Tranbärsvägen 26
Tranbärsvägen 26
Ulf Hagdahl, ansvarig mäklare i Lerum
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Ulf Hagdahl

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Tranbärsvägen 26

Utgångspris

5 200 000 kr


Utgångspris

5 200 000 kr



Floda - Uddared— Floda— Lerum

Tranbärsvägen 26


Kommande försäljning
Utgångspris
5 200 000 kr

Floda - Uddared— Floda— Lerum

Drömvillan för familjen i barnvänliga Floda Uddared

Välkommen till ditt nya hem i det etablerade och familjevänliga Floda Uddared! Denna charmiga villa på 1,5 plan erbjuder en generös boarea på 139 kvm, fördelat på 5 rum och kök, varav hela 4 sovrum. Perfekt för den växande familjen! Fyra rymliga sovrum gör det lätt att hitta plats för alla och det stora vardagsrummet bjuder på generösa ytor för både avslappning och sociala tillställningar. På den 400 kvm stora trädgårdstomten finner du mysiga uteplatser som inbjuder till långa sommarkvällar med grill och familjens favoritlekar. Denna villan erbjuder en perfekt kombination av utrymme, bekvämlighet och trivsamhet – idealiskt för familjen som söker ett hem att växa i. Missa inte chansen att skapa underbara minnen i denna fantastiska bostad!

Kontakta oss idag för en visning!


Utgångspris
5 200 000 kr
Boarea
139 kvm
Driftkostnad
44 300 kr/år
Tomtarea
400 kvm
Rum
5 rum (4-5 sovrum)

Mäklarhuset Lerum

Kontakta Ulf för mer information kring Tranbärsvägen 26.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

139 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

400 kvm

Rum

5 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LERUM ORYD 1:104

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1976

Om-/tillbyggnadsår

Fortlöpande om och tillbyggt

Standardpoäng

28

Mark

Morän

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp


03
Gemensamhetsanläggningar

Lerum floda ga:26, Lerum uddared ga:2, Lerum oryd ga:1


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

400 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: byggnad

Rättigheter last

Officialservitut: byggnad, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning

Planbestämmelser

Oryd 1:72 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-11-01, Senast ändrad: 2023-05-05)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut ledning mm


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 585 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 685 000 kr

Markvärde

900 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1976

Försäkring

8 300 kr/år

Vatten och avlopp

9 400 kr/år

Elkostnad

19 600 kr/år

Årlig elförbrukning

13053 kWh/år

Samfällighet

7 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

44 300 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 825 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I samfälligheten ingår skötsel i området, sophantering etc.

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 16 pantbrev om totalt 3 485 700 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 585 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 685 000 kr
Markvärde
900 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1976
Försäkring
8 300 kr/år
Vatten och avlopp
9 400 kr/år
Elkostnad
19 600 kr/år
Årlig elförbrukning
13053 kWh/år
Samfällighet
7 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
44 300 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 825 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I samfälligheten ingår skötsel i området, sophantering etc.
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 16 pantbrev om totalt 3 485 700 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Kusebacka Byggnadsvård & Snickeri Ek för

1,04 km


Floda Pizzeria O Grill

1,26 km


Gbg Food & Brew Ab

1,32 km


Jernbruket

1,34 km


Gobi Sushi

1,41 km


Allum

15,85 km


Smörblommans förskola

186 m


Uddaredsskolan

288 m


Förskolan Blåsippan

1,28 km


Hästhagenskolan

1,43 km


Centralskolan

1,45 km


Coop

3,84 km


Hemköp

5,95 km


Lidl

6,59 km


Allum

15,85 km


Kusebackastigen

363 m


Oryd

590 m


Björnbärsvägen

763 m


Lingonvägen

1,04 km


Svalörtsvägen

1,19 km


Floda station

1,42 km


Stenkullen station

2,27 km


Lerum station

5,79 km


Aspedalen station

6,84 km


Aspen station

8,26 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    809 m
    3 min
    4 min
    15 min
  • Sjö
    1,41 km
    9 min
    11 min
    37 min
  • Tågstation
    Floda station
    1,42 km
    4 min
    9 min
    29 min
  • Hållplats
    Kusebackastigen
    363 m
    1 min
    3 min
    7 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ulf!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.