Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Oxelgatan 5 / Mösseberg / Falköping

Praktfull villa på Mösseberg

Utgångspris
3 725 000 kr
Boarea/biarea
149/191 kvm
Driftkostnad
45 994 kr/år
Tomtarea
642 kvm
Rum
9 rum (5 sovrum)
Visningar
  • Mån 30 nov 16:30-17:30

    Anmälan krävs / Varmt välkommen med er anmälan!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Oxelgatan 5 är ett hem att trivas i. På trevlig hörntomt finner ni denna gedigna 1-plansvilla med hel källare med en total yta om 340 m² fördelat på 9 rum och kök. Villan är representativ och har genomgått en större renovering, standarden är mycket god vilket materialvalen vittnar om. Flera trevliga uteplatser och ett bekvämt dubbelgarage med motordrivna portar gör vardagen här lite lättare.

Ni välkomnas in i en ljus entréhall som har vacker marmor på golv. Vidare är det en öppen planlösning som binder samman kök (Vedum), matplats och vardagsrum till en social och trevlig del av villan. Den öppna spisen är praktfull både till utseende samt till sin placering. Från matrum nås ett större trädäck vilket till viss del är överbyggt, perfekt för soliga dagar eller som skydd om så behövs. Entréplan utgörs av fyra sovrum, toalett/dusch, tvättavdelning, groventré samt dubbelgarage. Källarplan har ett trevligt sällskapsrum och ett större sovrum samt helkaklad större spaavdelning med bad/dusch och bastu, hobbyrum/gym samt flertalet förråd.
Trevlig trädgårdstomt med bl.a. äppleträd och perenna växter finns att njuta av och gräsklippningen sköts av robotgräsklippare. Villan har renoverats omsorgsfullt. Dränering är utförd, ventilationen är ny, fiber är inkopplat och uppvärmning sker via bergvärme. Med andra ord, Oxelgatan 5 är ett hem som är enkelt att ta över. Med sitt fantastiska läge med närhet till bl.a. Mössebergs skola/förskola, friluftsområde där motionsspår, badsjö, djurpark och slalombacke finns, är det inte mycket mer att önska.

Fastigheten är förbesiktigad och försäkrad mot dolda fel, detta då säljaren har tecknat "Skyddat köp".

Varmt välkommen med er anmälan till visning, redan idag kan ni digitalt titta på fastigheten via vår VR-visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Oxelgatan 5
Välkomna in!
Sällskapsrum med öppen spis i hemmets hjärta
Sällskapsrum angränsar till vardagsrum, kök och matplats
Vardagsrum med härligt ljus
Kök från Vedum
Gott om arbetsytor samt förvaring
Vy mot matplats
Matplats
Matplats som leder ut till altandäck
Hemtrevligt delvis överbyggt altandäck
Sovrum med utgång till altan
Sovrum med skjutdörrsgarderober
Sovrum
Sovrum
Helkaklad toalett/dusch
Groventré i anslutning till både tvättstuga och garage
Tvättstuga
Gästtoalett
Sällskapsrum i källarplan
Större sovrum
Helkaklad spaavdelning med både bastu och bad
Hobbyrum/gym
Altandäck att trivas på
Härligt stadsnära läge
Landet in på knuten
Dubbelgarage med motordrivna portar
Mösseberg
Kvällsbild
Visa alla 33 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Fakta
Rumsbeskrivning

  • ENTRÉPLAN
  • Entréhall
    Ljus och rymlig entréhall med plats för avhängning. Ljusa väggar och marmor på golv.
  • Sällskapsrum
    Trevligt sällskapsrum med pampig öppen spis för extra mys. Parkett på golv samt ljusa väggar.
  • Vardagsrum
    Luftigt och ljust vardagsrum med rikligt med ljusinsläpp. Spottar i taket samt parkett på golv och ljusa väggar.
  • Kök/Matplats
    Luftigt och ljust kök med angränsande matplats. Köket från Vedum har gott om arbetsytor samt förvaring. Från matplatsen nås hemmets altandäck via smakfulla Hajom skjutdörrar. Parkett på golv samt ljusa väggar. Utrustning kök: hel kyl, frys, induktionshäll, fläkt, inbyggnads- ugn, micro och integrerad diskmaskin.
  • Sovrum
    Större sovrum med utgång till altandäck. Skjutdörrsgarderober med spegel. Parkett på golv och ljusa väggar.
  • Sovrum
    Entréplan inrymmer ytterligare tre sovrum, dessa tre rum har parkett på golv och ljusa väggar.
  • Toalett/dusch
    Helkaklad toalett/dusch med dubbla handfat. Utrustning: tvättställ, dusch och toalett.
  • Groventré/tvättstuga
    Groventré med gott om plats för avhämtning. Från groventré nås hemmets dubbelgarage med motordrivna portar. Intill groventrén finns villans arbetsvänliga tvättstuga. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Här finns det gott om förvaringsmöjligheter.
  • Gästtoalett
    Gästtoalett i anslutning till huvudentrén. Marmor på golv samt ljusa väggar. Utrustning: tvättställ samt toalett.
  • KÄLLARPLAN
  • Sällskapsrum
    Trevligt sällskapsrum med ljusinsläpp och parkett på golv samt ljusa väggar.
  • Sovrum
    Större sovrum med parkett på golv och ljusa väggar.
  • Spaavdelning
    Helkaklad större spaavdelning för avkoppling. Utrustning: bastu, tvättställ, toalett, dusch och hörnbadkar.
  • Gym-/Hobbyrum
    Större rum som lämpar sig väl för hemmagym. Gott om yta för hobbyaktiviteter.
  • Förråd
    Flertalet förråd som ger gott om plats till förvaring.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    149 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    191 kvm
  • Totalareal:
    642 kvm
  • Rum:
    9 (5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    FALKÖPING MANDOLINEN 1
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 plan med hel källare
  • Byggnadsår:
    1977
  • Standardpoäng:
    40
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund:
    Betong
  • Stomme:
    Trä och lättbetong
  • Bjälklag:
    Trä och lättbetong
  • Fasad:
    Kalksandsten
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft med återvinning
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Larm finns:
    Ja
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Radonsug är installerad (2010).
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump
    Ålder: 2006
    Märke på värmeanläggning: Thermia diplomat
  • El, stammar
    Jordfelsbrytare finns installerad.
  • Huvudsäkringar:
    16 A
  • Jordat eller ojordat:
    Jordat
  • Renovering omarbetning etc
    2016 Altandäck
    2014 Nya ytterdörrar
    2010 Genomgick huset en stor renovering med bl.a. Nytt kök inkl. vitvaror, helkaklade våtrum i både entréplan och källarplan, nytt omfattande ventilationssystem (FTX), genomgående nya ytskikt, stensättning m.m.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    37 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    67 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
    Datum: 2020-10-06
  • Besiktningsman
    Almedin Babacic, Eklund & Eklund AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns installerat
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altandäck samt stensättning på framsida och gavel
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Mindre växthus
  • Beskrivning, parkering
    Dubbelgarage med motordrivna portar (2010)
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    642 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Trädgårdstomt med äppleträd samt perenna växter. Fastigheten angränsar till kommunal grönyta, vilken till viss del har tagits i anspråk och nyttjas av fastighetsägaren (likt grannfastigheten).
  • Planbestämmelser
    Del Av Bestorp, trumman m m, Stadsplan (Beslutsdatum: 19761230)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 671 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 412 000 kr
  • Markvärde:
    259 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1977
  • Uppvärmning:
    29 802 kr/år
  • Försäkring:
    5 607 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    8 765 kr/år
  • Renhållning:
    1 820 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    18284 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    45 994 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 343 kr/år)
  • Beskrivning av kostnader
    Angiven kostnad för uppvärmning avser även kostnaden för hushållsel.
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Försäkring:
    Länsförsäkringar
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 835 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 671 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 412 000 kr
Markvärde :
259 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1977
Uppvärmning :
29 802 kr/år
Försäkring :
5 607 kr/år
Vatten och avlopp :
8 765 kr/år
Renhållning :
1 820 kr/år
Årlig elförbrukning
18284 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
45 994 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 343 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Angiven kostnad för uppvärmning avser även kostnaden för hushållsel.
Antal personer i hushållet
4
Försäkring :
Länsförsäkringar
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 835 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Falbygdens Osteria
    574 m
    Viva Napoli
    661 m
    Sofra Restaurang Catering
    1,05 km
    Falköpings Pizzeria
    1,33 km
    "Kontoret"
    1,54 km
  • Skolor
    Vårkullen AB
    1,36 km
    Kyrkerörsskolan
    1,45 km
    Glädjens Förskola • Falköping
    1,51 km
    Mössebergsskolan
    1,52 km
    Urd förskola
    1,52 km
  • Mataffärer
    Asian food Asien Livs Falköping
    1,6 km
    ICA Supermarket Falköping
    1,97 km
    Coop Falköping
    2,53 km
    ICA Maxi Stormarknad Falköping
    2,59 km
    Lidl
    2,84 km
  • Kommunikationer
    Falbygdens Ost
    567 m
    Kapellsgatan
    636 m
    Falköping Bestorp
    682 m
    Gläshallsgatan
    1,03 km
    Mösseberg
    1,08 km
  • Tågstationer
    Falköping Centralstation
    2,06 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Falköping Centralstation
  • 2,06 km
  • 6 min
  • 11 min
  • 31 min
  • Hållplats - Falbygdens Ost
  • 567 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 10 min
  • Sjö
  • 246 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 4 min
Området

Mösseberg

På Mössebergs sluttning finns mycket att erbjuda. Inom Mössebergs friluftsområde erbjuds ett brett urval av rekreation och aktiviteter: badsjö, motions- och skidspår, utsiktstorn (35 m högt), promenadvägar, Mössebergs djurpark, slalombacke, frisbeegolfbana, motionscentral, aktivitetsytor, camping och stugby. Kurorten Mösseberg är en välbesökt hotell-, konferens-, och spa-anläggning med härliga omgivningar i Mössebergsparken. I sluttningens norra del finns även Falköpings lasarett med vårdcentral, Folktandvård och apotek.

Skolor och barnomsorg

Mössebergsskolan omfattar förskoleklass - åk 6 samt fritidshem. I närheten finns förskolan Trollet samt Mössebergs förskola. Förskolan Utsikten är belägen på Mössebergssluttningen och förskolan Växthuset som är belägen på nedre Mösseberg är enskilda förskola med kristen profil. För mer information se www.falkoping.se

Kommunikationer

Tåg: Falköping ligger ca 1 timmes restid från Göteborg, ca 2,5 timme från Stockholm, ca 45 minuter från Jönköping samt ca 20 minuter från Skövde. Buss: Falköpings stadsbussar körs upp till Mösseberg, dels till Bestorpsområdet men även till sjukhuset. Läs: https://www.vasttrafik.se

Fördelar

#Caféer
#Spa
#Motionsspår
#Restauranger
#Utegym
#Barnvänligt
#Bussar
#Cykelstigar (mtb)
#Tågstation
#Sport och friluftsliv
#Badstrand
#Parker/Grönområden
#Tennis
#Orientering
#Skidspår

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn