Korintgatan 14 / Vilhelmsro / Falköping

Spatiös villa för ett exklusivt leverne

Utgångspris
4 550 000 kr
Boarea
176 kvm
Driftkostnad
40 432 kr/år
Tomtarea
1 088 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Ons 15 apr 16:30-17:30

    Anmälan krävs / Välkomna med er anmälan för visning!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Många drömmer om att bygga ett nytt hus, kanske är det alla beslut som skall tas i samband med nybyggnationen som bromsar eller den tilltalande tomten som saknas.
Därför presenterar vi stolt denna högklassiga husdröm på Korintgatan 14! Villan, som är en produktion av JB-villan stod klar 2017 och har försetts med genomtänkta och smakfulla materialval. Planlösningen utgörs av välplanerade och sociala ytor vilket inbjuder till umgänge med nära & kära i alla åldrar. Det pampiga köket från Vedum är den matintresserades dröm! För vem vill inte laga middagen på en Ilve-gasspis? Eller njuta av ett perfekt kylt glas "Dompa" från den egna vinkylen över bubbliga samtal vid den generösa köksön med middagsgästerna.

När villan uppfördes har inga detaljer eller lösningar lämnats åt slumpen. Från den gedigna stensatta utsidan välkomnas man in i hemmets luftiga och ljusa entréhall. Vidare nås hemmets kök som är smakfullt och praktiskt uppbyggt, med detaljer så som smakfulla stenskivor och svensk kvalitetsfläkt från Fjäråskupan. Från köket kan ni precis som från matrummet samt vardagsrummet njuta av braskaminen som skänker både värme och karaktär till hemmet. Vidare nås villans inglasade uterum som liksom övriga hemmet har golvvärme, uterummet angränsar trivsamt mot altanen. "Master bedroom" med heltäckningsmatta skänker hotellkänsla till rummet, här finns även klädkammare eget våtrum samt luftvärmepump, vilken kan verka kylande under varma sommardagar. Villan inrymmer ytterligare tre sovrum, varav två i direkt anslutning till eget allrum i avskild del av hemmet.
Ja, listan om fördelarna och möjligheterna med detta hus kan göras lång, snudd på perfektion. Att dynorna i utemöblerna får "rättas till" någon gång, efter att vindarna susat över Falbygden tror vi många bara skulle njuta av.

På vackra Vilhelmsro bor ni med ett centralt läge med endast en kort promenad till Stora Torget, handelsområdet Ållebergs Center och Vindängens skola (förskoleklass - åk 5 blivande åk 6) samt förskolor.

Fastigheten kommer vid försäljning vara förbesiktigad och försäkrad mot dolda fel, detta då säljaren har tecknat "Skyddat köp".

