Behållare Behållare

Johanneberg, Göteborg
Gibraltargatan 100

Boarea
45 kvm
Avgift
2 798 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 av 4 (Hiss finns ej)

Välplanerad studentbostad med balkong i sydvästligt läge och närhet till Chalmers!

Välkommen till denna välplanerade 1:a med separat kök och balkong i absolut bästa sydvästliga läge. Med både badrum och kök som renoverats 2018 bor du i en superfräsch lägenhet med närhet till Chalmers Universitet samt dess campus som ligger inom tio minuters promenad. I köket återfinns smarta materialval och fräscha vitvaror. Köket är även utrustat med diskmaskin. Badrummet är helkaklat och utrustat med en toppmatad tvättmaskin om man inte vill använda den toppmoderna tvättstugan på källarplan. Från balkongen kan man se ut mellan granarna på Johannebergs villaområde vilket också inger en känsla av närhet till natur. Ta en kopp kaffe, läs en bra bok eller bara njut i lugnet på balkongen. I avgiften ingår vatten, uppvärmning samt ett basutbud av TV-kanaler och till lägenheten tillkommer även två förråd.

Tryggt och lugnt område som ligger ett stenkast ifrån fotbollsplan, Mossens idrottsplats, Fysikens idrottsanläggning, olika matmöjligheter och Chalmers skolområde. Med buss 52, 18 och 19 kommer du även snabbt in till city. Runt hörnet finner du Buråsparken och Krokslätten om du är sugen på att ta en skön promenad. Johanneberg och Gibraltargatan är mycket attraktivt och lockar många inför visning. Missa inte chansen!

Välkommen på visning!

Utgångspris
2 295 000 kr
Visningar
06
DEC
Söndag
13:00-14:00

Anmälan krävs

07
DEC
Måndag
19:00-20:00

Anmälan krävs

Välplanerad studentbostad med balkong i sydvästligt läge och närhet till Chalmers!

Välkommen till denna välplanerade 1:a med separat kök och balkong i absolut bästa sydvästliga läge. Med både badrum och kök som renoverats 2018 bor du i en superfräsch lägenhet med närhet till Chalmers Universitet samt dess campus som ligger inom tio minuters promenad. I köket återfinns smarta materialval och fräscha vitvaror. Köket är även utrustat med diskmaskin. Badrummet är helkaklat och utrustat med en toppmatad tvättmaskin om man inte vill använda den toppmoderna tvättstugan på källarplan. Från balkongen kan man se ut mellan granarna på Johannebergs villaområde vilket också inger en känsla av närhet till natur. Ta en kopp kaffe, läs en bra bok eller bara njut i lugnet på balkongen. I avgiften ingår vatten, uppvärmning samt ett basutbud av TV-kanaler och till lägenheten tillkommer även två förråd.

Tryggt och lugnt område som ligger ett stenkast ifrån fotbollsplan, Mossens idrottsplats, Fysikens idrottsanläggning, olika matmöjligheter och Chalmers skolområde. Med buss 52, 18 och 19 kommer du även snabbt in till city. Runt hörnet finner du Buråsparken och Krokslätten om du är sugen på att ta en skön promenad. Johanneberg och Gibraltargatan är mycket attraktivt och lockar många inför visning. Missa inte chansen!

Välkommen på visning!

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Upptäck med smarta digitala verktyg

Rumsbeskrivning
Hall
Här möts man av en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter. Hallen har träparkettgolv som är enhetligt med vardagsrummet.
Vardagsrum/Sovrum
Från hallen kommer man in i vardagsrummet som erbjuder bra ljusinsläpp och goda inredningsmöjligheter. Här får det plats med både soffgrupp och en större dubbelsäng. Vill man skärma av sängen är det också möjligt.
Badrum
Ljust och modernt helkaklat badrum med mörkt golv och vita väggar som blev renoverad under 2018. Dusch med glasparti samt toppmatad tvättmaskin från Elektro Helios.
Kök
Smakfullt renoverat kök från Kitchn Sverige med mörkt klinkergolv vilket ger en trevlig kontrast mot de vita trämönstrade skåpluckorna och den ljuskaklade väggen. Moderna vitvaror som införskaffades i samband renoveringen under 2018. Här finns spishäll, ugn, spisfläkt med kolfilter och diskmaskin. Ett komplett kök för hemmakocken. I köket får det även plats med en normalstor matgrupp vid balkongfönstret.
Fakta
Beskrivning
Boarea
45 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
1 av 4
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1964
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus i 4 våningar.
Värme och ventilationsanl.
Byggnadernas uppvärmning är fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
136 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
152 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-17
Besiktningsman
Tony Shaludi, Aps Drift och Underhåll AB
Beskrivning
Ventilationskontrollen är godkänd.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Grundutbud för TV via ComHem ingår i avgiften. Övriga TV- och Internettjänster kan köpas till av ComHem (100 mbit). Installation av fiber pågår och beräknas vara klar innan årsskiftet.
Balkong
Balkong i bästa söderläge och sol nästan hela dagen. Med granar som skiljer av fastigheten mot Johannebergs villaområde medföljer ett otroligt lugn när du sitter där en trevlig dag drickandes på en kopp kaffe och läser en bra bok.
Här finns plats för utemöbler och växter.
Förråd
Beskrivning, förråd
Till lägenheten hör två förråd varav ett ligger i källaren och det andra på samma våning som lägenheten.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garageplatser och utomhusparkering. Föreningen tillhandahåller möjlighet till förhyrda parkeringsplatser för de boende dels i garage pris ca 575kr och dels utomhus pris ca 275kr. Vissa platser har el-uttag för motorvärme. Betalparkering finns på området. Denna sköts inte av bostadsrättsföreningen, utan av Parkering i Väst.
Ekonomi
Avgift
2 798 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Vatten, värme och basutbud kabel-Tv.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening
0,0060000
Andel av årsavg.
0,71917%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Se årsredovisning.
Föreningen
Benämning
Brf Gibraltargatan 96-110. I föreningen finns 98 lägenheter.
Markägare
Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt
Bostadsrättsföreningen registrerades 2005-01-20. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 2008-12-18
och nuvarande stadgar registrerades 2018-12-03 hos Bolagsverket. Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 8 250 m2, varav 7 356 m2 utgör lägenhetsyta och 894 m2 utgör lokalyta. Föreningen upplåter 92 lägenheter med bostadsrätt och 5 lägenheter med hyresrätt och 4 lokaler med hyresrätt. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2016 och sträcker sig fram till 2045. Underhållsplanen uppdaterades 2019. Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen. Avtal Leverantör Ekonomisk förvaltning och viss teknisk förvaltning via SBC Sveriges BostadsrättsCentrum AB.
Kommande renoveringar
Ny tvättmaskin låghus 2020
Byte källardörrar i låg/höghus samt vissa förrådsdörrar 2020
Trappa + rosträcke låghus åtgärdas 2020
Målning allmänna ytor 2020
Genomgång ej gjorda arbeten 2020
Genomgång garagets kondition 2020

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2016 och sträcker sig fram till 2045. I övrigt se föreningens hemsida, årsredovisningar och infoblad på: https://www.sbc.se/Forenings-hemsida-ny/G1/Gibraltar-96-110.
Avgiftsförändringar
Se årsredovisning.
Gjorda renoveringar
1990 - Byte Fönsterpartier.
2000 - Låghusen fick ny takbeläggning.
2000 - Balkongrenoveringar.
2002- Garage och gårdsrenovering samt trapphusrenovering.
2003 - Balkongrenovering låghusdel, nya porttelefoner, renovering tvättstugor (bla nya maskiner).
2004 - Ny gårdsbelysning & renovering av personhissar i höghusen.
2007/2008 - Stamrenovering genom relining.
2008 - Renovering av tvättstuga.
2010 - Ny Sopstation. Nytt rum återvinning tidningar. Nya barnvagnsrum.
2011 - Tappvattenrörsbyte, (Stambyte kall/varmvatten i fastigheterna).
2013 - Diverse arbeten hissar, Asfaltering, Genomgång ventilationen.
2014 - Nya anslutningar för motorvärmare (parkeringar).
2014 - Diverse arbete hissar, byte av lås till garage.
2015 - Dränering av gavel vid nr 100.
2015 - 2016 Renovering elnät inklusive byte till 3-fas.
2015 - Radonbesiktning.
2015 - Byte torkar i torkrum.
2016 - Utbyte hissar i höghuset.
2016 - Ny garageport.
2016 -Pumparna till elementvattnet är bytta. Reglercentralen till ventilationen och vattentemperaturen är också bytt.
2016 - 2017 - Portarna i höghuset. De nya portarna är i ek.
2016 - Nya hissar i höghus. Ny garageport.
2017 - Nya entrédörrar höghuset.
2018 - Nytt passersystem entré och källardörrar. Nya entréer låghuset
2019 - Laddstolpar för el-bilar. Nya förrådsdörrar och väggar i källare. OVK-besiktning. Omgjord plantering infart garaget.
2020- Indragning av Fiber pågår.
Övriga utrymmen i föreningen
Garageplatser och utomhusparkering. Föreningen tillhandahåller möjlighet till förhyrda parkeringsplatser för de boende dels i garage och dels utomhus. Vissa platser har eluttag för motorvärme. Betalparkering finns på området. Denna sköts inte av bostadsrättsföreningen, utan av Parkering i Väst.

Två tvättstugor, en i varje huskropp.
Flera barnvagnsrum och cykelrum.
Sopstation.
Området
Kommunikationer
Utanför huset går buss 52. Alternativt buss 18 och 19 som stannar på Pilbågsgatan (200 meter från Mossens Hållplats). Buss 55 stannar vid Johanneberg Science Park.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 798 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Vatten, värme och basutbud kabel-Tv.
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,0060000
Andel av årsavg. :
0,71917%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Se årsredovisning.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Bolån för dig utan fast anställning

Om du fått avslag från den vanliga banken så kan du vända dig till oss. Bluestep Bank är specialister på bolån och har sedan 2005 hjälpt tusentals människor att komma in på bostadsmarknaden.

Området

Området: Johanneberg är stadsdelen som har nära till allt

I Johanneberg har du det bästa av två världar. Inom promenadavstånd når du Göteborgs mest centrala delar samtidigt som du har parker och lummig natur runt hörnet.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Ät & Njut
      107 m
    • Dorado Pizzeria
      229 m
    • Mossens Pizzeria
      272 m
    • Stationen
      315 m
    • Dr. Forselius pizzeria & livs
      348 m
    • Kulladalens Montessoriförskola
      238 m
    • Just like HEMMA
      253 m
    • Läxproffs Göteborg
      303 m
    • Förskola
      321 m
    • Föräldrakooperativet Okay
      377 m
    • Hemköp
      901 m
    • Willy:S AB
      951 m
    • ICA Maxi Stormarknad Göteborg (Mölndalsvägen)
      1,18 km
    • Coop Mölndalsvägen
      1,33 km
    • COOP
      1,41 km
    • Mossen
      156 m
    • Doktor Forselius gata
      183 m
    • Grågåsgatan
      267 m
    • Framnäsgatan
      327 m
    • Björkuddsgatan
      350 m
    • Liseberg station
      2,13 km
    • Göteborg C
      3,26 km
    • Mölndal Station
      3,36 km
    • Sävenäs station
      5,54 km
    • Gamlestaden station
      5,6 km
Avstånd
  • Grönområde
    609 m
    5 min
    7 min
    12 min
  • Lokalt centrum
    481 m
    2 min
    3 min
    7 min
  • Storstadscentrum
    1,72 km
    5 min
    6 min
    22 min
  • Tågstation - Liseberg station
    2,13 km
    9 min
    10 min
    32 min
  • Hållplats - Mossen
    156 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    5,22 km
    15 min
    26 min
    1 tim 24 min
  • Sjö
    890 m
    6 min
    11 min
    15 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Gabriel den 22 november
    Jag är mycket intresserad av att få veta mer samt att få se lägenheten Det gäller Gibraltargatan 100 bästa hälsningar Gabriel
    Svar från Björn Hedström
    Hej Gabriel, för mer information och kontakt vänligen ring mig på 072-1818510. Mvh Björn Mäklarhuset
Tips & inspiration