Sök Meny
Visningar
  • Onsdag 28 juni 16:30-17:30

    Anmälan krävs

Boka visning
Falköping / Dotorp
Runebergsgatan 4
Pris: Kalkyl 1 895 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 121/47 kvm
Driftkostnad: 33 965 kr/år
Tomtarea: 772 kvm
Rum: 6 rum, varav 4 är sovrum

Falköping - Dotorp / Runebergsgatan 4

Charmig 1900-tals villa med lummig trädgård

Sekelskiftesvilla med härlig takhöjd & bra sällskapsytor.
Här möts nya och äldre detaljer på ett trevligt och harmoniskt vis. Villan har omsorgsfullt renoverats och har bl.a. ett smakfullt kaklat badrum i entréplan samt nyare kök med utgång till nybyggd altan i söderläge. Trivsam planlösning med tidstypiska detaljer så som pardörrar, stora ljusinsläpp samt furugolv. I ovanplan finns fyra sovrum samt rymligt sällskapsrum med braskamin. Till fastigheten hör garage/förråd f.d brygghus, som med fördel kan omvandlas till gäststuga eller varför inte ett hemmakontor. Barnvänligt läge på återvändsgata med närhet till grönområde och lekpark. Endast ett stenkast från matvarubutik, resecentrum samt skola. Fastigheten är förbesiktigad och säljare har tecknat Skyddat Köp.

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Runebergsgatan 4
Runebergsgatan 4
Här andas det sekelskifte
Här andas det sekelskifte
Marbodalkök från 2010
Marbodalkök från 2010
Bra arbetsytor
Bra arbetsytor
Detalj i kök
Detalj i kök
Utgång till generöst trädäck från kök
Utgång till generöst trädäck från kök
Härligt trädäck i söderläge med flera soltimmar
Härligt trädäck i söderläge med flera soltimmar
Gott om plats
Gott om plats
Plats för både matdel och loungedel
Plats för både matdel och loungedel
Rymligt matrum
Rymligt matrum
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Matrummet gränsar till kök
Matrummet gränsar till kök
Via pardörr från matrum nås vardagsrum
Via pardörr från matrum nås vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Sponsrade länkar
Helkaklat badrum i entréplan
Helkaklat badrum i entréplan
I anslutning finns klädvård
I anslutning finns klädvård
Hall med trappa till ovanplan
Hall med trappa till ovanplan
Sovrum 1 i ovanplan
Sovrum 1 i ovanplan
Sovrum 1 i ovanplan med kakelugn (ej i bruk)
Sovrum 1 i ovanplan med kakelugn (ej i bruk)
Sovrum 2 i ovanplan
Sovrum 2 i ovanplan
Sovrum 3 i ovanplan
Sovrum 3 i ovanplan
Sovrum 4 i ovanplan
Sovrum 4 i ovanplan
Sällskapsrum i ovanplan
Sällskapsrum i ovanplan
Sällskapsrum i ovanplan
Sällskapsrum i ovanplan
Öppen spis med insats i ovanplan
Öppen spis med insats i ovanplan
Välkomnande veranda med sittmöjligheter
Välkomnande veranda med sittmöjligheter
Brygghus/garage
Brygghus/garage
Del av trädgård
Del av trädgård
Veranda
Veranda
Loungedel
Loungedel
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Entréhall
    Ljus entréhall med golvvärme, avhängning, garderober samt trapp till ovanplan.
  • Kök
    Kök från Marbodal 2010 med köksö 2012 samt utgång till altan.
    Utrustning: inductionshäll, fläkt, ugn, micro, diskmaskin, kyl, frys.
  • Matrum
    Matrum med furugolv och pardörrar.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med furugolv.
  • Badrum
    Badrum med golvvärme renoverat 2012 med tvättdel. Klinker på golv samt kakel på 3 av väggarna.
    Utrustning: toalettstol, dusch, badkar, tvättställ, tvättmaskin, torktumlare.
  • Sällskapsrum
    Sällskapsrum i ovanplan med öppenspis med insats.
  • Sovrum
    Det finns 4 sovrum i ovanplan varav 1 med kakelugn (ej i bruk).
  • Källare
    Källare med pannrum, ingång från trädgård.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkommen in i denna vackra sekelskiftesvilla. Entréhallen med golvvärme är ljus och har både avhängning samt garderober. Till höger om entrén nås köket från Marbodal 2010 med en köksö. Köket har även utgång till det rymliga trädäcket. I anslutning till kök finns matrum och invid detta finns vardagsrum. Via entréhallen nås även kaklat badrummet från 2012 med tvättdel. I ovanplan finns sällskapsrum samt 4 sovrum varav 1 med kakelugn (ej i bruk).
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    121 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    47 kvm
  • Rum
    6 rum, varav 4 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plan
  • Byggnadsår
    1909
  • Standardpoäng
    36
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel samt liggande träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor, vindsplan tilläggsisolerat med eko-fiber
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad plåt
  • Fönster
    2-glasfönster samt 3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Skorstenskommentar
    Skorsten klädd i plåt.
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump, elpatron samt braskamin
    Märke på värmeanläggning: Thermia
  • El, stammar
    All el utbytt 2016, i garage finns 3-fas.
  • Elkablar
    Ledningar bytta
  • Jordat eller ojordat
    Jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    Badrum 2012, köksö 2012, el-patron.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    62 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-05-17
  • Besiktningsman
    Håkan Nordström, Nofab AB
TV/Internet
  • ADSL
    Möjlighet till fiber då kabel finns framdraget till tomtgräns.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Altan 2014
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage/uthus fd. brygghus.
  • Parkering kommentarer
    Garage för 1 bil samt uppställningsplats.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    772 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Del Av Dotorp,pålhammarsgården M M, Stadsplan (Beslutsdatum: 19770317)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    883 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    661 000 kr
  • Markvärde
    222 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Uppvärmning
    12 888 kr/år
  • Försäkring
    4 606 kr/år
  • Vatten och avlopp
    6 067 kr/år
  • Renhållning
    1 624 kr/år
  • Hushållsström
    8 780 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    33 965 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Fastighetsskatt
    6 623 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 1 425 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Området Dotorp är vackert beläget nära naturen och Fåraberget. Ett stenkast bort finns matvarubutik samt restauranger och närheten till järnvägsstationen gör det lätt att pendla till arbete på annan ort.

    Skolor och barnomsorg:
    Dotorpsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem. I åk 6-9 flyttas eleverna till Centralskolan. Till enheten Dotorp hör förskolorna Paletten och Sörgården.

    För mer information se www.falkoping.se
  • Kommunikationer
    Tågkommunikationer:
    Falköping ligger endast 1 timmes restid från Göteborg och 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det cirka 45 minuter.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

  • Från slösande spekulanter till försiktiga supersparare på tio år
    Från slösande spekulanter till försiktiga supersparare på tio år

    Det finns flera faktorer som bidragit till att de svenska hushållens sparande så snabbt har stigit till så höga nivåer. En gynnsam ekonomisk utveckling de senaste tio åren har bidragit. Inkomsterna har stigit, fler har fått jobb och huspriserna har ökat samtidigt som både ränta och inflation varit låga.