Behållare Behållare

Floda - Lensjön, Floda, Lerum
Sandkullevägen 10

Boarea/biarea
100/49 kvm
Driftkostnad
35 768 kr/år
Tomtarea
1 734 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Enplansvilla med naturen inpå knuten

Med ett bra läge på en trevlig trädgårdstomt, omgivet av härlig skog och natur ligger denna enplansvillan med en boarea om ca 100 kvm. Lättskött trädgård med stora gräsmatteytor, stort altandäck i vinkel med räcken och här finns det plats för stora sittgrupper, grillen och ett väl tilltaget matbord, uppfart med plats för många bilar. Tre sovrum, mysigt vardagsrum med stora ljusinsläpp och kök med matplats i anslutning.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
3 550 000 kr

Enplansvilla med naturen inpå knuten

Med ett bra läge på en trevlig trädgårdstomt, omgivet av härlig skog och natur ligger denna enplansvillan med en boarea om ca 100 kvm. Lättskött trädgård med stora gräsmatteytor, stort altandäck i vinkel med räcken och här finns det plats för stora sittgrupper, grillen och ett väl tilltaget matbord, uppfart med plats för många bilar. Tre sovrum, mysigt vardagsrum med stora ljusinsläpp och kök med matplats i anslutning.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Stort härligt altandäck
Här tillbringas många timmar när solen tillåter detta.
Story telling image
Modernt badrum
Helt nygjort badrum med smakfulla val.
Story telling image
Trädgården
Stora härliga gräsytor för små och stora ben med spring i.
Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Badrum
Tvättstuga
Kök
Vardagsrum
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 3
Fakta
Beskrivning
Boarea
100 kvm (Boareauppgifter enligt Säljaren)
Enplansvilla
Biarea
49 kvm
Totalareal
1 734 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
LERUM FLODA 3:662
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplansvilla med delvis källare
Byggnadsår
1951
Om-/tillbyggnadsår
1973 samt fortlöpande renoverat. 2021 gjort om badrum, tvättstuga samt stor altan och målat om.
Standardpoäng
29
Mark
Sten/morän
Grundmur
Betong
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
självdrag
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Vatten
Enskilt vatten året om
Avlopp
Enskilt avlopp
Uppvärmning
Värmepump luft-luft
Renovering omarbetning etc
Hela fastigheten är genomgången de senaste åren.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stort härligt träddeck som täcker två sidor utav huset. Ligger med solläge från morgon till kväll. Här finns det plats för generösa stora möbler och sittgrupper.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Gjuten platta finns samt parkering för 2-3 bilar
Gemensamhetsanläggningar
Lerum Floda Ga:21, Lerum Floda Ga:49
Tomt/Servitut
Tomtarea
1734 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: Brunn - Se beskrivning
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 742 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 011 000 kr
Markvärde
731 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1960
Försäkring
4 000 kr/år
Vatten och avlopp
4 994 kr/år
Renhållning
1 920 kr/år
Elkostnad
22 854 kr/år
Samfällighet
2 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 768 kr/år
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 650 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 742 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 011 000 kr
Markvärde :
731 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1960
Försäkring :
4 000 kr/år
Vatten och avlopp :
4 994 kr/år
Renhållning :
1 920 kr/år
Elkostnad :
22 854 kr/år
Samfällighet :
2 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 768 kr/år
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 650 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Circle K Floda
      3,05 km
    • Pizzeria Portobello
      3,34 km
    • Max i Floda AB
      3,87 km
    • Gobi Sushi AB
      3,93 km
    • Floda Pizzeria O Grill
      3,97 km
    • Berghults förskola
      2,85 km
    • Berghultskolan
      2,9 km
    • Hélénes barnträdgård
      3,04 km
    • Violens Förskola
      3,4 km
    • Nordåsens förskola
      3,41 km
    • ICA Supermarket
      3,88 km
    • Stefan och Gias kattfarm AB
      4,11 km
    • Micki s
      1,81 km
    • Floda Björkvägen
      2,76 km
    • Fredrik o Jossan
      2,83 km
    • Kyrkmossen
      2,86 km
    • Floda portar
      2,88 km
    • Floda station
      4,08 km
    • Stenkullen station
      5,31 km
Avstånd
  • Vatten
    550 m
    3 min
    2 min
    9 min
  • Tågstation - Floda station
    4,08 km
    9 min
    16 min
    1 tim 1 min
  • Hållplats - Micki s
    1,81 km
    9 min
    10 min
    32 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Adam den 23 juli
    Hej finns det något besiktningsprotokoll på Sandkullevägen 10? M.v.h Adam och michelle
    Svar från Ulf Hagdahl
    På vår hemsida!// Ulf Hagdahl, Mäklarhuset i Lerum