Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela
Anneborg, Falköping
Rapidgatan 17
Boarea
116 kvm
Driftkostnad
30 369 kr/år
Tomtarea
306 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Välskött & smidig villa med trivsamt läge

Nu finns chansen att förvärva denna trivsamma villa belägen i ett gemytligt villaområde.

Rapidgatan 17 är redo för ny familj att bara flytta in, genomgående håller hemmet en bra standard med renoverade ytskikt, nyare kök inkl. vitvaror, uppdaterade våtrum och inte mindre än två uteplatser med både morgon- och kvällssol. Parhuset är det perfekta "första huset" här kan man med lätthet kliva in i livet som villaägare. Då löpande renovering är utfört kan man här fokusera på en bra vardag. Tre bra sovrum i ovanplan, alla i anslutning med varandra samt ett praktiskt tv-rum som med fördel kan utgöra ytterligare ett sovrum utifrån originalritning.
Lättmöblerat vardagsrum i entréplan med utgång till stensatt uteplats och liten lättskött trädgårdstomt. Nyare köket från IKEA som både är modernt och arbetsvänligt. Från köket nås även stensatt uteplats med härlig morgonsol, här intas gärna första koppen kaffe.
Ett hem att trivas i, kom och upptäck alla fördelar själv!

I samband med försäljningen är fastigheten besiktigad och säljaren har valt att teckna en s k dolda felförsäkring, Skyddat Köp.

Varmt välkommen på visning!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välskött & smidig villa med trivsamt läge

Nu finns chansen att förvärva denna trivsamma villa belägen i ett gemytligt villaområde.

Rapidgatan 17 är redo för ny familj att bara flytta in, genomgående håller hemmet en bra standard med renoverade ytskikt, nyare kök inkl. vitvaror, uppdaterade våtrum och inte mindre än två uteplatser med både morgon- och kvällssol. Parhuset är det perfekta "första huset" här kan man med lätthet kliva in i livet som villaägare. Då löpande renovering är utfört kan man här fokusera på en bra vardag. Tre bra sovrum i ovanplan, alla i anslutning med varandra samt ett praktiskt tv-rum som med fördel kan utgöra ytterligare ett sovrum utifrån originalritning.
Lättmöblerat vardagsrum i entréplan med utgång till stensatt uteplats och liten lättskött trädgårdstomt. Nyare köket från IKEA som både är modernt och arbetsvänligt. Från köket nås även stensatt uteplats med härlig morgonsol, här intas gärna första koppen kaffe.
Ett hem att trivas i, kom och upptäck alla fördelar själv!

I samband med försäljningen är fastigheten besiktigad och säljaren har valt att teckna en s k dolda felförsäkring, Skyddat Köp.

Varmt välkommen på visning!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Trivsamt kök
Renoverat stilrent kök med matplats, uppdaterade vitvaror samt utgång till uteplats
Story telling image
Generöst vardagsrum
Vardagsrummet är lättmöblerat och rymmer både matgrupp och sällskapsgrupp
Story telling image
Härlig uteplats i väster
Njut hela eftermiddagen/kvällen här, insynsskyddad och stensatt uteplats i anslutning till trädgården

Rumsbeskrivning
Entréplan
Entréhall
Ljus och trivsam entréhall, hallen leder vidare till både kök och vardagsrum. Garderobsförvaring direkt till höger samt mindre klädkammare under trappan till ovanplan.
Kök
Trivsamt ljust kök med smakfulla val så som vitrinskåp och bl.a. rostfria vitvaror. Köket rymmer plats för matgrupp och här finns även utgång till stensatt uteplats vid entrén. Köket renoverades 2018 (IKEA) och samtliga vitvaror är uppdaterades i samband med renovering exkl. kyl/frys som inköptes 2023. Köket är arbetsvänligt och angränsar även till tvättstugan vilket är praktiskt. Utrustning: hel kyl/frys, spishäll, fläkt, diskmaskin, inbyggnads ugn samt micro.
Vardagsrum
Lättmöblerat vardagsrum med plats för både matgrupp och sittgrupp, rummet känns ljust och rymligt tack vare de stora fönsterpartiet. Från detta rum nås även stensatt uteplats i härligt västerläge.
Toalett/dusch
I entréplan finns renoverad toalett/dusch belägen i entréhallen.
Tvättstuga
Praktiskt placerad invid köket, utrustad med tvättmaskin från 2021 och torktumlare samt tvättho.
Ovanplan
Övre hall
Möblerbar hall i ovan plan med fransk balkong, ett trivsamt rum med ljusa väggar och laminatgolv. Rummet lämpar sig absolut som tv-rum, kontor eller varför inte en läshörna.
3 x Sovrum
I ovanplan finns tre sovrum, varav ett med egen klädkammare.
Toalett/dusch
I den övre hallen finns en mindre toalett/dusch i anslutning till samtliga sovrum.
Fakta
Beskrivning
Boarea
116 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
306 kvm
Rum
5 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
FALKÖPING NÖTSKRIKAN 5
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Parhus i 2-plan
Byggnadsår
1991
Standardpoäng
33
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Tegelstensfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Värmepump luft/vatten
Huvudsäkringar
16 A
Renovering omarbetning etc
2023 Hel kyl och frys
2020 Tvättmaskin
2020 Takbehandling utförd (målning)
2019 Kök IKEA inkl vitvaror (exkl kyl/frys)
2013 Mur
2010 Toalett/dusch
2001-2023 Löpande renovering utförda så som uppdaterade golv, målade väggar osv.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är beställd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Comhem 399 kr/år
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Två stensatta uteplatser, njut av både morgon och kvällssol
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Förråd invid carport
Beskrivning, parkering
Carport med asfalterad uppställningsplats
Gemensamhetsanläggningar
Falköping Björktrasten Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
306 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Mindre lättskött trädgårdstomt i härligt västerläge
Planbestämmelser
Anneborg 1:1 Mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 19900517)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 202 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 001 000 kr
Markvärde
201 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1991
Försäkring
4 908 kr/år
Vatten och avlopp
5 731 kr/år
Renhållning
1 650 kr/år
Elkostnad
14 880 kr/år
Årlig elförbrukning
7757 kWh/år
Samfällighet
3 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
30 369 kr/år
Beskrivning av kostnader
Kostnaden för hushållsström avser även kostnad för uppvärmning.
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Folksam
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 342 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 202 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 001 000 kr
Markvärde :
201 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1991
Försäkring :
4 908 kr/år
Vatten och avlopp :
5 731 kr/år
Renhållning :
1 650 kr/år
Elkostnad :
14 880 kr/år
Årlig elförbrukning
7757 kWh/år
Samfällighet :
3 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
30 369 kr/år
Beskrivning av kostnader
Kostnaden för hushållsström avser även kostnad för uppvärmning.
Antal personer i hushållet
1
Försäkring :
Folksam
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 342 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Boden Pizzeria Falköping
      702 m
    • Mössebergsparkens Cafe
      770 m
    • Céleste - Gourmanderie
      809 m
    • Pizzeria Eldorado
      1,02 km
    • Restaurang Bredablick Mösseberg
      1,09 km
    • Pönnis Förskola AB
      375 m
    • Föräldrakooperativa Daghemmet Fölungen
      383 m
    • Förskolan Trollet
      461 m
    • Vuxenutbildningen
      940 m
    • Förskolan Växthuset
      1,04 km
    • Lidl
      2,8 km
    • Tempo Stenstorp
      13,31 km
    • Tempo
      13,57 km
    • Falköping Sjukhuset
      204 m
    • Bergsliden
      319 m
    • Falköping Sjukhusentrén
      366 m
    • Mössebergs kurort
      783 m
    • Falköping Mössebergsparken
      818 m
    • Falköping Centralstation
      1,19 km
    • Stenstorp station
      13,38 km
    • Floby station
      14,08 km
    • Sandhem station
      25,4 km
    • Skövde Centralstation
      28,54 km
Avstånd
  • Vatten
    738 m
    4 min
    6 min
    14 min
  • Tågstation - Falköping Centralstation
    1,19 km
    4 min
    5 min
    18 min
  • Hållplats - Falköping Sjukhuset
    204 m
    1 min
    3 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.