Behållare Behållare

Fredriksberg, Falköping
Slötagatan 3C

Boarea
59.5 kvm
Avgift
3 871 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Välplanerad tvåa med fräscha ytskikt

Välkommen till denna ljusa och trevliga tvåa högt belägen på Slötagatan 3C i området Fredriksberg med närhet till bl.a. Oden sportcenter, vackra promenadstråk och Ållebergsgymnasiet. I större delen av lägenheten löper ett smakfullt laminatgolv och väggarna är genomgående vitmålade, perfekt för att med enkelhet kunna sätta sin egen prägel! Hall och matplats ligger i öppen planlösning och i anslutning finns kök i grå toner utrustat med diskmaskin. Från vardagsrummet nås balkong med vacker utsikt mot Mösseberg, balkongens västerläge ger trevlig kvällssol! I lägenheten finns även sovrum med plats för dubbelsäng, klädkammare samt helkaklat badrum utrustat med egen tvättmaskin.

Bo i en populär förening där flera större åtgärder under senare år utförts, så som fönsterbyte och takbyte. Framöver planeras en omfattande ventilationsåtgärd i föreningen för att förbättra lägenheternas inomhusklimat. Månadsavgiften inkluderar värme, vatten, bostadsrättstillägg, bredband via fiber (100/100), tv-paket "Lagom" via Telia samt ip-telefoni. I källaren finns tillhörande förråd samt tillgång till cykelförråd och tvättstuga.
Välkommen med er anmälan till visning!

Utgångspris
06
OKT
Torsdag
16:30-17:00

Anmälan krävs / Välkommen med er anmälan!

Välplanerad tvåa med fräscha ytskikt

Välkommen till denna ljusa och trevliga tvåa högt belägen på Slötagatan 3C i området Fredriksberg med närhet till bl.a. Oden sportcenter, vackra promenadstråk och Ållebergsgymnasiet. I större delen av lägenheten löper ett smakfullt laminatgolv och väggarna är genomgående vitmålade, perfekt för att med enkelhet kunna sätta sin egen prägel! Hall och matplats ligger i öppen planlösning och i anslutning finns kök i grå toner utrustat med diskmaskin. Från vardagsrummet nås balkong med vacker utsikt mot Mösseberg, balkongens västerläge ger trevlig kvällssol! I lägenheten finns även sovrum med plats för dubbelsäng, klädkammare samt helkaklat badrum utrustat med egen tvättmaskin.

Bo i en populär förening där flera större åtgärder under senare år utförts, så som fönsterbyte och takbyte. Framöver planeras en omfattande ventilationsåtgärd i föreningen för att förbättra lägenheternas inomhusklimat. Månadsavgiften inkluderar värme, vatten, bostadsrättstillägg, bredband via fiber (100/100), tv-paket "Lagom" via Telia samt ip-telefoni. I källaren finns tillhörande förråd samt tillgång till cykelförråd och tvättstuga.
Välkommen med er anmälan till visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Entréhall
Välkommen in i den ljusa entréhallen med vita väggar och smakfulla laminatgolv (ca 2017) som är genomgående i större delen av bostaden. Till vänster finns hatthylla för avhängning av ytterkläder och till höger finns förvaring i form av tre garderober, rakt fram finns även tillgång till klädkammare.
Kök/matplats
I öppen planlösning med hallen finns matplats med utrymme för större matbord. Via skjutdörr nås arbetsköket som går i neutral grå ton och har vitt kakel ovan arbetsbänk. Denna planlösning möjliggör en ombyggnation med större kök för den som önskar!
Utrustning: spis med häll, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys.
Vardagsrum
Vardagsrum i vitt med utgång till balkong i västerläge med vacker utsikt över Falköping och Mösseberg.
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng och tillgång till en garderob. Här finns även plats för ytterligare möblering som t.ex. en byrå eller extra garderob.
Badrum
Helkaklat badrum renoverat i samband med stambyte 2001/2002.
Utrustning: toalettstol, tvättställ, spegelskåp med belysning, badkar samt tvättmaskin.
Fakta
Beskrivning
Boarea
59,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
3 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1957-1960
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme, självdrag.
Ventilationsåtgärd kommer att genomföras för att installera mekanisk ventilation i samtliga lägenheter.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
132 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
100 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-09-28
Besiktningsman
Leif Eriksson, Anticimex
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber.
I månadsavgiften ingår internet (100/100), tv-paket "Lagom" samt ip-telefoni via Telia
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage, 99 st: Har separat kö.
Parkering
P-platser, 124 st: Har separat kö.
Ekonomi
Avgift
3 871 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen har kollektivt elavtal gällande hushållsel. Individuell mätning tillämpas vilket innebär att vardera bostadsrättsinnehavare blir fakturerad för sin förbrukning, denna kostnad läggs på fakturan för månadsavgiften.
Försäkring
1 202 kr/mån
Hushållsström
240 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 442 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
21 kr (Senast kontrollerad: 2022-09-23)
Beskrivning reparationsfond
Ingen löpande avsättning
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,3864
Andel av årsavg.
0,39918
Andelstal insats
0,40027
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-09-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Tidigare förändringar:
2017-07-01: Höjning med 3 % av nettoavgiften
2018-07-01: Höjning med 6 % av nettoavgiften, del av total höjning för att finansiera fönsterbyte
2019-07-01: Höjning med 7 % av nettoavgiften, resterande del för att finansiera fönsterbytet samt avtalet för internet/tv/ip-telefoni
2020-07-01: Höjning med 1 % av nettoavgiften
2021-07-01: Höjning med 10 % av nettoavgiften, delhöjning i och med ventilationsarbetet
2022-07-01: Höjning med 10 % av nettoavgiften, delhöjning i och med ventilationsarbetet

Pga. kommande ventilationsåtgärd beräknas en avgiftshöjning om totalt ca 30% i tre etapper, höjningen görs på avgiften exkl. värmetillägget.
Föreningen
Benämning
RBF Falköpingshus nr 5. I föreningen finns 251 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen äger fastigheten Äpplet 9, Päronet 8 och 9 samt Klarbäret 1 i Falköpings kommun. På fastigheten finns 6 byggnader med 251 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 10 lokaler upplåtna med hyresrätt. Fastighetens adress är Dalagatan 2-4, Karlebygatan 2-5 samt Slötagatan 2-5 i Falköping.

Lägenhetsfördelning:
1 rok: 44 st
2 rok: 123 st
3 rok: 71 st
4 rok: 13 st
Kommande renoveringar
Ventilationsarbete
Avgiftsförändringar
Tidigare förändringar:
2017-07-01: Höjning med 3 % av nettoavgiften
2018-07-01: Höjning med 6 % av nettoavgiften, del av total höjning för att finansiera fönsterbyte
2019-07-01: Höjning med 7 % av nettoavgiften, resterande del för att finansiera fönsterbytet samt avtalet för internet/tv/ip-telefoni
2020-07-01: Höjning med 1 % av nettoavgiften
2021-07-01: Höjning med 10 % av nettoavgiften, delhöjning i och med ventilationsarbetet
2022-07-01: Höjning med 10 % av nettoavgiften, delhöjning i och med ventilationsarbetet

Pga. kommande ventilationsåtgärd beräknas en avgiftshöjning om totalt ca 30% i tre etapper, höjningen görs på avgiften exkl. värmetillägget.
Gjorda renoveringar
2001-2002: Stambyte - kök, avlopp, badrum
2010: Byte till säkerhetsdörrar samt målning av trapphus.
2011-2012: Installation för individuell elmätning.
2012-2013: Takrenovering
2014: Balkongplattor och räcken
2016-2017: Tvättstugeutrustning, belysning
2018-2019: Fönsterbyte
2018-2019: Ny sophantering
2020: Takrenovering
2021: Renovering av fasader
Övriga utrymmen i föreningen
Tvättstuga, förråd, cykelförråd
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 871 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen har kollektivt elavtal gällande hushållsel. Individuell mätning tillämpas vilket innebär att vardera bostadsrättsinnehavare blir fakturerad för sin förbrukning, denna kostnad läggs på fakturan för månadsavgiften.
Försäkring :
1 202 kr/mån
Hushållsström :
240 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 442 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
21 kr (Senast kontrollerad: 2022-09-23)
Beskrivning reparationsfond
Ingen löpande avsättning
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,3864
Andel av årsavg. :
0,39918
Andelstal insats :
0,40027
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-09-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Tidigare förändringar:
2017-07-01: Höjning med 3 % av nettoavgiften
2018-07-01: Höjning med 6 % av nettoavgiften, del av total höjning för att finansiera fönsterbyte
2019-07-01: Höjning med 7 % av nettoavgiften, resterande del för att finansiera fönsterbytet samt avtalet för internet/tv/ip-telefoni
2020-07-01: Höjning med 1 % av nettoavgiften
2021-07-01: Höjning med 10 % av nettoavgiften, delhöjning i och med ventilationsarbetet
2022-07-01: Höjning med 10 % av nettoavgiften, delhöjning i och med ventilationsarbetet

Pga. kommande ventilationsåtgärd beräknas en avgiftshöjning om totalt ca 30% i tre etapper, höjningen görs på avgiften exkl. värmetillägget.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Fredriksberg

I området Fredriksberg finns sportområdet Oden Sportcenter med flera olika sporthallar, friidrottsanläggningar inomhus och utomhus, fotbollsplaner (både naturgräs och konstgräs), inom- och utomhusbad, boulebanor, skatepark, tennishall och tennisbanor utomhus. På gångavstånd finns också en bowlinghall. Här har ni närhet till grönområden som Fåraberget och Hälsoslingan. Några minuter från området finns Falköpings resecentrum, matvarubutik, restauranger samt bibliotek.

Fördelar med området

Bowling Sportevenemang Bussar Ishall Tågstation Restauranger Teater Parker/Grönområden Simhall Caféer Gym Tennis

Skolor och barnomsorg

I området finns förskolorna Junibacken, Paletten och Sörgården.
Åttagårdsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem.
Dotorpsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem.
Centralskolan omfattar förskoleklass - åk 6 samt fritidshem
Högstadium Centrum (fd Kyrkerörsskolan) omfattar årskurs 7-9. Ållebergsgymnasiet är beläget i Åttagårdsområdet.
För mer information se www.falkoping.se.

Kommunikationer

Buss: Stadsbussar passerar regelbundet genom området.
Tåg: Falköping ligger endast ca 1 timmes restid från Göteborg och ca 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det ca 45 minuter.

Använd kartan
X
Platser
    • Staden Chili Pizzeria
      192 m
    • Jalla Jalla Pizzeria
      396 m
    • Teaterbaren
      477 m
    • Odengrillen
      575 m
    • Sibylla
      605 m
    • Resursskola Lilla Fredriksberg
      110 m
    • Musikskolan
      128 m
    • Ållebergsgymnasiet
      224 m
    • åttagårdskolan
      260 m
    • Lilla Gunghästen Förskolan
      363 m
    • Lidl
      790 m
    • Tempo Stenstorp
      14,46 km
    • Tempo
      15,42 km
    • Fredriksberg
      127 m
    • Tåstorp
      313 m
    • Falköping Ållebergsgymnasiet
      375 m
    • Fredriksbergsvägen
      424 m
    • Dotorp
      509 m
    • Falköping Centralstation
      1,17 km
    • Floby station
      14 km
    • Stenstorp station
      14,55 km
    • Sandhem station
      23,41 km
    • Skövde C
      29,83 km
Avstånd
  • Tågstation - Falköping Centralstation
    1,17 km
    7 min
    4 min
    17 min
  • Hållplats - Fredriksberg
    127 m
    2 min
    2 min
    4 min
  • Sjö
    1,64 km
    4 min
    7 min
    23 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.