Såggatan 20 A / Majorna / Göteborg

Genomgångstrea en halv trappa upp i hjärtat av Majorna

Utgångspris
2 795 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
62,5 kvm
Avgift
4 058 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Accepterat pris! Par och barnfamiljer se hit - här har ni möjligheten att bo i ett av Majornas mest idylliska landshövdingekvarter - bekvämt beläget en halv trappa upp. Med renoverat badrum från 2016 och kök från 2009 är det bara att flytta in. Trevliga attribut såsom dubbeldörrar, genomgång och tre mysiga innergårdar med grill och lekplatser. Utöver innergårdarna finns även trevliga mervärden som bastu, cykelförråd, barnvagsnsförråd, festlokal, gästlägenhet samt fem tvättstugor till ert förfogande. Välkomna på visning!

Sponsrade länkar
Bilder
Vackra dubbeldörrar mot sovrum
Såggatan 20
Innergården vid Såggatan 20
Välkomnande hall
Stora fönsterpartier
Sovrum modell större
Rogivande fondvägg
Vardagsrum mot kök
Kök från 2009
Djupa fönsternischer
Sovrum 2 - även perfekt som barnrum, gästrum eller kontor
Visa alla 29 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Möblerbar hall med vitmålade väggar och tarkettgolv. Här finns plats för gott om plats för avhängning.
  • Vardagsrum
    Rejält vardagsrum med gott om plats för soffgrupp, litet matsalsbord och bokhyllor. Dubbeldörrar leder in till det stora sovrummet. Tre höga flaggfönster som har djupa nischer förser rummet med ljus. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger en fin ekparkett.
  • Kök
    Köksinredningen är från 2009 i massiv ek och ovanför bänkskivan sitter ett grönt kakel. På golvet ligger klinker med golvvärme. Vitvarorna består utav induktionshäll, rostfri ugn, fläkt, inbyggnadsmikro, integrerad diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Matplats för 3-4 personer och här finns fönster med djup nisch och utsikt mot innergård.
  • Sovrum
    Stort sovrum med tarkettgolv, ljust målade väggar och en fondtapet i grått mönster. I rummet finns utrymme för dubbelsäng, arbetshörna och förvaring finns i form av fem garderober.
  • Badrum
    Det helkaklade badrummet renoverades i november 2016. På golvet ligger ett grått klinkergolv och väggarna är klädda med stora vita kakelplattor och grönblå mosaik ovanför handfatet. Badrummet är utrustat med WC, badkar, två spegelskåp och handfat med kommod samt handdukstork.
  • Sovrum 2
    Bostadens andra sovrum är lite mindre och kan på det sättet få många funktioner efter dina behov. Sovrum / gästrum eller kanske ett kontor? Här finns plats för enkelsäng och arbetshörna. Ett högt flaggfönster förser rummet med ljus och har liksom köket utsikt mot innergården.
  • Förråd
    Utöver de goda förvaringsmöjligheterna inne i lägenheten ingår även ett mycket stort förråd på vinden.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Från Såggatans vackra entrédörrar i rödmålat trä välkomnas du in till en idyllisk landshövdingegård utöver det vanliga. Här kan man grilla, umgås och se barnen leka på sommaren. Från trappuppgången till 20 A har du din bostad bekvämt endast en halv trappa upp, vilket är särskilt uppskattat när det inte finns hiss. Lägenheten har genomgång och gott om ljusinsläpp. I ett äldre hus är planlösningarna oftast mycket varierande, och här har man på ett smart sätt fått till 3 rok på 62,5 effektiva kvadratmeter.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    62,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum
  • Våning
    1 av 3
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1901
Energideklaration
  • Energiprestanda
    136 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Som boende i BRF Eskulapius är du av Göteborg stad garanterad boendeparkering i området till taxa 5-7, från 350kr-550kr/mån.
Ekonomi
  • Avgift
    4 058 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I avgiften och det obligatoriska tillägget ingår värme, vatten, digital-TV, IP-telefoni samt bredband (100/100).
  • Hushållsström
    300 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg
    50 kr/mån
  • Obligatoriskt tillägg
    887 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    1 237 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Föreningen har precis som många andra Riksbyggen-föreningar separerad drift och kapitalsdel, vilket ger en månadsavgift och ett obligatoriskt tillägg. I direktiv från Mäklarsamfundet sedan 2015 skall detta särredovisas på mäklarens hemsida och inte blandas ihop, läs gärna mer på http://www.maklarsamfundet.se/arsavgift-eller-driftskostnad
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 108 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    443 kr
  • Andel i förening
    0,0098469
  • Andel av årsavg.
    0,0110136
  • Andelstal insats
    0,0123800
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inför 2018 har styrelsen beslutat att höja driftavgiften med 5%. Kapitalavgiften sänker föreninge med 3% medan bränsleavgift och avgift för fiberLAN kommer att ligga kvar på samma nivå som tidigare. Att föreningen höjer driftavgiften beror på en allmän kostnadsökning samt ett ökat underhållsbehov. Det fortsatt gynnsamma ränteläget gör att föreningen kan sänka kapitalavgiften för att kompensera driftshöjningen en aning. Läs mer om föreningens ekonomi på deras informativa hemsida https://www.eskulapius.se/?rID=1060&page=ekonomi
Föreningen
  • Benämning
    Riksbyggen Eskulapius. I föreningen finns 99 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Majorna 312:18 i Göteborgs kommun med därpå uppförda 10 st byggnader. Föreningen tillhandahåller 99 lägenheter med bostadsrätt samt 4 lokaler, varav den ena lokalen är en förskola med två avdelningar som bedrivs i kommunal regi, Bakgårdens förskola. Eftersom Föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av höjda tomträttsavgälder.

    Föreningens lägenheter fördelar sig enligt nedan:
    14 st 1 rum och kök
    38 st 2 rum och kök
    34 st 3 rum och kök
    6 st 4 rum och kök
    7 st 5 rum och kök

    Förvaltning: Lägenhetsförteckning samt den tekniska och ekonomiska förvaltningen handhas av Riksbyggen.
  • Kommande renoveringar
    2018: Renovering av yttre miljöer
    2019: Diverse målning in- och utvändigt
    2020: Takmålning
  • Gjorda renoveringar
    2011-2012: Utsidan fasad.
    2012: Tvättstuga och bastu.
    2012: Byte låssystem
    2013: Invändig fasad nedre gården.
    2014: Fasad mellangård
    2016- Renovering tvättsugan på Såggatan 20
    2017- Renovering av trapphus samt byte av värmepumpar.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns tre innergårdar, bastu, cykelförråd, barnvagsnsförråd, festlokal, gästlägenhet, fem tvättstugor och till och med snickarbod till förfogande.
Området
  • I Majornabor du med närhet till både hav och centrum och i närområdet finns ett flertalet mataffärer, cafeér, restauranger, barer och butiker.
    På kort promenadavstånd når du Mariaplan med den fina Plaskdammen, Chapmans torg och Slottsskogen med natur och kultur. Runt hamnen finns det härliga promenadvägar runt Röda sten och Nya varvet.
    Med spårvagn tar du dig enkelt ut till Saltholmens fina badplatser och färjeläge som tar dig vidare ut i skärgården. Majorna upplevs som en gemytlig och charmig stadsdel för både barnfamiljer, studenter och övriga boende i varierade åldrar.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier