Behållare Behållare

Fredriksberg, Falköping
Wetterlinsgatan 26A

Boarea
39 kvm
Avgift
3 153 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 av 4 (Hiss finns ej)

Trevlig etta med generös balkong i söderläge

Välkommen till Wetterlinsgatan 26A och denna välplanerade enrummare trivsamt belägen på andra våning fri från insyn.

Det platsbyggda originalköket har i grunden bevarats men har under senare år moderniserats genom att luckorna målats vita, arbetsbänkarna har bytts ut till mörka laminatbänkskivor och ovan arbetsbänken löper stilfull stavmosaik. I köket finns plats för matbord samt mindre skrivbord för den som önskar. Allrummet är ljust och lättmöblerat med slipbart parkettgolv och utgång till stor överbyggd balkong i soligt söderläge, här kan vårens första strålar med fördel avnjutas! Badrummet är helkaklat och utrustat med badkar. I lägenheten finns gott om garderober och dessutom tillhör rymligt vindsförråd samt matkällarförråd.

I månadsavgiften om 3 153 kr ingår internet via fiber, TV och telefoni via Telia, värme, vatten och bostadsrättstillägget. Från Wetterlinsgatan 26A har ni närhet till skola, bibliotek, grönområden, kommunikationer samt livsmedelsbutik.

Välkommen med er visningsanmälan!

Utgångspris
200 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Trevlig etta med generös balkong i söderläge

Välkommen till Wetterlinsgatan 26A och denna välplanerade enrummare trivsamt belägen på andra våning fri från insyn.

Det platsbyggda originalköket har i grunden bevarats men har under senare år moderniserats genom att luckorna målats vita, arbetsbänkarna har bytts ut till mörka laminatbänkskivor och ovan arbetsbänken löper stilfull stavmosaik. I köket finns plats för matbord samt mindre skrivbord för den som önskar. Allrummet är ljust och lättmöblerat med slipbart parkettgolv och utgång till stor överbyggd balkong i soligt söderläge, här kan vårens första strålar med fördel avnjutas! Badrummet är helkaklat och utrustat med badkar. I lägenheten finns gott om garderober och dessutom tillhör rymligt vindsförråd samt matkällarförråd.

I månadsavgiften om 3 153 kr ingår internet via fiber, TV och telefoni via Telia, värme, vatten och bostadsrättstillägget. Från Wetterlinsgatan 26A har ni närhet till skola, bibliotek, grönområden, kommunikationer samt livsmedelsbutik.

Välkommen med er visningsanmälan!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Sponsrade länkar
Inspiration
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Entréhall
Välkommen in i entréhallen som har tapetserade/målade väggar och smakfullt laminatgolv. Plats för avhängning och förvaring i inbyggda garderober.
Kök
Rymligt kök i med plats för matbord och mindre skrivbord. Köket erbjuder generösa arbetsytor och har gott om förvaring.
Utrustning: spis med ugn(2020), fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys.
Rum
Ljust och trevligt rum med tapetserade väggar och parkettgolv. här finns plats för både säng och soffgrupp. Från rummet nås den stora balkongen med härligt söderläge.
Badrum
Helkaklat badrum utrustat med toalettstol, tvättställ, spegelskåp med belysning samt badkar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
39 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
2 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
1956
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning via fjärrvärme
Mekanisk frånluft
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
157 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
159 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-10
Besiktningsman
Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber. I månadsavgiften ingår internet, TV-paket "Lagom" samt ip-telefoni via Telia.
Förråd
Beskrivning, förråd
Rymligt vindsförråd tillhör lägenheten.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage, 4 st: Har separat kö.
Parkering
P-plats, 8 st: Har separat kö.
Ekonomi
Avgift
3 153 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
60 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
360 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Nuvarande ägare har hemförsäkring via fackförbund, angiven kostnad är därför upptagen enligt schablon.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel av årsavg.
1,48770
Andelstal insats
1,51285
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-02-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Tidigare avgiftsförändringar:
2017-01-01: Höjning med 1%
2018-01-01: Höjning med 3%
2019-01-01: Höjning med 1%
2020-01-01: Höjning med 1%
Föreningen
Benämning
HSB Brf Smultronet. I föreningen finns 52 lägenheter.
Markägare
Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt
Föreningen äger fastigheterna Smultronet 1 och 2, fastigheterna färdigställdes år 1956. År 2007 färdigställdes ombyggnation. På fastigheten finns 2 bostadshus med tillsammans sex trapphus och har adresserna Wetterlinsgatan 26 och 28. Fastigheten har 52 lägenheter, 4 garage och 8 p-platser
Föreningen har avtal med:
- HSB Nordvästra Götaland avseende administrativ och teknisk förvaltning,
- Riksbyggen avseende lokalvård,
- Telia avseende kollektivt gruppavtal tv, telefon och bredband,
- Siemens Building Automation i Skövde avseende styrutrustning för värme och vatten.
Avgiftsförändringar
Tidigare avgiftsförändringar:
2017-01-01: Höjning med 1%
2018-01-01: Höjning med 3%
2019-01-01: Höjning med 1%
2020-01-01: Höjning med 1%
Gjorda renoveringar
2015: Renovering av yttre källartrappor
2016: Tvättat fasaden och tagit ner skorstenen
2018: Byte av fönster
2019: Balkongbyte inkl. utbyggnation
Övriga utrymmen i föreningen
Vindsförråd samt "matförråd" i källarplan
Tvättstuga i källarplan
Föreningen har 1 lokal samt 4 stycken hyreslokaler
Området
Kommunikationer
Tågkommunikationer:
Falköping ligger endast 1 timmes restid från Göteborg och 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det cirka 45 minuter.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 153 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring :
60 kr/mån
Hushållsström :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
360 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Nuvarande ägare har hemförsäkring via fackförbund, angiven kostnad är därför upptagen enligt schablon.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel av årsavg. :
1,48770
Andelstal insats :
1,51285
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-02-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Tidigare avgiftsförändringar:
2017-01-01: Höjning med 1%
2018-01-01: Höjning med 3%
2019-01-01: Höjning med 1%
2020-01-01: Höjning med 1%
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka fri värdering
Området

Fredriksberg

I området Fredriksberg finns sportområdet Oden Sportcenter med flera olika sporthallar, friidrottsanläggningar inomhus och utomhus, fotbollsplaner (både naturgräs och konstgräs), inom- och utomhusbad, boulebanor, tennishall och tennisbanor utomhus. På gångavstånd finns också en bowlinghall. Här har ni närhet till grönområden som Fåraberget och Hälsoslingan. Några minuter från området finns Falköpings resecentrum, matvarubutik, restauranger samt bibliotek.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Staden Chili Pizzeria
      162 m
    • Teaterbaren
      585 m
    • Circle K Falköping
      733 m
    • Yalla Yalla grill
      783 m
    • Pizzeria Valentino
      791 m
    • Sörgårdens förskola & Solens språkförskola
      242 m
    • Dotorpsskolan
      357 m
    • Musikskolan
      471 m
    • Förskolan Junibacken
      541 m
    • Ållebergsgymnasiet
      573 m
    • ICA Supermarket Falköping
      770 m
    • Lidl
      1,15 km
    • Asian food Asien Livs Falköping
      1,34 km
    • Maxi ICA Stormarknad Falköping
      1,96 km
    • Tåstorp
      192 m
    • Dotorp
      195 m
    • Fredriksberg
      400 m
    • Fredriksbergsvägen
      410 m
    • Falköping Trinnöjegatan
      481 m
    • Falköping Centralstation
      842 m
Avstånd
  • Tågstation - Falköping Centralstation
    842 m
    6 min
    4 min
    13 min
  • Hållplats - Tåstorp
    192 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    1,43 km
    4 min
    10 min
    25 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren