Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Johanneberg, Göteborg
Lemansgatan 8

Boarea
21 kvm
Avgift
1 774 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 (Hiss finns)

Kvadratsmart 1:a i Johanneberg

Välkommen till en kvadratsmart och charmig 1:a på attraktiv adress i Johanneberg. Den perfekta förstagångslägenheten eller som studentbostad . Den ligger på första våningen men en trappa upp och helt insynsskyddad. Rummet är ljust och lättmöblerat med en köksdel med barbord. I rummet ryms säng, skrivbord, byrå, garderob eller vad man önskar för möblemang. (Visst möblemang kan ingår). Hallen rymmer både garderober och avhängningsplats för ytterkläder. Badrum med dusch, handfat och WC.

Med närhet till Chalmers och Handelshögskolan, ovanför Götaplatsen och en kort promenad bort från Vasastaden och Lorensberg ligger den mysiga stadsdel.
I området finns många trevliga caféer och kvarterskrogar men är framförallt känt för sina grönområden som Näckrosdammen, Carlandersparken och Johannebergs kyrkopark.

Utgångspris
1 850 000 kr
Visningar
01
MAR
Måndag
18:00-18:30

Anmälan krävs

Kvadratsmart 1:a i Johanneberg

Välkommen till en kvadratsmart och charmig 1:a på attraktiv adress i Johanneberg. Den perfekta förstagångslägenheten eller som studentbostad . Den ligger på första våningen men en trappa upp och helt insynsskyddad. Rummet är ljust och lättmöblerat med en köksdel med barbord. I rummet ryms säng, skrivbord, byrå, garderob eller vad man önskar för möblemang. (Visst möblemang kan ingår). Hallen rymmer både garderober och avhängningsplats för ytterkläder. Badrum med dusch, handfat och WC.

Med närhet till Chalmers och Handelshögskolan, ovanför Götaplatsen och en kort promenad bort från Vasastaden och Lorensberg ligger den mysiga stadsdel.
I området finns många trevliga caféer och kvarterskrogar men är framförallt känt för sina grönområden som Näckrosdammen, Carlandersparken och Johannebergs kyrkopark.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Denna webbplats är skyddad av reCAPTCHA och Googles sekretesspolicy och användarvillkor gäller.

Sponsrade länkar
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Entré
Från en vacker trappuppång och en trappa upp kliver du in entrén där det finns plats för avhängning av ytterkläder och två garderober. Ljus hall med laminatgolv.
Vardagsrum/Köl
Ett ljust och mysigt vardagsrum med stort fönster, ljusa väggar och ett laminatgolv. Du befinner dig på första plan men högt över gatan och helt fritt från insyn.

Köksdelen avgränsas av ett trevligt barbord. Inredningen består av vita högblanka köksluckor som bryts av mot slipad betong över köksbänken. Köksdelen är utrustat med kombinerad kyl/frys, spishäll med kombinerad varmluftsugn /micro och fläkt.
Badrum
Rakt fram från entrén ligger badrummet med kaklade väggar och en plastmatta på golvet. Badrummet är utrustat med WC, handfat, dusch, handdukstork samt ett högskåp.
Förråd
Till lägenheten tillhör ett källar- och ett vindsförråd.
Fakta
Beskrivning
Boarea
21 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
1
Byggnadssätt
Byggnadsår
1939
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Göteborgs energi är föreningens elnätsleverantör.
Energideklaration
Specifik energianvändning
120 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
120 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-05
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV, basutbud från Comhem ingår i avgiften
Bredband finns till självkostnad via bland annat Comhem
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 20 p-platser på Lemansgatan för uthyrning. Det är kö för att erhålla en plats och för att ställa dig i kön kontaktar du styrelsen med namn och lägenhetsnummer. Då antalet platser är begränsat och omsättningen låg så är det relativt lång väntetid på en parkeringsplats.
- Parkeringsplats för bil kostar 750 kronor.
- Parkeringsplats för MC kostar 375 kronor
Boendeparkeringsområde S6 alt. S7, se Göteborg Stad Boendeparkering för mer information.
Ekonomi
Avgift
1 774 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
120 kr/mån
Hushållsström
125 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
245 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Kostnad för hushållsström och hemförsäkring varierar beroende på antal boende, användning, vilken leverantör man använder mm. Vanligt i denna storlek är hushållsström ca 120-300 kr/mån samt försäkring ca 100 - 200 kr/mån. Kontakta mäklaren eller el/försäkringsbolagen direkt för en kalkyl baserat på just ditt användande.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,62994
Andel av årsavg.
0,62994
Andelstal insats
0,62994
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Månadsavgifterna var oförändrade under 2019 och 2020
Föreningen
Benämning
Lemansgatan 6, 8 &10.
Allmänt
Bostadsrättsföreningen Lemansgatan 6, 8 &10 registrerades 2002 och äger fastigheten Johanneberg 19:2 som byggdes 1939 och renovrades 1991. I föreningen finns 81 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lägenheter med hyresrätt. De fördelas enligt följande: 35 bostäder om 1 rok, 35 bostäder om 2 rok, 7 bostäder om 3 rok samt 7 bostäder om 4 rok. Tomten är friköpt så det tillkommer ingen tomträttsavgälld.
Föreningens fastighet förvalatas av HSB och är fullvärdesförsäkrad i Moderna Försäkringar, bostadsrättstillägg ingår
Kommande renoveringar
2017: Balkongrenovering
2017: Målning tak och fasad
2017: Nya stuprännor/rör, nya ytterdörrar baksida källare samt ny exteriörbelysning
2017: Byte rökgasfläktar, öppna spisar
2017: Sotning öppna spisar
2017: Stamspolning
Gjorda renoveringar
1991; Rörstambyte, elstambyte, omputsning av fasad, omläggning av tak, renovering av balkonger, nyinstallation hiss
2003: Nya tvättmaskiner och torktumlare
2005: Ny styrenhet hissar
2006: Stamtvätt
2007: Byggnation uteplats och grill
2007: Dränering runt fastigheten
2008: Målning av taket, asfaltering av gångväg på baksidan
2008: OVK, Energideklaration
2008: Värmereglering med nyinsättning av strypventil och reglage i samtliga lägenheter
2009: Nytt ytskikt på samtliga balkonger
2010: Tvättning av balkonfronter
2011: Målning av cykelrum och rörelsedetektorer för belysning till cykelrum
2011: Vinds- och källardörrar har förstärkts med stålprofil för att förhindra inbrott
2012: Fönsterarbete: Byte att tätnings- och dammlister och trasiga klips i samtliga fönster och balkongdörrar
2012: Nya portlås/porttelefoner
2012: Luktrenare till återvinningsrum och sopsugsrum
2012: Nya tankar 8:an och 10:an samt nya rör, sopsug
2013: Asfaltering baksida
2013: Målning av torkrum
2013: Nya ventilationsfläktar, tak
2014: Sotning öppna spisar
2014: Undersökning av balkongers status efter tidigare underhåll
2015: Rensning ventilationskanaler, lägenheter/lokaler
2015: OVK- besiktning
2016: Ny sopsugstank 6:an
2016: Byte en tvättmaskin, 8:ans tvättstuga
2017: Byte rökgasfläktar, öppna spisar
2017: Stamspolning
2017: Balkongrenovering, förstoring
2017: Målning tak och fasad
2017: Nya stuprännor/rör, nya ytterdörrar baksida källare samt ny exteriörbelysning
2018: Sotning öppna spisar inkl. brandskyddskontroll
2018: Upprustning uteplats
2018: Trädgård, beskärning samt plantering
2018: Brytskydd utvändiga källardörrar

2019: Byte belysning trapphus, LED med rörelsesensorer
2019: Ny belysning utvändiga källardörrar, LED med rörelsesensorer
2019: Byte belysning gemensamma utrymmen, LED
2019: Målning invändiga källarutrymmen
2019: Byte tvättmaskiner, torktumlare, tvättbänkar
2019: Målning utvändiga källarutrymmen
2019: Renovering återvinningsrum
2020: Tidigare bilgarage gjordes om till fyra MC-platser
2020: Hobbyrum för föreningens medlemmar
2020: Gästrumslägenhet för föreningens medlemmar
Övriga utrymmen i föreningen
Gemensamhetslokaler och aktiviteter
Återvinningsrum med kompostering
Tvättstugor i källaren, torkrum, mangelrum
Grovtvättstuga i uppgång nr. 8
Källare och vindsförråd
Cykelrum och barnvagnsrum
Gård med gräsmatta, uteplats och grill
Två gemensamma städdagar per år, vår och höst
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
1 774 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring :
120 kr/mån
Hushållsström :
125 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
245 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Kostnad för hushållsström och hemförsäkring varierar beroende på antal boende, användning, vilken leverantör man använder mm. Vanligt i denna storlek är hushållsström ca 120-300 kr/mån samt försäkring ca 100 - 200 kr/mån. Kontakta mäklaren eller el/försäkringsbolagen direkt för en kalkyl baserat på just ditt användande.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,62994
Andel av årsavg. :
0,62994
Andelstal insats :
0,62994
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Månadsavgifterna var oförändrade under 2019 och 2020
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Denna webbplats är skyddad av reCAPTCHA och Googles sekretesspolicy och användarvillkor gäller.

Boka fri värdering
Området

Johanneberg är stadsdelen som har nära till allt

I Johanneberg har du det bästa av två världar. Inom promenadavstånd når du Göteborgs mest centrala delar samtidigt som du har parker och lummig natur runt hörnet.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Domino's Pizza
      47 m
    • Johanneberg Sushi
      142 m
    • Luma Grillhouse
      160 m
    • Brasserie P
      170 m
    • Baan Thai
      201 m
    • Förskolan Ljusstöparegatan
      137 m
    • Lila sam skula
      169 m
    • Johannebergsskolan
      254 m
    • Förskolan Rudedammsgatan 6B
      334 m
    • Coop Mölndalsvägen
      477 m
    • Willy:S AB
      1,08 km
    • Tempo
      1,15 km
    • COOP
      1,33 km
    • Bergsprängaregatan
      207 m
    • Spaldingsgatan
      250 m
    • Engdahlsgatan
      262 m
    • Utlandagatan
      272 m
    • Chalmers Tvärgata
      401 m
    • Liseberg station
      1,24 km
    • Göteborg C
      2,4 km
    • Mölndal Station
      4,08 km
    • Gamlestaden station
      4,68 km
    • Sävenäs station
      4,68 km
Avstånd
  • Grönområde
    413 m
    2 min
    2 min
    5 min
  • Lokalt centrum
    0 m
    -
    -
  • Storstadscentrum
    933 m
    3 min
    3 min
    13 min
  • Tågstation - Liseberg station
    1,24 km
    6 min
    7 min
    19 min
  • Hållplats - Bergsprängaregatan
    207 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    5,23 km
    18 min
    26 min
    1 tim 24 min
  • Sjö
    629 m
    5 min
    9 min
    15 min
  • Vatten
    599 m
    6 min
    5 min
    9 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Samuel den 9 januari
    Hej! Har en liknande lägenhet så är intresserad av slutpriset på denna. Kan du återkomma när budgivning är avslutad :)
    Svar från Carina Wallentin
    Hej Samuel! Visst kan jag det. Vilken våning ligger din på? Mvh Carina