Varmt välkommen att anmäla Er till visning av ett hem som bör upplevas med alla sinnen!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Välkommen till Korintgatan 14!
Korintgatan i skymning
Kök med härligt ljusinsläpp och bra arbetsytor
Stenskivor på bänkar och exklusiv...
...gasspis från Ilve
Öppen planlösning mellan kök, matrum och vardagsrum
Vinkyl
Matplats
Vardagsrum
Del av vardagsrum
Härlig altan
Inglasat uterum
Utsikt över falbygden
Sovrum i anslutning till uterum
Sovrum med generös klädkammare
Toalett/dusch i anslutning till sovrum
Toalett/dusch
Kontor
Sällskapsrum
Toalett/dusch
Sovrum
Sovrum
Tvättstuga
Entré
Detaljbild på kalkstensskivor i fönsternisch
Trevlig altan i sydvästligt läge
Stor härlig tomt med fin utsikt
Stensatt entré samt garageuppfart
Varmgarage i kombination förråd, motodriven dubbelport med golvvärme och indraget vatten
Visa alla 30 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entréhall
    Innanför dörren ligger snyggt och praktiskt klinkergolv, i direkt anslutning till hallen finns skjutdörrsgarderob med bra klädförvaring.
  • Kök
    Ljust och generöst kök från Vedum med bra arbetsytor och smakfulla materialval så som stenskivor i svart granit. Köket är utrustat med gasspis från Ilve, side-by-side, vinkyl, kombiugn micro, ugn samt integrerad diskmaskin.
  • Vardagsrum
    Ljus och öppen planlösning, rummet angränsar både till kök, matplats och inglasat uterum. Centrerat i rummet står braskaminen som sprider en härlig värme.
  • Sovrum
    I bostaden finns flera sovrum, det vi kallar "master bedroom" har ett eget våtrum toalett/dusch i anslutning till rummet samt klädkammare. Rummet är även utrustat med luftvärmepump som under den varma perioden svalkar.
  • Toalett/dusch
    Helkaklad toalett/dusch med badrumsinredning från Vedum. Dimmbar belysning i tak.
  • Tv-rum
    Mindre tv-rum i anslutning till två sovrum. På golvet ligger en snygg heltäckningsmatta och i anslutning till rummet finns bostadens andra våtrum.
  • Sovrum
    Tre ytterligare sovrum finns i bostaden. Två av rummen har en tilltalande grå heltäckningsmatta på golv samt skjutdörrsgarederober. Vidare finns husets kontor med ljusa väggar samt matta på golv.
  • Toalett/dusch
    Helkaklad toalett/dusch med inredning från Vedum.
  • Tvättstuga/groventré
    Praktisk tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare (Miele). Generös arbetsyta samt tvättho. Centraldammsugare samt utgång till trädgård.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    176 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    1 088 kvm
  • Rum:
    6 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    FALKÖPING ARKEOLOGEN 3
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plansvilla
  • Byggnadsår:
    2017
  • Standardpoäng:
    37
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster Elit
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Kommentar, skorsten
    Kontroll utförd med ett godkänt resultat.
  • Skorsten, senast provtryckt
    2017-02-23
  • Vatten:
    Kommunalt
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump
    Ålder: 2017
    Märke på värmeanläggning: Nibe
  • El, stammar
    Automatsäkringar, jordfelsbrytare finns installerad.
  • Jordat eller ojordat:
    Jordat
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    34 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2016-09-23
  • Besiktningsman:
    Adam Ejervall
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fastigheten är ansluten till fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Inglasat uterum i anslutning till altandäck med syd- västligt läget
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Dubbelgarage med motordriven port
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1088 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Gamla Stan 2:26(etapp b4), vilhemsro, Detaljplan (Beslutsdatum: 20080131, Registreringsdatum: 20080617)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    2 791 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 466 000 kr
  • Markvärde:
    325 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2017
  • Uppvärmning:
    27 509 kr/år
  • Försäkring:
    4 978 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    6 198 kr/år
  • Renhållning:
    1 747 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    14850 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    40 432 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Kommentar, driftkostnad
    Nybyggda villor är fråntagna från kommunal fastighetsavgift/fastighetsskatt de första 15 åren.
  • Fastighetsskatt:
    0 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 4 000 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

  • Området Vilhelmsro har ett mycket centralt läge några kvarter söder om Stora Torget. Kombinationen av närheten till stadens centrum, handelsområdet Ållebergs Center, Vindängens skola och rena landsbygden gör Vilhelmsroområdet till ett av de mest attraktiva i Falköping.

    Skolor och barnomsorg:
    Vindängens skola omfattar i dagsläget förskoleklass - åk 5 samt fritidshem. I åk 7-9 flyttas eleverna till Kyrkerörsskolan. Till enheten Vindängen hör förskolorna Blåklinten och Gunghästen.
    För mer information se www.falkoping.se
  • Kommunikationer
    Tågkommunikationer:
    Falköping ligger endast 1 timmes restid från Göteborg och 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det cirka 45 minuter.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 791 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 466 000 kr
Markvärde :
325 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2017
Uppvärmning :
27 509 kr/år
Försäkring :
4 978 kr/år
Vatten och avlopp :
6 198 kr/år
Renhållning :
1 747 kr/år
Årlig elförbrukning
14850 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
40 432 kr/år
Antal personer i hushållet
3
Kommentar, driftkostnad
Nybyggda villor är fråntagna från kommunal fastighetsavgift/fastighetsskatt de första 15 åren.
Fastighetsskatt :
0 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 4 000 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Fika
    251 m
    Pizzeria Marco Polo
    863 m
    "Kontoret"
    882 m
    Falköpings Saluhall
    921 m
    Mumbai Masala
    930 m
  • Skolor
    Vindängenskolan
    380 m
    Förskolan Boken
    934 m
    Förskolan Gunghästen
    1,16 km
    Thoren Framtid
    1,25 km
    Urd förskola
    1,45 km
  • Mataffärer
    Coop Falköping
    418 m
    ICA Maxi Stormarknad Falköping
    750 m
    Asian food Asien Livs Falköping
    1,06 km
    Lidl
    1,66 km
  • Kommunikationer
    Warodells väg
    445 m
    Ålleberg center
    632 m
    Ulricehamnsrondellen
    704 m
    Mandelblomsgatan
    912 m
    Falköping centrum
    1,07 km
  • Tågstationer
    Falköping Centralstation
    2,62 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 271 m
  • 5 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Tågstation - Falköping Centralstation
  • 2,62 km
  • 8 min
  • 11 min
  • 36 min
  • Hållplats - Warodells väg
  • 445 m
  • 4 min
  • 3 min
  • 7 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn