Karlebygatan 5D / Fredriksberg / Falköping

Tilltalande trea med stiligt kök

Utgångspris
460 000 kr
Boarea
76 kvm
Avgift
4 230 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

På andra våning i det populära och omtyckta området Fredriksberg ges nu möjligheten att förvärva denna lägenhet om tre rum och kök. Lägenheten har tilltalande ljusinsläpp och såväl väggar och golv ger bostaden en trevlig karaktär.

Köket från Ikea, sattes in 2018, är välplanerat och har bra arbetsytor som utrustats med stenskivor i granit vilket ger bostaden det lilla extra. Köket har även försetts med integrerad diskmaskin, induktionshäll samt med belysning vilken styrs med kontroll. Det lättmöblerade vardagsrummet är generöst till sin storlek och härifrån nås bostadens balkong som vetter in mot innergårdens grönska i ett härligt västerläge. Lägenheten har två sovrum varav det ena idag nyttjas som kontor och är försett med skjutdörrsgarderob för maximal förvaring. Som om det inte vore nog nog med bekvämligheter, bostadens helkaklade toalett/dusch har utrustats med både tvättmaskin och handdukstork.

RBF Falköpingshus nr 5 är en solid förening med god ekonomi, i månadsavgiften om 4230 kr ingår källarförråd, vatten, värme, bredband och tv. Bo med ett av Fredriksbergs trevligaste lägen – bara ett stenkast från Ållebergsgymnnasiet och närhet till fritidsanläggningar så som Odenbadet och Frejahallen! Med en kortare promenad når ni centrum och resecentrum.

Vi ses på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen in i det ljusa och välplanerade köket
Kökets matplats
Bänkskivor i sten
Gedigen köksö
Ljust och välkomnande vardagsrum
Vardagsrum
Balkong
Sovrum
Sovrum med bra förvaring
Sovrum med bra förvaring
Rymlig entréhall
Ljus hall
Helkaklad toalett
Karlebygatan 5 D
Välkomna!
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entréhall
    Ljus och rymlig entréhall med god plats för avhängning.
  • Kök
    Ikea-kök från 2018, med både köksö och plats för matbord. Köket har stenskivor i granit och belysningen går att manövrera från en kontroll.
    Köket är utrustat med kyl/frys, integrerad diskmaskin, ugn, induktionshäll samt fläkt.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med ljusa väggar samt härligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås bostadens balkong i västerläge, här finns plats för sittgrupp.
  • Sovrum
    Generöst sovrum med ljusa väggar och bra garderobsförvaring.
  • Sovrum
    Rummet är ljust och har en skjutdörrsgarderob längs med ena långsidan.
  • Toalett
    Helkaklad toalett med tvättmaskin. Utrustning tvättställ, handdukstork, dusch och toalett.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    76 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    2 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1957-1960
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme, mekanisk frånluft
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    140 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-04-23
  • Besiktningsman
    Fredrik Carlen, Riksbyggen Ekonomisk förening
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fastigheten är ansluten till fiber.
    I månadsavgiften ingår TV, internet och telefoni via Telia
Balkong
  • Trevlig balkong med plats för sittgrupp.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage, 99 st: Har separat kö.
  • Parkering
    P-platser, 124 st: Har separat kö.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 230 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Föreningen har kollektiva elavtal gällande hushållsel. Individuell mätning tillämpas vilket innebär att vardera bostadsrättsinnehavare blir fakturerad för sin förbrukning, denna kostnad läggs på fakturan för månadsavgiften.
  • Kommentar, månadsavgift
    Föreningen har valt att teckna kollektiva avtal med Telia gällande Internet (100/100) samt ip-telefoni, detta träder i kraft hösten 2019.
  • Försäkring:
    132 kr/mån
  • Hushållsström:
    195 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    327 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    3 365 kr (Senast kontrollerad: 2020-01-31)
  • Beskrivning reparationsfond
    Ingen löpande avsättning
  • Överlåtelseavgift:
    1182,50 (2020) kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 (2020) kr
  • Andel i förening:
    0,4761
  • Andel av årsavg.:
    0,49083
  • Andelstal insats:
    0,49319
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-01-31.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Tidigare förändringar:
    2017-07-01: Höjning med 3 % av nettoavgiften
    2018-07-01: Höjning med 6 % av nettoavgiften, del av total höjning för att finansiera fönsterbyte
    Kommande förändringar:
    2019-07-01: Höjning med 7 % av nettoavgiften, resterande del för att finansiera fönsterbytet samt avtalet för internet/ip-telefoni
Föreningen

  • Benämning
    RBF Falköpingshus nr 5. I föreningen finns 251 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Äpplet 9, Päronet 8 och 9 samt Klarbäret 1 i Falköpings kommun. På fastigheten finns 6 byggnader med 251 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 10 lokaler upplåtna med hyresrätt. Fastighetens adress är Dalagatan 2-4, Karlebygatan 2-5 samt Slötagatan 2-5 i Falköping.

    Lägenhetsfördelning:
    1 rok: 44 st
    2 rok: 123 st
    3 rok: 71 st
    4 rok: 13 st
    Lokaler: 10 st
    Garage: 99 st
    P-platser: 124 st
  • Kommande renoveringar
    2020: Takrenovering, OVK
    2021: Renovering av fasader
  • Avgiftsförändringar
    Tidigare förändringar:
    2017-07-01: Höjning med 3 % av nettoavgiften
    2018-07-01: Höjning med 6 % av nettoavgiften, del av total höjning för att finansiera fönsterbyte
    Kommande förändringar:
    2019-07-01: Höjning med 7 % av nettoavgiften, resterande del för att finansiera fönsterbytet samt avtalet för internet/ip-telefoni
  • Gjorda renoveringar
    2001-2002: Stambyte - kök, avlopp, badrum
    2010: Byte till säkerhetsdörrar samt målning av trapphus.
    2011-2012: Installation för individuell elmätning.
    2012-2013: Takrenovering
    2014: Balkongplattor och räcken
    2016-2017: Tvättstugeutrustning, belysning
    2018-2019: Fönsterbyte
    2018-2019: Ny sophantering
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstuga, förråd, cykelförråd
Området

  • I området Fredriksberg finns sportområdet Oden Falköping med flera olika sporthallar, friidrottsanläggningar inomhus och utomhus, fotbollsplaner (både naturgräs och konstgräs), inom- och utomhusbad, boulebanor, tennishall och tennisbanor utomhus. På gångavstånd finns också en bowlinghall.
  • Kommunikationer
    Falköping ligger endast 1 timmes restid från Göteborg och 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det cirka 45 minuter.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
4 230 kr/mån
Försäkring :
132 kr/mån
Hushållsström :
195 kr/mån
Andel i förening :
0,4761
Andel av årsavg. :
0,49083
Andelstal insats :
0,49319
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Antal personer i hushållet
1
Pantsättningsavgift
473 (2020) kr
Sammanlagd driftskostnad
327 kr/mån
Beskrivning reparationsfond
Ingen löpande avsättning
Överlåtelseavgift
1182,50 (2020) kr, betalas av köpare.
Inre reparationsfond
3 365 kr (Senast kontrollerad: 2020-01-31)
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-01-31.
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har valt att teckna kollektiva avtal med Telia gällande Internet (100/100) samt ip-telefoni, detta träder i kraft hösten 2019.
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen har kollektiva elavtal gällande hushållsel. Individuell mätning tillämpas vilket innebär att vardera bostadsrättsinnehavare blir fakturerad för sin förbrukning, denna kostnad läggs på fakturan för månadsavgiften.
Planerade avgiftsändringar
Tidigare förändringar: 2017-07-01: Höjning med 3 % av nettoavgiften 2018-07-01: Höjning med 6 % av nettoavgiften, del av total höjning för att finansiera fönsterbyte Kommande förändringar: 2019-07-01: Höjning med 7 % av nettoavgiften, resterande del för att finansiera fönsterbytet samt avtalet för internet/ip-telefoni

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Staden Chili Pizzeria
    161 m
    Teaterbaren
    599 m
    Sibylla
    729 m
    O'Learys Falköping
    892 m
    Plantis
    974 m
  • Skolor
    Åttagårdsskolan
    242 m
    Ållebergsgymnasiet
    328 m
    Lilla Gunghästen Förskolan
    399 m
    Skyttens förskola
    426 m
    Sörgårdens förskola & Solens språkförskola
    510 m
  • Mataffärer
    Lidl
    854 m
    Asian food Asien Livs Falköping
    1,31 km
    ICA Maxi Stormarknad Falköping
    1,72 km
    Coop Falköping
    2,28 km
  • Kommunikationer
    Fredriksberg
    87 m
    Tåstorp
    209 m
    Falköping Ållebergsgymnasiet
    472 m
    Dotorp
    502 m
    Fredriksbergsvägen
    515 m
  • Tågstationer
    Falköping Centralstation
    1,15 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,7 km
  • 3 min
  • 6 min
  • 23 min
  • Tågstation - Falköping Centralstation
  • 1,15 km
  • 7 min
  • 5 min
  • 18 min
  • Hållplats - Fredriksberg
  • 87 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier