Behållare Behållare

Centrum, Falköping
Trädgårdsgatan 52B

Boarea
88.5 kvm
Avgift
5 207 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)

Fräsch bostadsrätt i markplan centralt läge & populär förening

Endast en kort promenad från Stora Torget i Falköping hittar ni denna renoverade 4:a i markplan.

Välplanerad och trivsam planlösning där bostaden genomgående håller en god standard med smakfulla och moderna materialval och färgsättning. Stilfullt kök från Ikea med gråa luckor och stänkskydd i marmor. Ljust och trevligt vardagsrum från vilket ett generöst trädäck i direkt söderläge nås. Här kan man njuta hela dagen under årets varmare tid och det finns gott om plats för både loungegrupp och matplats, dessutom är bostaden belägen på hörnet vilket ger en friare känsla.
Vidare utgörs bostaden av tre bra sovrum, varav två är utrustade med garderober. Badrum med helkaklade väggar och golv i marmor skänker vardagslyx och tillför verkligen något extra till hemmet. Fd toalett har praktiskt gjorts om till mindre tvättstuga, utrustat med tvättmaskin och tvättställ.

Bostadsrättsföreningen erbjuder faciliteter såsom gym, samlingslokal samt en fräsch gemensam tvättstuga. I månadsavgiften ingår VA, uppvärmning, TV, internet via fiber, källarförråd samt garage.
Här bor ni centralt i en trevlig miljö med närhet till såväl Ållebergs handelscentrum som Stora Torget som erbjuder olika butiker, restauranger och caféer. På gångavstånd nås även skola och dagis.

Välkommen på visning!

Budgivning pågår
1 600 000 kr
Utgångspris 1 775 000 kr
Identifierad budgivning med budid
28
OKT
Torsdag
16:30-17:00

Anmälan krävs / Med anledning av rådande pandemi tillåts max 2 pers per sällskap. Vi ber er hålla angiven ankomsttid, att hålla avstånd samt att avboka visning vid symptom. Välkomna!

Fräsch bostadsrätt i markplan centralt läge & populär förening

Endast en kort promenad från Stora Torget i Falköping hittar ni denna renoverade 4:a i markplan.

Välplanerad och trivsam planlösning där bostaden genomgående håller en god standard med smakfulla och moderna materialval och färgsättning. Stilfullt kök från Ikea med gråa luckor och stänkskydd i marmor. Ljust och trevligt vardagsrum från vilket ett generöst trädäck i direkt söderläge nås. Här kan man njuta hela dagen under årets varmare tid och det finns gott om plats för både loungegrupp och matplats, dessutom är bostaden belägen på hörnet vilket ger en friare känsla.
Vidare utgörs bostaden av tre bra sovrum, varav två är utrustade med garderober. Badrum med helkaklade väggar och golv i marmor skänker vardagslyx och tillför verkligen något extra till hemmet. Fd toalett har praktiskt gjorts om till mindre tvättstuga, utrustat med tvättmaskin och tvättställ.

Bostadsrättsföreningen erbjuder faciliteter såsom gym, samlingslokal samt en fräsch gemensam tvättstuga. I månadsavgiften ingår VA, uppvärmning, TV, internet via fiber, källarförråd samt garage.
Här bor ni centralt i en trevlig miljö med närhet till såväl Ållebergs handelscentrum som Stora Torget som erbjuder olika butiker, restauranger och caféer. På gångavstånd nås även skola och dagis.

Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Läckert kök i modern tappning
Det stilrena köket från IKEA inbjuder till matglädje & samvaro
Story telling image
Helkaklat badrum
Smakfullt renoverat badrum med marmorbeklädda väggar och golv, förhöjer vardagslyxen
Story telling image
Trädäck i söder
Generöst trädäck i härligt söderläge, gott om plats för både matgrupp och loungemöbel
Inspiration
Rumsbeskrivning
Entréhall
Mindre hall för avhängning, klinker på golv och målade väggar.
Kök
Nyare kök i stilrent utförande från Ikea (2018) utrustat med hel kyl/frys, mikro/ugn, diskmaskin, induktionshäll, fläkt samt bänkskiva i slitstarkt laminat. Köket känns rymligt och arbetsvänligt samt erbjuder utrymme för matgrupp.
Smakfullt vinylgolv i gråton löper genomgående i bostaden.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med gott om plats för sittgrupp samt utgång till trädäck. Rummet har vitmålade väggar och golv i gråton.
Sovrum
I bostaden finns totalt tre sovrum varav ett är något större och där två är utrustade med garderober. Sovrummen är samlade och angränsar samtliga till mindre hall.
Badrum
Smakfullt renoverat badrum med större marmorplattor golv/vägg. Badrummet är utrustat med badkar, toalett, tvättställ och handdukstork.
Tvättstuga fd. toalett
Mindre fd. toalett nu försedd med tvättmaskin utrustad med även med tvättställ. Marmor på golv och målade väggar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
88,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
1 av 2
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1980
Kommentar, byggnad
Byggnad i två plan, beklätt med träpanel samt betongpannor på tak.
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning via fjärrvärme.
Mekanisk frånluftsventilation.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
Beskrivning
En energideklaration är giltig i 10 år och det åligger föreningen att upprätta en ny energideklaration då giltig ej finns i dagsläget.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber och tv-paket via Telia (lagom) ingår i månadskostnad.
Uteplats
Stensatt uteplats vid entré, större trädäck i söder med markis angränsande till grönyta.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage: 250 kr/månad.
Parkering
P-plats: Ingår i avgiften.
Beskrivning, parkering
Garageplats följer med bostadsrätten och en kostnad om 250 kr/mån läggs på månadsavgiften.
Parkeringsplatser finns i anslutning till garage och är fritt att nyttja.
Ekonomi
Avgift
5 207 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet, kabel-TV och parkeringsplats
Försäkring
250 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Försäkring
Tre kronor
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
2.3571
Andelstal insats
2.3958
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Årsavgiften höjdes 2018-01-01 med 2 % efter antagande av ny budget.
Årsavgiften höjdes 2019-01-01 med 3 % efter antagande av ny budget.
Föreningen
Benämning
Brf Falköpingshus 8. I föreningen finns 46 lägenheter.
Allmänt
Förening äger fastigheten Venus 10 i Falköpings kommun. På fastigheten finns 5 byggnader med 46 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1980. Fastigheternas adress är Trädgårdsgatan 48 A-H, 50 A-K, 52 A-H, 54-56 A-K i Falköping.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Lägenhetsfördelning:
2 r.o.k. 6 st
3 r.o.k. 22 st
4 r.o.k. 18 st
Lokal: 1
Garage: 46 st
Kommande renoveringar
2022- 2023 - Fönsterbyte
2023 - Fasadmålning
Avgiftsförändringar
Årsavgiften höjdes 2018-01-01 med 2 % efter antagande av ny budget.
Årsavgiften höjdes 2019-01-01 med 3 % efter antagande av ny budget.
Gjorda renoveringar
2009 - Fasadmålning
2011 - Tvättstuga
2012 - Utemiljö, elinstallationer, fiber och kabel-Tv
2015 - Målning av balkonger, belysning
2017 - Dörrbyten
2019-2020 - Takbyte
Övriga utrymmen i föreningen
Gårdshus med tvättstuga, hobbyrum, samlingsrum, gym, soprum.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 207 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet, kabel-TV och parkeringsplats
Försäkring :
250 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Försäkring :
Tre kronor
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg. :
2.3571
Andelstal insats :
2.3958
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Årsavgiften höjdes 2018-01-01 med 2 % efter antagande av ny budget.
Årsavgiften höjdes 2019-01-01 med 3 % efter antagande av ny budget.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Falköping centrum

I Falköpings centrum har du närhet till det mesta. Vid Stora Torget finns shopping, caféer, restauranger, apotek, bank med mera. I närheten finns även vårdcentral och Ållebergs handelscentrum.
Ni kan enkelt ta en uppfriskande promenad längs Falköpings hälsoslinga som går runt staden.

Fördelar med området

Caféer Teater Butiksgata/köpcentrum Restaurangtätt Bowling Stadspuls Bussar Motionsspår Bokhandel Restauranger Bio Cykelbanor

Skolor och barnomsorg

Vindängens skola som är beläget i området Vilhelmsro omfattar fk-åk 6 samt förskola och fritidshem.
Centralt beläget finns även friskolan Thoren Framtid som omfattar fk-åk 9 samt fritidshem.
Runt centrum finns ett flertal förskolor.
För mer information se www.falkoping.se

Kommunikationer

Buss: Via centrum passerar flera busslinjer som gör det enkelt att ta sig till stadens olika delar. Läs mer på: www.vasttrafik.se
Tåg: Falköping ligger endast ca 1 timmes restid från Göteborg och ca 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det ca 45 minuter.

Använd kartan
X
Platser
    • Falköpings Saluhall
      386 m
    • Pizzeria Marco Polo
      391 m
    • Mumbai Masala falköping
      404 m
    • Asian Wok
      443 m
    • Sibylla
      462 m
    • Hästbackens förskola
      280 m
    • Skola24
      506 m
    • Thoren Framtid
      599 m
    • Förskolan Boken
      658 m
    • Vindängenskolan
      675 m
    • Maxi ICA Stormarknad Falköping
      635 m
    • Lidl
      755 m
    • ICA Supermarket Falköping
      1,73 km
    • Falköping Vilhelmsberg
      132 m
    • Stöd- & behandlingsteamet
      173 m
    • Gruppbostad Petter Ryttnings väg
      217 m
    • Pass
      225 m
    • Mandelblomsgatan
      253 m
    • Falköping Centralstation
      1,88 km
Avstånd
  • Tågstation - Falköping Centralstation
    1,88 km
    8 min
    10 min
    29 min
  • Hållplats - Falköping Vilhelmsberg
    132 m
    2 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    849 m
    4 min
    3 min
    15 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren