Bogrydsvägen 46

Nu har du chansen att förvärva denna trevliga villa belägen i det omtyckta området Bogryd i Svaneholm – ett hem med stor utvecklingsmöjlighet och en trädgård som bjuder in till både odling och lek. Här bor du i en lugn och familjevänlig miljö med närhet till natur, sjöbad och friluftsliv.

Huset har tagits om hand på ett föredömligt sätt med flera viktiga renoveringar utförda de senaste åren. Bland annat har köket totalrenoverats i november 2024, ett nytt fräscht badrum på entréplan stod klart 2025, och hela huset har fått förbättrad ventilation. Elen har uppgraderats med ny elcentral, jordfelsbrytare och nya uttag i tvättstugan, samt tilläggsisolering av vinden – vilket ger både komfort och energieffektivitet.

På entréplanet möts du av en ljus och välkomnande hall, ett charmigt och modernt kök, samt ett rymligt vardagsrum med insatskamin och utgång till ett inglasat uterum – perfekt för sköna sommarkvällar. Här finns även tre sovrum och det nyrenoverade badrummet.

I källarplan erbjuds flera användbara ytor som kan användas som gästrum, hobbyrum eller hemmakontor. Här finns också tvättstuga, pannrum, bastu med dusch samt direktaccess till garage och groventré – praktiskt och genomtänkt.

Den generösa trädgårdstomten är lättskött och erbjuder gott om plats för barnens lekar eller egna odlingsprojekt.

Bogryd är ett uppskattat område med närhet till bad i Bogrydssjön, fotbollsplan och vackra naturområden. I närområdet finns Svaneholmskolan (F–6) med fritidshem samt Viskaforsskolan (F–9). På endast 5 minuter med bil når du centrala Viskafors där det finns mataffär, pizzerior, bageri, bibliotek och mer. Till Borås centrum tar det cirka 20 minuter via nya riksväg 27 – smidigt för både arbete och nöje.

Varmt välkommen att boka visning – kanske är detta ditt nya drömhem!