Behållare Behållare
Fredriksberg, Falköping
Wetterlinsgatan 28 C
Boarea
51.5 kvm
Avgift
4 159 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns ej)

Ljus 2a med stor balkong

Välkommen till denna ljusa och trevliga bostadsrätt på Wetterlinsgatan 28C. Här bor ni med en trevlig planlösning och närhet till kommunikationer.

Bostadens 51,5 m² utgörs av 2 rum och kök med en stor och härlig balkong i söder. Ni välkomnas först in i entréhallen som erbjuder bra möjligheter för avhängning och förvaring i garderober med garbonfanér. Till höger finner ni köket som är ett platsbyggt originalkök med tidsenliga skjutluckor och här finns det utrymme för matbord med fönster mot gatan och det är förberett för diskmaskin. Vardagsrummet är ljust med slipbar ekparkett och utgång till den generösa balkongen i söder som under sommaren blir en förlängning av vardagsrummet. Vidare finner ni bostadens sovrum som är i bra storlek samt helkaklad toalett/dusch som renoverades av bostadsrättsföreningen i samband med stambyte 2007 och är även försedd med egen tvättmaskin. I månadsavgiften om 4 159 SEK ingår värme, VA, TV, internet, bostadsrättstillägg samt vinds- och källarförråd. Här bor ni med ett bra läge och har närhet till bl.a. skola, matvarubutik, idrottsanläggningar och kommunikationer. Från Falköpings tågcentral kan ni enkelt pendla till Göteborg, Stockholm, Jönköping samt andra närliggande orter.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
04
APR
Tisdag
16:30-16:50

Anmälan krävs / Välkommen med er anmälan!

Ljus 2a med stor balkong

Välkommen till denna ljusa och trevliga bostadsrätt på Wetterlinsgatan 28C. Här bor ni med en trevlig planlösning och närhet till kommunikationer.

Bostadens 51,5 m² utgörs av 2 rum och kök med en stor och härlig balkong i söder. Ni välkomnas först in i entréhallen som erbjuder bra möjligheter för avhängning och förvaring i garderober med garbonfanér. Till höger finner ni köket som är ett platsbyggt originalkök med tidsenliga skjutluckor och här finns det utrymme för matbord med fönster mot gatan och det är förberett för diskmaskin. Vardagsrummet är ljust med slipbar ekparkett och utgång till den generösa balkongen i söder som under sommaren blir en förlängning av vardagsrummet. Vidare finner ni bostadens sovrum som är i bra storlek samt helkaklad toalett/dusch som renoverades av bostadsrättsföreningen i samband med stambyte 2007 och är även försedd med egen tvättmaskin. I månadsavgiften om 4 159 SEK ingår värme, VA, TV, internet, bostadsrättstillägg samt vinds- och källarförråd. Här bor ni med ett bra läge och har närhet till bl.a. skola, matvarubutik, idrottsanläggningar och kommunikationer. Från Falköpings tågcentral kan ni enkelt pendla till Göteborg, Stockholm, Jönköping samt andra närliggande orter.

Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration

Rumsbeskrivning
Entréhall
Entréhall i ljusa toner med plats för avhängning och platsbyggda garderober med gabondörrar.
Vardagsrum
Vardagsrum med slipbart parkettgolv. Vackert ljusinsläpp i söder samt utgång till rymligbalkong.
Kök
Platsbyggt originalkök i vitt. Här finns plats för matbord med fönster ut mot Wetterlinsgatan. Köket är utrustat med spis med ugn (2019), fläkt, hel kyl (2019) samt halv frys. Det är även förberett för diskmaskin.
Sovrum
Sovrum med plastmatta på golv och vitmålade väggar. Här finns även inbyggda garderober.
Toalett/dusch
Helkaklad toalett/dusch renoverad i samband med stambyte 2007. Här finns toalett, dusch, toppmatad tvättmaskin samt tvättställ.
Fakta
Beskrivning
Boarea
51,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
1956
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning via fjärrvärme.
Mekanisk frånluft.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
163 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
165 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-10
Besiktningsman
Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber. I månadsavgiften ingår internet, TV-paket "Lagom" samt ip-telefoni via Telia.
Balkong
Stor och härlig balkong med söderläge.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage, 4 st: Har separat kö.
Parkering
P-plats, 8 st: Har separat kö.
Ekonomi
Avgift
4 159 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet, kabel-TV och IP-telefoni
Försäkring
70 kr/mån
Hushållsström
260 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
330 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Folksam
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
1,89848
Andel av årsavg.
1,88263
Andelstal insats
1,89848
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-12-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Tidigare avgiftsförändringar:
2019-01-01: Höjning med 1%
2020-01-01: Höjning med 1%
2021-01-01: Höjning med 1%
2022-01-01: Höjning med 1%
2023-01-01: Höjning med 5%
Föreningen
Benämning
HSB Brf Smultronet. I föreningen finns 52 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen äger fastigheterna Smultronet 1 och 2, fastigheterna färdigställdes år 1956. År 2007 färdigställdes ombyggnation.
På fastigheten finns 2 bostadshus med tillsammans sex trapphus och har adresserna Wetterlinsgatan 26 och 28.
Fastigheten har 52 lägenheter, 4 garage och 8 p-platser
Föreningen har avtal med:
- HSB Nordvästra Götaland avseende administrativ och teknisk förvaltning,
- Riksbyggen avseende lokalvård,
- Telia avseende kollektivt gruppavtal tv, telefon och bredband,
- Siemens Building Automation i Skövde avseende styrutrustning för värme och vatten.
Avgiftsförändringar
Tidigare avgiftsförändringar:
2019-01-01: Höjning med 1%
2020-01-01: Höjning med 1%
2021-01-01: Höjning med 1%
2022-01-01: Höjning med 1%
Föreningen planerar att inom de närmsta åren utföra ett takbyte, kostnaden för detta kommer överstiga budgeterad kostnad vilket kan innebära en avgiftshöjning.
Gjorda renoveringar
2015: Renovering av yttre källartrappor
2016: Tvättat fasaden och tagit ner skorstenen
2018: Byte av fönster
2019: Balkongbyte
2020: Nya tvättmaskiner, markarbeten
2021: Byte av värmeväxlare, rengjort taken, installerat kontakter på balkongerna
Övriga utrymmen i föreningen
Förråd på vind samt "matförråd" i källarplan.
Tvättstuga i källarplan.
Föreningen har 1 lokal samt 4 stycken hyreslokaler.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
174 766 kr
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 159 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet, kabel-TV och IP-telefoni
Försäkring :
70 kr/mån
Hushållsström :
260 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
330 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Försäkring :
Folksam
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
1,89848
Andel av årsavg. :
1,88263
Andelstal insats :
1,89848
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-12-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Tidigare avgiftsförändringar:
2019-01-01: Höjning med 1%
2020-01-01: Höjning med 1%
2021-01-01: Höjning med 1%
2022-01-01: Höjning med 1%
2023-01-01: Höjning med 5%
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Fredriksberg

I området Fredriksberg finns sportområdet Oden Sportcenter med flera olika sporthallar, friidrottsanläggningar inomhus och utomhus, fotbollsplaner (både naturgräs och konstgräs), inom- och utomhusbad, boulebanor, skatepark, tennishall och tennisbanor utomhus. På gångavstånd finns också en bowlinghall. Här har ni närhet till grönområden som Fåraberget och Hälsoslingan. Några minuter från området finns Falköpings resecentrum, matvarubutik, restauranger samt bibliotek.

Fördelar med området

Bowling Sportevenemang Bussar Ishall Tågstation Restauranger Teater Parker/Grönområden Simhall Caféer Gym Tennis

Skolor och barnomsorg

I området finns förskolorna Junibacken, Paletten och Sörgården.
Åttagårdsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem.
Dotorpsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem.
Centralskolan omfattar förskoleklass - åk 6 samt fritidshem
Högstadium Centrum (fd Kyrkerörsskolan) omfattar årskurs 7-9. Ållebergsgymnasiet är beläget i Åttagårdsområdet.
För mer information se www.falkoping.se.

Kommunikationer

Buss: Stadsbussar passerar regelbundet genom området.
Tåg: Falköping ligger endast ca 1 timmes restid från Göteborg och ca 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det ca 45 minuter.

Använd kartan
X
Platser
    • Staden Chili Pizzeria
      111 m
    • Jalla Jalla Pizzeria
      114 m
    • Mkj Invest Ab
      588 m
    • Teaterbaren
      614 m
    • Circle K
      784 m
    • Studiegården
      180 m
    • Sörgårdens förskola
      327 m
    • Resursskola Lilla Fredriksberg
      407 m
    • Dotorpsskolan
      408 m
    • Musikskolan
      416 m
    • Lidl
      1,04 km
    • Tempo Stenstorp
      14,23 km
    • Tempo
      15,13 km
    • Tåstorp
      105 m
    • Dotorp
      285 m
    • Fredriksberg
      327 m
    • Fredriksbergsvägen
      458 m
    • Falköping Trinnöjegatan
      600 m
    • Falköping Centralstation
      963 m
    • Floby station
      14,06 km
    • Stenstorp station
      14,32 km
    • Sandhem station
      23,68 km
    • Skövde C
      29,59 km
Avstånd
  • Tågstation - Falköping Centralstation
    963 m
    6 min
    3 min
    13 min
  • Hållplats - Tåstorp
    105 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    1,52 km
    4 min
    9 min
    25 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.