Välplanerad tvåa i hjärtat av Centrala Hisingen
Välkommen till denna underbara 2:a som ligger centralt på Godemansgatan 9A i hjärtat av Centrala Hisingen. Denna lägenhet är det perfekta valet för dig som söker ett bekvämt och modernt boende med närhet till allt du behöver.
Lägenheten har ett rymligt vardagsrum med fiskbensparkett på golvet, charmiga pardörrar samt stora fönster som fyller rummet med naturligt ljus. Från vardagsrummet når du den mysiga balkongen som ligger i västerläge, här kan du njuta av solen från mitt på dagen till kvällen. Det fina köket är modernt och välutrustat med alla nödvändiga apparater och gott om arbetsyta. Här finns även gott om plats för ett matbord. Sovrummet erbjuder generöst med ljusinsläpp och här får du plats med en dubbelsäng samt bra förvaring. Badrummet är helkaklat och har smakfulla detaljer med spotlights i taket och dusch med glasväggar. Här finns även en tvättmaskin.
Området har ett fantastiskt läge med närhet till allt du behöver. Lokala affärer, restauranger och kaféer finns runt hörnet. Bra kommunikationer gör det enkelt att ta sig till Göteborgs centrum och övriga delar av staden. För den naturälskande finns grönområden som Keillers Park och Hisingsparken i närheten.
55 kvm
4 661 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Mölndal
Kontakta Khaibar för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg

Modernt kök med tidlösa materialval.

Modernt kök med tidlösa materialval.
Rofyllt sovrum med bra förvaring i form av garderober.

Helkaklat badrum med spotlights i taket
-
Välkommen att kontakta Khaibar!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Hall
Rymlig och välkomnande hall som knyter samman bostadens samtliga rum. Här finns gott om plats för avhängning.
02
Kök
Modernt kök med tidlösa materialval. Köksinredning i vitt kombineras med bänkytor i mörkgrå ton. Här finns även plats för matbord.
03
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med vackert fiskbensparkett på golvet, charmiga pardörrar samt stora fönster som fyller rummet med naturligt ljus. Plats för soffgrupp, arbetshörna samt matplats. Från vardagsrummet når du den mysiga balkongen i västerläge.
04
Sovrum
Sovrummet är ljust och rymmer en dubbelsäng samt har väldigt bra förvaring i form av garderober.
05
Badrum
Helkaklat badrum utrustat med wc, handfat, tvättmaskin, dusch med glasvägg samt spotlights i taket.
06
Balkong
Mysig balkong i bästa västerläge. Här kan du njuta av solen från mitt på dagen till kvällen.
01
Beskrivning
55 kvm
2 (1 sovrum)
2 av 3
02
Byggnadssätt
1956
Fjärrvärme
03
Energideklaration

115 kWh/kvm och år
95 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-18
04
TV/Internet
Bredband (100Mbit), TV samt IP-telefoni via Tele2 tillkommer som en obligatorisk avgift till en fast kostnad om 140kr/mån.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen erbjuder de boende 63 parkeringsplatser, varav 15 är garage.
- Gästparkering vid Harald Hjärnesgatan (tillstånd behövs)
- Betalplatser utomhus c:a 250kr/mån
- Garageplatser c:a 550 kr/mån
- Mc-garage c:a 120 kr/mån
Viss kö kan förekomma. P-plats får man från 0-3 mån ungefär. Garage är längre väntetid.
I området kring Gullrisgatan, Harald Hjärnesgatan och Rudenschöldsgatan finns gratis parkeringar på gatorna.
För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering också ansökas hos Göteborgs Stad.
01
4 661 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg som avser bredband tillkommer om 140 kr/mån
236 kr/mån
294 kr/mån
140 kr/mån
670 kr/mån
2
Bostadsrätt
4 321 kr (Senast kontrollerad: 2023-09-06)
1 313 kr, betalas av säljare.
525 kr
0.7882%
0.7882%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-12.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB BRF Kvillebäcken i Göteborg.
Marken är tomträtt
HSB Brf Kvillebäcken består av 142 bostadsrättslägenheter och 16 lokaler. Till föreningen hör adresserna: Godemansgatan 9, Gullrisgatan 4-5, Harald Hjärnesgatan 13-14, 18 och Rudenschöldsgatan 15. Föreningens fastigheter har beteckningen Kvillebäcken 4:7, 31:1-31:4, 32:2, 36:4 samt ett föreningshus. Sex av fastigheterna innehas med tomträtt, den sjunde är friköpt. Nya tomträttsavtal har skrivits med kommunen under åren från 2016.
Föreningen planerar att sälja vindarna genom en entreprenör med avsikten att påbörja byggandet av vindslägenheter under det kommande året, förutsatt att SBK godkänner bygglovet. Beslutet om detta togs vid en extrastämma som hölls i december.
Det kommer att erbjudas möjlighet att köpa vinden från entreprenören, antingen inredd eller oinredd . Avgiften för den nya ytan har ännu inte fastställts.
Föreningen kommer i samband med en försäljning av råvinden kunna öka sina intäkter i form av just försäljningen samt även nya medlemmar som är med och bidrar med månadsavgift.
Föreningen följer en genomtänkt och långsiktig underhållsplan som kontinuerligt uppdateras. Enligt den aktuella underhållsplanen inkluderar kommande projekt bland annat renovering av taket och fönstren. Dessa projekt är planerade att genomföras inom några år.
Mer information om föreningen finns på föreningens hemsida: www.hsbkvillebacken.se
Genomförda renoveringar och underhållsarbeten:
1987: Fastigheten rotrenoverades. Då utfördes stambyte, renovering av fasad och tak samt el och ventilation.
2011: Injustering av ventilationssystemet genomfördes.
2012: Ommålning av trappuppgångar.
2014: Fasadtvätt och stensättning på fastighet samt ombyggnad av ventilationssystem.
2015: Kontroll av bostädernas badrum är gjord och information om detta har bostadsrättsinnehavaren fått. Några stycken återstår då föreningen inte haft tillgång till bostaden.
2016: Fönstren har smörjts och de som är i sämre skick kommer att lagas. Under våren byttes garageportar.
2017: Nymålade soprum och återvinning i samtliga för papp, plast, tidningar och färgat glas.
2018: Utfördes en OVK-besiktning och takrenovering.
2019: Utfördes åtgärder efter fönsterbesiktningen som genomfördes 2016.
2020: Dränering av Gullrisgatan 5 samt ny utegård.
2020/2021: Fasadtvätt
2021: Dränering av huset på Gullrisgatan 4 samt Harald Hjärnesgatan 18 är gjord.
Samlingslokal, cykelförråd, tvättstuga och torkrum. Till lägenheten hör också ett källarförråd och ett vindsförråd. Övernattningslägenhet (på Harald Hjärnesgatan 13 E) med 5 sängplatser finns att hyra till en kostnad av 150 kr/natt.
Privatbostadsföretag (äkta)
212 882 kr
Avgift
4 661 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg som avser bredband tillkommer om 140 kr/månFörsäkring
236 kr/månHushållsström
294 kr/månObligatoriskt tillägg som avser bredband
140 kr/månSammanlagd driftskostnad
670 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
4 321 kr (Senast kontrollerad: 2023-09-06)Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
0.7882%Andelstal insats
0.7882%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-12.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Sannegårdens Pizzeria Långängen
39 m
Restaurang Nanking
81 m
Pita
99 m
Isa’s pizzeria & Afghansk restaurang
115 m
Food Lab by Tildas
123 m
Fjärdingsgatan 20 Teknikförskola
125 m
BF
141 m
Förskolan Fjärdingsgatan 23
187 m
Solventilsgatan 10 förskola
263 m
Konvaljegatan 8 förskola
382 m
ILYA Servicebutik
489 m
Stora Coop Backaplan
688 m
Lidl
723 m
Hemköp
1,09 km
Tempo
1,25 km
Vågmästareplatsen
174 m
Swedenborgsplatsen
451 m
Göteborg Wieselgrensplatsen
513 m
Madängsgatan
526 m
Bjurslättsskolan
561 m
Göteborg
2,33 km
Göteborg Åkareplatsen
2,48 km
Gamlestaden station
3,71 km
Liseberg station
4,07 km
Sävenäs station
4,88 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten600 m3 min3 min11 min
-
Sjö729 m6 min7 min15 min
-
Hav4,47 km12 min20 min1 tim 9 min
-
TågstationGöteborg2,33 km14 min15 min41 min
-
HållplatsVågmästareplatsen174 m2 min2 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Khaibar!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.