Välkomna till Föreningsgatan 1 A och denna mycket fräscha och välplanerade lägenhet belägen i Annedal i Vasastaden! Här finner vi ett härligt vardagsrum med utgång till en mysig balkong, smakfullt kök med både diskmaskin och liten vinkyl samt bra plats för ca fem personer runt bordet. Man har också delat av vardagsrummet med en vägg och fått ett bra sovrum med plats för dubbelsäng och hyllor och skåp för förvaring. Badrummet är påkostat och mycket smakfullt renoverat med bla värmeslingor och tvättmaskin kombinerad tumlare. Här bor man i en mycket stabil och välskött förening med mysig stenlagd innergård. Ett ypperligt läge där man promenerar eller cyklar och når allt vad Göteborgs innerstad har att erbjuda på bara några minuter samt gångavstånd till både Handels och Chalmers! Vill man åka kommunalt så finns de flesta spårvagnar och bussar vid Linnéplatsen.
Verkligen en lägenhet att trivas i! Välkomna att boka in er på visning!

Utgångspris

3 195 000 kr

Boarea

50 kvm

Avgift

3 986 kr/mån

Rum

1,5 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 7 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Måndag 03 augusti 17:30 — 18:15

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Ann-Christin för mer information kring Föreningsgatan 1A.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Partille

Ann-Christin Palmborg

Ansvarig mäklare

070-149 01 27

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

15 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Välkomnande hall med hel skjutdörrsgarderob med speglar och bra förvaring. Även inbyggd större garderob (klädkammare).

Underbart vardagsrum med plats för större soffgrupp och fåtöljer. Här finns även plats för snygg skrivbordshörna eller annan möbel om man så vill. Utgång till mysig balkong med trall och plats för mindre soffgrupp.

Mysigt och bra "sovrum" som är avdelat från vardagsrummet med en vägg. Här finns plats för dubbelsäng och ett sängbord. Två inbyggda garderober för förvaring.

Mycket snyggt och klassiskt kök med fin matplats vid fönstret. Vit fräsch inredning med gott om skåp. Vitt liggande kakel ovan bänkskiva i massiv grå granit. Spis med häll, fläktkåpa, inbyggd ugn och mikro, integrerad diskmaskin samt liten vinkyl.

Fantastiskt badrum som totalrenoverades 2020 med genomgående smakfulla och påkostade materialval. Helkaklade väggar och klinkers med värmeslingor på golvet. Handfat med kommod och spegelskåp, WC, dusch, handdukstork samt tvättmaskin kombinerad tumlare.

Hela lägenheten är i absolut bästa skick med genomgående ljust målade ytskikt samt slipat snyggt parkettgolv i hall, vardagsrum och sovrum. Ljust fint laminatgolv i köket.

Här är det verkligen bara att flytta in! Välkomna!

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

50 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1,5 (1 sovrum)

Våning

1 av 7

Lägenhetsnummer

111

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1975

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Allmän information

Brf Grimberget äger och förvaltar fastigheten Anndedal 6:15 i Göteborg. Marken innehas med äganderätt. Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar.
Föreningen har 1 hyresrätt och 149 bostadsrätter om totalt 8 769 kvm och 5 lokaler om 66 kvm. Byggnadernas totala yta är 9 574 kvm.
Föreningen förvaltas idag av Nabo.

Kommande renoveringar

Löpande underhåll.

Övriga utrymmen

Det finns två gemensamma jättefräscha tvättstugor med tillhörande torkrum och mangelrum (den ena ligger i samma uppgång som lägenheten). Det finns även en föreningslokal som är utrustad med bord, stolar, pentry, toaletter, bastu, samt städutrustning. Lokalen kan användas för kalas, årsmöten, bastukvällar eller liknande. Det finns även en gästlägenhet för föreningens medlemmar. Till lägenheten hör även ett vindsförråd.
Kullerstensbelagd mysig innergård med utebelysning, fina planteringar och bra cykelförvaring under tak.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

124 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

138 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-27

Besiktningsman

Tobias Barsk, Aktea Energy AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

KabelTV och bredband ingår i månadsavgiften.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Det finns ett garage i huset med 39 st parkeringsplatser för bilar och 2 st för MC. Till dessa är det separat kö.

Ekonomi

01

Avgift

3 986 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

134 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

434 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,58455

Andel av årsavg.

0,58079

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

BRF Grimberget

Markägare

Föreningen äger marken

Utförda renoveringar

Löpande renoveringar och underhåll görs.
Föreningen har bla genomfört fasader, fönster och gårdar på senare år. Grunden är delvis renoverad i samband med garagerenoveringen. Även trapphus är renoverade och då sattes även säkerhetsdörrar in.

Andel av BRF nettoskuldsättning

395 188 kr

Dokument

Ekonomisk plan

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Frågelista samt underlag driftskostnader

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi