhem station
23,66 km
Skövde Centralstation
28,85 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationFalköping Centralstation1,54 km8 min7 min28 min
-
HållplatsTåstorp743 m3 min3 min12 min
-
Sjö994 m11 min7 min25 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Madelene eller Petra!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.