Gamla Borgstenavägen 1 / Fristad / Borås

Rymlig villa med ett naturskönt läge i Fristad!

Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea/biarea
110/105 kvm
Driftkostnad
29 800 kr/år
Totalareal
1 396 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Visningar
  • Ons 29 maj 17:00-18:00

    Anmälan krävs / Välkommen på visning!

Boka Budgivning

Rymlig villa med ett naturskönt läge i Fristad!

Villan består av bl.a ett kök med matplats, vardagsrum, badrum, 3 sovrum, allrum, bodega samt mycket goda förvaringsmöjligheter.

Stort dubbelgarage om 80 kvm, perfekt för den bilintresserade!

I närområdet finns skola, förskola, mataffär, vårdcentral samt busshållsplats med täta avgångar till Borås.

Boka gärna in er till visningen!

Bilder
Sponsrade länkar
Köket
Matplatsen
Matplats mot kök
matplats mot kök
Vardagsrum
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 3
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré/hall
    Entré med klinkergolv och bröstpanel på väggarna med ljusa tapet upptill. Entrén ligger i anslutning till hallen med laminatgolv.
  • Kök
    Kök i öppen planlösning med matplatsen. På golvet ligger pergogolv och väggarna är tapetserade. Vita luckor/skåp, bänkskivor i trä med kakel ovan arbetsytorna. Köket är utrustat med induktionshäll, kyl/frys i fullhöjd, micro (Ikea 2016), diskmaskin och fläkt.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Stora fönsterpartier som ger ett vackert ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås altanen som vetter mot väster.
  • Sovrum 1
    Stort sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Förvaring i form av dubbelgarderob i fullhöjd.
  • Sovrum 2
    Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Förvaring i form av 2 garderober samt en mindre walk-in-closet.
  • Sovrum 3
    Sovrum med plastmatta och tapetserade väggar.
  • Badrum
    Badrum renoverat 2008 med ett mörkt klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med toalett, handfat och badkar. Golvvärme el.
  • Gästtoalett
    Gästtoalett med klinkergolv och bröstpanel på väggarna med tapet upptill. Gästtoaletten är utrustad med toalett och handfat.
  • Källarplan
  • Bodega
    Bodega med betonggolv och vita laminatskivor på väggarna med en mönstrad tapet upptill.
  • Allrum/gästrum
    Allrum/gästrum med laminatgolv och målade väggar.
  • Tvättstuga
    Rymlig tvättstuga med groventré uppfräschad under 2017. På golvet ligger klinker och väggarna är målade. Tvättstugan är utrustad med en tvättmaskin, torktumlare, dusch och tvättho. Vattenburen golvvärme.
  • Gästtoalett
    Gästtoalett med ett mörkt klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Gästtoaletten är utrustad med toalett och handfat.
  • Matkällare:
    Dubbla matkällare.
  • Pannrum:
    Pannrum med groventré.
  • Garage
    Stort och rymligt garage om ca 80 kvm, perfekt för den bilintresserade. Garaget är utrustat med el och golvbrunn. Ny garageport från 2008.
  • Garage
    Garage med plats för 1 bil. Nås från utsidan.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 plan med källare
  • Byggnadsår:
    1947
  • Standardpoäng:
    28
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Mexisten
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster 2016
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten
    Enskilt vatten året om - Grävd brunn. Vattenprov finns, se bilaga. Vattennivån i brunnen är låg.
  • Avlopp
    Enskilt avlopp (avloppet är äldre och kommer behöva ses över).
  • Uppvärmning:
    Luft/vattenvärmepump 2016
  • El, stammar
    Ny el i källarplanet. El på entréplan ny med jordade uttag.
  • Renovering Omarbetning etc
    2019 - Hängrännor på baksidan samt nya vindskivor.
    2018 - Ny el i källaren med automatsäkringar.
    2017 - Uppfräschning av tvättstugan.
    2016 - Huv på skorsten med intilliggande plåtarbeten. 14st nya 3glasfönster.
    - Installation av ny luft/vattenvärmepump.
    2008 - Badrum entréplan. Ny garageport.
    2007 - Renovering av kök.
    2000 - Renovering av innertak i 2 av sovrummen. Dränering utförd under altanen, något år senare dränerades även kortsidan.
    1995 - Nytt tak.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Nuvarande ägare har använt sig av mobilt bredband.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan, delvis under tak som vetter mot väster.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Lekstuga/förråd.
  • Beskrivning, parkering
    Rymlig infart med plats för 4-6 bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1396 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Välplanerad trädgårdstomt med skog och natur inpå knuten.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Öresjö, Ytvattenskydd (Beslutsdatum: 20090101, Registreringsdatum: 20090423), Avtalsrättighet Kraftledning, Avtalsrättighet Kraftledning
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 156 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    767 000 kr
  • Markvärde:
    389 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1947
  • Uppvärmning:
    22 000 kr/år
  • Försäkring:
    4 500 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    1 000 kr/år
  • Renhållning:
    2 300 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    19000 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    29 800 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Posten uppvärmning innehåller även kostnaden för hushållsström.
  • Antal personer i hushållet:
    3
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 1 045 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Grönområde
  • 1,58 km
  • 4 min
  • 8 min
  • 26 min
  • Lokalt centrum
  • 900 m
  • 2 min
  • 4 min
  • 13 min
  • Tågstation - Fristad station
  • 833 m
  • 3 min
  • 6 min
  • 17 min
  • Hållplats - Kvarnen
  • 471 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 7 min
  • Sjö
  • 932 m
  • 3 min
  • 5 min
  • 16 min
  • Ja:s Restaurang
    670 m
    Restaurang Bechamel
    754 m
    Pizzeria Roma
    876 m
    Kina Thai Köket
    910 m
    Restaurang Fujia
    978 m
  • Fristads folkhögskola
    470 m
    Asklandaskolan
    862 m
    Förskolan Ljungagården
    1,05 km
    Asklandagårdens förskola
    1,07 km
    Förskolan Skogsstjärnan
    1,28 km
  • Kvarnen
    471 m
    Arta
    519 m
    Folkhögskolan Fristad
    655 m
    Fristad Hedagården
    872 m
  • Fristad station
    833 m
    Borgstena station
    5,97 km
Området

Fristad

Norr om Borås finns Fristad som angränsar till Öresjö med fina badstränder och vacker omgivning. Blandad bebyggelse med många villor i Asklanda som är en del av Fristad.

Skola

I Fristad finns flertalet förskolor. Vad gäller f-6 så finns både Gula Skolan och Asklandaskolan. I Fristad finns dessutom högstadieskola i samhället.

Affärer och service

Stor och modern Ica-Citybutik finns intill torget som dessutom har vårdcentral, bageri, banker, servicebutik, frisör mm.

Kommunikationer

Tågstation med avgångar mellan Herrljunga och Borås. Goda bussförbindelser med täta avgångar finns dessutom. Genom Fristad går riksväg 42 som leder till Trollhättan.

Fritid

I Fristad finns ett rikligt idrottsliv med Fristad GOIF som en stor förening som är aktiva i flertalet idrotter inom både dam och herridrott. Omkring fristad finns motionspår och naturomgivningar.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier