Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Nedre Mösseberg, Falköping
Villagatan 2

Boarea/biarea
105/21 kvm
Driftkostnad
35 772 kr/år
Tomtarea
506 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Karaktäristisk villa på nedre Mösseberg

Nu finns denna charmiga villa i 1,5-plan till salu vid nedre Mösseberg. Villan är uppförd 1909 med ett karaktäristiskt byggsätt med torn och ett detaljrikt plåttak (omlagt 2020). Genomgående fräscha ytskikt i samtliga rum. Välkomnande ljus entréhall med klinkergolv. Nyrenoverat kök i smakfull stil med ljusa spegelluckor och stilenligt kakel ovan arbetsbänk. I köket finns plats för matbord, eller om man hellre vill bygga in fler köksstommar för mer bänkkyta och förvaringsmöjligheter. I anslutning till köket ligger det rymliga vardagsrummet med plats för både soff- och matsalsgrupp. Härligt ljusinsläpp från de dubbla altandörrarna ut mot trädgården. Nygjort, stort badrum med avdelad tvättstuga som döljer tvättmaskin och torktumlare. Helkaklat badrum med wc, kommod och dusch med glasväggar. Stilrena materialval. Från tvättstuga finns en dörr till kallförrådet som också leder mot trädgården för möjligheten att hänga tvätten på tork utomhus.

Ovanvåningen rymmer allrum och tre bra sovrum varav det största har snygga nivåskillnader och ett stort effektfullt fönster med utsikt mot berget. Enkel och bekymmersfri uppvärmning via luft/luft-värmepump (installerad 2020) och vattenburen el.

Lättskött solig trädgårdstomt i sydvästläge med nyplanterad inramande tujahäck. På fastigheten finns även ett mysigt uthus med tillhörande altan, vilket idag används som förråd, men enkelt kan göras om till hemmakontor eller gäststuga. Huset ligger på en familjär gata alldeles i närheten av Mössebergsparken. Här bor ni med närhet till skola, förskola, badsjö och strövområden. Direkt närhet till resecentrum, livsmedelsaffär och kanske stans bästa konditori.

Fastigheten kommer vid försäljning vara förbesiktigad och försäkrad mot dolda fel, detta då säljaren har tecknat "Skyddat köp". Välkommen på visning!

Utgångspris
2 325 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Karaktäristisk villa på nedre Mösseberg

Nu finns denna charmiga villa i 1,5-plan till salu vid nedre Mösseberg. Villan är uppförd 1909 med ett karaktäristiskt byggsätt med torn och ett detaljrikt plåttak (omlagt 2020). Genomgående fräscha ytskikt i samtliga rum. Välkomnande ljus entréhall med klinkergolv. Nyrenoverat kök i smakfull stil med ljusa spegelluckor och stilenligt kakel ovan arbetsbänk. I köket finns plats för matbord, eller om man hellre vill bygga in fler köksstommar för mer bänkkyta och förvaringsmöjligheter. I anslutning till köket ligger det rymliga vardagsrummet med plats för både soff- och matsalsgrupp. Härligt ljusinsläpp från de dubbla altandörrarna ut mot trädgården. Nygjort, stort badrum med avdelad tvättstuga som döljer tvättmaskin och torktumlare. Helkaklat badrum med wc, kommod och dusch med glasväggar. Stilrena materialval. Från tvättstuga finns en dörr till kallförrådet som också leder mot trädgården för möjligheten att hänga tvätten på tork utomhus.

Ovanvåningen rymmer allrum och tre bra sovrum varav det största har snygga nivåskillnader och ett stort effektfullt fönster med utsikt mot berget. Enkel och bekymmersfri uppvärmning via luft/luft-värmepump (installerad 2020) och vattenburen el.

Lättskött solig trädgårdstomt i sydvästläge med nyplanterad inramande tujahäck. På fastigheten finns även ett mysigt uthus med tillhörande altan, vilket idag används som förråd, men enkelt kan göras om till hemmakontor eller gäststuga. Huset ligger på en familjär gata alldeles i närheten av Mössebergsparken. Här bor ni med närhet till skola, förskola, badsjö och strövområden. Direkt närhet till resecentrum, livsmedelsaffär och kanske stans bästa konditori.

Fastigheten kommer vid försäljning vara förbesiktigad och försäkrad mot dolda fel, detta då säljaren har tecknat "Skyddat köp". Välkommen på visning!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Vinklar och vrår
Villan har ett karakteristisk utseende med plåtdetaljer och torn
Story telling image
Sovrum med vy
Unik planlösning med dekorativt runt fönster i sovrum
Story telling image
Nyrenoverat våtrum
Helkaklat våtrum i ljusa toner
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Planritning

Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN
Entréhall
Välplanerad entréhall med pardörrar och fasta garderober. Altandörr ut mot trädgård. Spottar i tak. Klinkergolv.
Kök
Nyrenoverat, smakfullt kök från Ikea utrustat med spishäll, diskmaskin, hel kyl och frys. Belysning under skåp. Kaklat ovanför bänk.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp från det stora fönster- och dörrpartiet ut mot trädgård. Liggande träpanel på väggar.
Badrum
Fräscht, helkaklat badrum med handfat, toalett, dusch samt avskärmad tvättmaskin (2018) och torktumlare bakom vägg. Dörr ut mot förråd.
OVANPLAN
Tre sovrum
Sovrum utöver det vanliga med nivåskillnader och karaktäristisk fönster. Fasta garderober med skjutdörrspartier. Heltäckningsmatta och laminatgolv.

Bra sovrum med mycket ljusinsläpp och laminatgolv.

Sovrum med bröstpanel på väggar och laminatgolv.
Fakta
Beskrivning
Boarea
105 kvm (Boareauppgifter enligt Säljaren)
Boarea taxerat 100 kvm.
Biarea
21 kvm
Totalareal
506 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
FALKÖPING SKOGSDUVAN 12
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2 plan
Byggnadsår
1909
Standardpoäng
23
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt (bandplåt)
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk ventilation
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Luftvärmepump, vattenburen/el
El, stammar
Nyare el-central automatsäkringar och äldre el.
Jordat eller ojordat
Delvis jordat
Renovering omarbetning etc
Nya spottar installerade i hall, kök och badrum. Ny luftvärmepump.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
259 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Antenn/ADSL.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Trevligt altandäck och trädgård med nysådd gräsmatta. Nysatt töjahäck ut mot gatan.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Vidbyggt förråd, uthus i anslutning till altan.
Beskrivning, parkering
Uppställningsplats
Tomt/Servitut
Tomtarea
506 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Falköpings Stad, del Av(bestorpsområdet), Stadsplan (Beslutsdatum: 19400927)
Ekonomi
Taxeringsvärde
657 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
411 000 kr
Markvärde
246 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
4 284 kr/år
Vatten och avlopp
6 000 kr/år
Renhållning
4 488 kr/år
Elkostnad
12 000 kr/år
Hushållsström
9 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 772 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 928 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 700 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Länsförsäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 955 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
657 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
411 000 kr
Markvärde :
246 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Försäkring :
4 284 kr/år
Vatten och avlopp :
6 000 kr/år
Renhållning :
4 488 kr/år
Elkostnad :
12 000 kr/år
Hushållsström :
9 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 772 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 928 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 700 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Försäkring :
Länsförsäkringar
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 955 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Eldorado
      488 m
    • Mössebergsparkens Cafe
      493 m
    • Pizzeria Casa Mia
      501 m
    • Matsuya
      530 m
    • Yalla Yalla grill
      578 m
    • Förskolan Växthuset
      290 m
    • Vuxenutbildningen
      314 m
    • Förskolan Utsikten
      488 m
    • Förskolan Mösseberg
      504 m
    • Mössebergsskolan
      559 m
    • ICA Supermarket Falköping
      600 m
    • Asian food Asien Livs Falköping
      1,93 km
    • Lidl
      2,4 km
    • Maxi ICA Stormarknad Falköping
      2,94 km
    • Falköping Mössebergsparken
      131 m
    • Allégatan
      185 m
    • Falköping Postterminalen
      311 m
    • Bergsängsvägen
      472 m
    • Falköping Centralstation
      480 m
Avstånd
  • Vatten
    132 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Tågstation - Falköping Centralstation
    480 m
    3 min
    4 min
    11 min
  • Hållplats - Falköping Mössebergsparken
    131 m
    2 min
    2 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren