Till salu

Gårdsjö Aspenäs 1

Utgångspris

2 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 495 000 kr



Gårdsjö— Gullspång

Gårdsjö Aspenäs 1


Till salu
Utgångspris
2 495 000 kr

Gullspång - Gårdsjö

Välkomna till ett unikt läge!

Drömhus vid sjön – Egen strandlinje och magiskt läge
Välkommen till en unik fastighet som erbjuder det bästa av sjönära boende – ett stilfullt hem med ett svårslaget läge precis vid vattnet. Med egen strandlinje, privat brygga och vidsträckt utsikt över sjön får du här ett boende där varje dag känns som semester.

Stugan ligger vackert inbäddad i naturen med generös utsida, stora fönsterpartier och direktaccess till sjön. Här kan du njuta av stillheten, morgondopp från din egen strand eller avkopplande kvällar med solnedgången som sällskap.

Stugan är smakfullt inrett. Vardagsrummet har kamin och panoramautsikt mot vattnet, och köket är modernt utrustat för både vardag och fest. Det finns flera sovrum, gott om förvaring och bra badrum.

Trädgården är lättskött och följer den naturliga terrängen ner mot strandkanten. Den privata bryggan inbjuder till båtliv, fiske och bad – här lever du det sjönära livet fullt ut.

Matvaruaffär bara ca 10 minuter från boendet.

Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva en fastighet i absolut toppläge – en plats att kalla hem, året runt eller som fritidshus.


Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea
72 kvm
Driftkostnad
15 211 kr/år
Tomtarea
2 980 kvm
Rum
3 rum (2-3 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 01 juni 14:30 — 15:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Mariestad, Töreboda och Gullspång

Kontakta Martin eller Sanne för mer information kring Gårdsjö Aspenäs 1.

Martin Jarhäll

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Sanne Skartnes

Assisterande mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

72 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

2 980 kvm

Rum

3 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GULLSPÅNG GÅRDSJÖ 1:5


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

En och en halvplan, liten källare

Byggnadsår

1924

Standardpoäng

38

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Luftvärmepump/el


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
Gemensamhetsanläggningar

Gullspång åsebol ga:2


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

2980 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

887 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

435 000 kr

Markvärde

452 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

2 858 kr/år

Vatten och avlopp

2 000 kr/år

Renhållning

1 200 kr/år

Sotning

250 kr/år

Elkostnad

7 703 kr/år

Årlig elförbrukning

5100 kWh/år

Fiber

1 200 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

15 211 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 653 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 21 864 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 150 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
887 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
435 000 kr
Markvärde
452 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
2 858 kr/år
Vatten och avlopp
2 000 kr/år
Renhållning
1 200 kr/år
Sotning
250 kr/år
Elkostnad
7 703 kr/år
Årlig elförbrukning
5100 kWh/år
Fiber
1 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
15 211 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 653 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 21 864 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 150 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

6:Ans Vägkrog

3,42 km


Värdshus

7,12 km


Hova Krog Butik Restaurang Pizzeria

7,14 km


BriQ Hotell

7,19 km


Hova Pizzeria

7,21 km


Cleano Production AB

7,44 km


Förskolan Näckrosen

7,93 km


Älgarås skola

8,18 km


Finnerödja skola

8,7 km


Skolbyggnaden I Tived

14,64 km


Gödselbrunn Hova

8,3 km


Alwaled livsmedel

20,96 km


ICA Åtorp

28,04 km


Be-Ge:s

32,25 km


X:-tra, Askersund

33,04 km


Gårdsjö centrumhus

895 m


Åsebolsvägen

1,13 km


Västra Lövåsen

1,81 km


Motorp

2,29 km


Gårdsjö station

929 m


Hova station

7,38 km


Torved station

14,61 km


Lyrestad station

17,72 km


Laxå station

21 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Gårdsjö station
    929 m
    -
    -
  • Hållplats
    Gårdsjö centrumhus
    895 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Martin eller Sanne!

Martin Jarhäll

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Sanne Skartnes

Assisterande mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.