Karlebygatan 4D / Fredriksberg / Falköping

Trivsam etta med fransk balkong!

Utgångspris
240 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
30,5 kvm
Avgift
1 792 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Mycket välplanerad etta med bra läge och i populär förening. Här bor du med närhet till Ållebergsgymnasiet, mataffärer, fritidsanläggningar och med ca 15 minuters promenad till resecentrum. Trots sina knappa kvadratmeter inrymmer lägenheten både hall, vardagsrum med sovalkov, kokvrå, helkaklat badrum och en klädkammare. Perfekt för studenten, som första egna boende eller som övernattningslägenhet.

Låg månadsavgift där även bostadsrättstillägg och grundutbud av kabel-tv via Telia ingår. Under 2018-2019 ska samtliga fönster och balkongdörrar bytas i föreningen. Till lägenheten hör dels vanligt förråd men också matkällare.

Detta är en s.k. kommande försäljning vilket innebär att det i dagsläget inte finns någon visning bokad. Välkommen med din intresseanmälan för att hållas uppdaterad när lägenheten kommer ut till salu.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen!
Vardagsrum med fransk balkong
Parkettgolv i vardagsrum
Sovalkov i vardagsrum
Kokvrå
Kokvrå
Entréhall
Helkaklad toalett/dusch
Toalett/dusch
Klädkammare
Karlebygatan 4 D
Baksida med fransk balkong
Visa alla 13 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entréhall
    Entréhall med avhängning.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med sovalkov, klädkammare och fransk balkong. Parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Kokvrå
    Kokvrå med kakel ovan bänk. Utrustat med kombinerad kyl/frys samt bänkspis med ugn.
  • Toalett/dusch
    Helkaklad toalett/dusch som stamrenoverades i föreningens regi 2001-2002. Förberett för tvättmaskin.
    Utrustning: vägghängd toalettstol, tvättställ, spegelskåp, dusch samt handdukstork.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkommen in i entréhallen med plats för avhängning. Till höger nås helkaklad toalett/dusch som är förberett för tvättmaskin. Rakt fram nås vardagsrum med sovalkov och fransk balkong. I anslutning till vardagsrummet finns kokvrå samt klädkammare.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    30,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    1 rum
  • Våning
    2 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1957-1960
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme, mekanisk frånluft
Energideklaration
  • Energiprestanda
    140 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-04-23
  • Besiktningsman
    Fredrik Carlen, Riksbyggen, Ekonomisk Förening
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Telia kabel-tv
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage, 99 st: Har separat kö.
  • Parkering
    P-platser, 124 st: Har separat kö.
Ekonomi
  • Avgift
    1 792 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Föreningen har kollektiva elavtal gällande hushållsel. Individuell mätning tillämpas vilket innebär att vardera bostadsrättsinnehavare blir fakturerad för sin förbrukning, denna kostnad läggs på fakturan för månadsavgiften.
  • Försäkring
    42 kr/mån
  • Hushållsström
    70 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    112 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    276 kr (Senast kontrollerad: 2018-06-27)
  • Överlåtelseavgift
    1138 (år 2018) kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 (år 2018) kr
  • Andel i förening
    0,21680
  • Andel av årsavg.
    0,22609
  • Andelstal insats
    0,22458
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-07-11.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Tidigare förändringar:
    2017-07-01: Höjning med 3 % av nettoavgiften
    2018-07-01: Höjning med 6 % av nettoavgiften, del av total höjning för att finansiera kommande fönsterbyte
    Kommande förändringar:
    2019-07-01: Höjning med ca 5 % av nettoavgiften, resterande del för att finansiera kommande fönsterbyte
Föreningen
  • Benämning
    RBF Falköpingshus nr 5. I föreningen finns 251 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Äpplet 9, Päronet 8 och 9 samt Klarbäret 1 i Falköpings kommun. På fastigheten finns 6 byggnader med 251 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 10 lokaler upplåtna med hyresrätt. Fastighetens adress är Dalagatan 2-4, Karlebygatan 2-5 samt Slötagatan 2-5 i Falköping.

    Lägenhetsfördelning:
    1 rok: 44 st
    2 rok: 123 st
    3 rok: 71 st
    4 rok: 13 st
  • Kommande renoveringar
    2018-2019: Fönsterbyte, fasader samt takrenovering
  • Kommande avgiftshöjningar
    Tidigare förändringar:
    2017-07-01: Höjning med 3 % av nettoavgiften
    2018-07-01: Höjning med 6 % av nettoavgiften, del av total höjning för att finansiera kommande fönsterbyte
    Kommande förändringar:
    2019-07-01: Höjning med ca 5 % av nettoavgiften, resterande del för att finansiera kommande fönsterbyte
  • Gjorda renoveringar
    2001-2002: Stambyte - kök, avlopp, badrum
    2010: Byte till säkerhetsdörrar samt målning av trapphus.
    2011-2012: Installation för individuell elmätning.
    2012-2013: Takrenovering
    2014: Balkongplattor och räcken
    2016-2017: Tvättstugeutrustning, belysning
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Källarförråd
    Matkällare
    Tvättstuga
Området
  • I området Fredriksberg finns sportområdet Oden Falköping med flera olika sporthallar, friidrottsanläggningar inomhus och utomhus, fotbollsplaner (både naturgräs och konstgräs), inom- och utomhusbad, boulebanor, tennishall och tennisbanor utomhus. På gångavstånd finns också en bowlinghall.
  • Kommunikationer
    Falköping ligger endast 1 timmes restid från Göteborg och 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det cirka 45 minuter.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier