Bra belägen enplansvilla med källare i ett attraktivt område
Snart ges möjlighet att förvärva denna rymliga enplansvilla med källare, attraktivt belägen på en hörntomt ut mot Floda Allé.
Bostaden erbjuder 125 kvm boarea fördelat på 5 rum och kök, varav 4 sovrum, samt en lika stor källare om 125 kvm med bland annat gillestuga, hobbyrum, garage och tvättstuga. Här finns gott om utrymme för både familjeliv och fritidsintressen.
Huset värms upp med energieffektiv bergvärme och är beläget på en plan trädgårdstomt om 1 431 kvm med fina möjligheter till både lek och avkoppling.
Ett trivsamt hem med stora möjligheter i ett omtyckt läge – håll utkik, mer information kommer snart!
Utgångspris
4 400 000 kr
Boarea/biarea
125/125 kvm
Driftkostnad
37 938 kr/år
Tomtarea
1 431 kvm
Har du några frågor?
Kontakta Ulf för mer information kring Floda allé 25.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Ulf
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
125 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
125 kvm
1 431 kvm
LERUM FLODA 3:648
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1964
33
Morän
Källargrund
Trä / betong
Trä
Tegelstensfasad
Betongpannor
Koppar
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
Ledningar ej bytta
Ojordat
Fortlöpande renovera
Se upprättat protokoll Skyddat Köp
03
TV/Internet
Fiber
04
Uteplats
Altan framsida mot Floda Allé
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage i källaren, carport och 2-3 p-platser invid carporten
06
Gemensamhetsanläggningar
Lerum floda ga:26
07
Tomt/Servitut
1431 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning
Floda stationssamh, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1942-03-17, Senast ändrad: 2025-05-20)
Avtalsservitut ledning mm
Avtalsservitut ledning mm
01
3 987 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 362 000 kr
1 625 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1964
5 000 kr/år
6 920 kr/år
3 750 kr/år
605 kr/år
10 463 kr/år
11200 kWh/år
11 200 kr/år
37 938 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 363 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 220 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 987 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 362 000 krMarkvärde
1 625 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1964Försäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
6 920 kr/årRenhållning
3 750 kr/årVägav/Snö
605 kr/årElkostnad
10 463 kr/årÅrlig elförbrukning
11200 kWh/årHushållsström
11 200 kr/årSammanlagd driftskostnad
37 938 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 363 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 220 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ulf!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
