Kommande försäljning

Silvermyntsgatan 4

Sparad

Anmäl intresse

Högsbo— Göteborg

Silvermyntsgatan 4

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Göteborg - Högsbo

Välkommen till Silvermyntsgatan 4 – en ljus och trivsam trea högst upp i huset i charmiga Högsbo!

Lägenheten erbjuder ett välplanerat hem med kök, vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord, samt två rymliga sovrum som ger gott om utrymme för både familj, gäster eller hemmakontor. Det helkaklade badrummet är utrustat med tvättmaskin, golvvärme och fönster som ger ett trevligt ljusinsläpp.
Det generösa vardagsrummet släpper in rikligt med ljus och erbjuder plats för både soffgrupp och matplats. Här finns även en stilren platsbyggd bokhylla och utgång till balkongen i söderläge, en härlig plats för soliga avkopplingsstunder.
Läget i charmiga Högsbo kombinerar lugn och grönska med närhet till stadens puls.
I närområdet finns Slottsskogen, Svaleboskogen, Änggårdsbergen och Ruddalens motionsområde, idealiskt för dig som uppskattar natur, promenader och ett aktivt liv.
På kort promenad- och cykelavstånd tar du dig även både enkelt och praktiskt till Mariaplan, Majorna och Linnés stora utbud av kaféer, pubar och restauranger. Dessutom hittar du Axel Dahlströms torg på gångavstånd med affärer, service och goda kommunikationsmöjligheter som snabbt tar dig till centrum och ut till Frölunda Torg.

Renoveringar:
2022 Väggar och tak målades om i Master bedroom
2022 Nybyggd spegelpanel i Master bedroom
2023 Väggar och tak målades och nytt golv- och nya lister i andra sovrummet
2024 Golvet slipades och nya lister i vardagsrummet
2024 Ny platsbyggda bokhylla i vardagsrummet
2024 Ny diskmaskin
2025 Ny tvättmaskin

Tveka inte på att kontakta mäklaren för mer information!

Boarea

67 kvm

Avgift

5 189 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Lena för mer information kring Silvermyntsgatan 4.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Göteborg Väster

Lena Nguyen

Ansvarig mäklare

076-873 97 41

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska, vietnamesiska ...+1

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

6 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

67 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 3

Lägenhetsnummer

197

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1953

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV och bredband via Telenor. Hastigheten 250 Mbit/s upp och 100 Mbit/s ned.

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 200 p-platser i form av ca 100 platser på p-däck, ca 100 under däck och 45 st i varmgarage. Även biltvätt finns.
Kostnad för p-plats 300kr/mån, med el 350kr/mån, kallgarage 400:-/mån, MC-plats 250kr/mån
Kontakta Riksbyggen vid frågor, tfn: 031-704 55 00.

Ekonomi

01

Avgift

5 189 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Obligatorisk tillägg om 936 kr för värme utöver månadsavgiften.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2 072 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

888 kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 5% den 1/7-2024.

Föreningen

01

Benämning

Riksbyggen BRF Göteborgshus nr 16.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Föreningen innehar tomträtten till fastigheterna Järnbrott 69:1, 70:1, 71:1, 72:1, 73:1, 74:2, 758:526 samt 758:66 med adresserna Silvermyntsgatan 2-32 och 3-21, Kopparmyntsgatan 1-7 och 9 samt Plåtmyntsgatan 1-17 och 19-33. På dessa tomter har år 1953 uppförts bostadshus med 343 lägenheter med en sammanlagd lägenhetsyta av 18 738 m2. Järnbrott 758:66 och 758:526 är parkeringsplatser respektive parkeringsdäck. Dessutom finns 5 st lokaler

Kommande renoveringar

2026 - Dränering av Plåtmyntsgatan 1-17 samt Silvermyntsgatan 12-32
2026-2027 - Utredning fasad Silvermyntsgatan 2-10
2026-2028 -Besiktning av samtliga tak

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 5% den 1/7-2024.

Utförda renoveringar

1990-talet byttes samtliga fönster.
1998 lades nytt undertak och tegel.
2004 utfördes elrenovering.
2006-2007 stambyte inklusive badrumsrenovering.
2009 renoverades fasad på Plåtmyntsgatan 3-31.
2010 installerades säkerhetsdörrar.
2011 datoriserad styrning av värmesystemet, miljöhus för sopor samt fasadrenovering av Silvermuntsgatan 9-21.
2013-2014 genomfördes en OVKbesiktning i samband med att en rensning och injustering av ventilationer samt byte av frånluftsfläkt genomfördes på Kopparmyntsgatan 9.
2014 byte av entréportar som uppdaterades med porttelefoner och nya låssystem.
2015 byggdes en fristående tvättstuga i miljöhuset i hörnet av Kopparmynts-och Silvermyntsgatan.
2017 belysningen i området har förbättrats med fler belysningspunkter.
2017 partiella reparationer av badrum som påbörjades 2017 har formellt avslutats maj 2018.
2018 inventering av värme och ventilation har påbörjats.
2019 Genomgång av föreningens lokaler, detta görs för att de ska kunna nyttjas på bästa sätt.
2022 Slutbesiktning av värme och ventilation.
2023 Målning av trapphus.

Övriga utrymmen i föreningen

Som medlem i föreningen har du tillgång till ett antal trevliga gemensamhetsutrymmen såsom bastu, övernattningslägenhet och motionsrum. Det finns även cykelrum, barnvagnsrum, mangelrum, hobbyrum, vävstuga, föreningslokal och lekplats. Tvättstuga finns i respektive fastighet i föreningen, det finns även en tvättstuga i ett fristående hus som kan nyttjas dygnet runt. I området finns flera uteplatser med bord och stolar och på vissa platser även grill.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning 2025

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 189 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Obligatorisk tillägg om 936 kr för värme utöver månadsavgiften.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2 072 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

888 kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 5% den 1/7-2024.

Området

Mäklaren om Högsbo

Högsbo, en blomstrande stadsdel i Västra Göteborg, välkomnar sina invånare med en harmonisk blandning av boendemiljöer, gröna lungor och lokalt serviceutbud. Detta dynamiska område, som en gång var känt för sina jordbruksmarker, har genomgått en imponerande förvandling och har nu blivit ett attraktivt bostadsområde för människor som söker en kombination av stadsliv och naturnära boende.

01 Fördelar med området

Lugnt Caféer Parker/Grönområden Tryggt Gym Växande område Barnvänligt Lokal spårtrafik Sport och friluftsliv Lätt att parkera bilen Bilpooler Restauranger Bussar Hundvänligt

02 Närhet till allt

Bostadsutbudet i Högsbo är mångfasetterat och inkluderar allt från moderna bostäder till trivsamma 50 & 60-talshus. De gröna omgivningarna och närheten till parker och naturreservat ger området en lugn och fridfull atmosfär, vilket lockar både unga familjer och de som söker en aktiv livsstil. Ruddalen och Änggårdsbergen erbjuder invånarna möjligheter till friluftsliv, jogging och avkoppling i en naturskön miljö. Det finns också välunderhållna lekplatser och idrottsanläggningar som bidrar till områdets livfulla karaktär.

Serviceutbudet i Högsbo är brett och inkluderar närliggande livsmedelsbutiker, lokala handelsplatser som Axel Dahlströms torg med ett varierande utbud av butiker, gym och restauranger. Stormarknader i form av shoppingcentret 421 som tillgodoser invånarnas behov, men även närheten till Frölunda torg och Sisjön ger en bekväm och komplett vardag för invånarna.

Högsbo är således inte bara en plats att bo; det är en levande och dynamisk stadsdel där varje gata och grönområde bidrar till att forma en rik och mångsidig livsstil. Med en stark koppling till naturen och samtidigt närhet till stadslivets bekvämligheter är Högsbo en plats som erbjuder det bästa av båda världar.

03 Kommunikationer

Med smidiga kommunikationer, inklusive busslinjer och bilvägar, är det enkelt att ta sig till och från Högsbo. Detta gör området särskilt attraktivt för dem som arbetar i Göteborgs stadskärna eller andra delar av regionen.

Knutpunkterna Axel Dahlströms torg & Marklandsgatan trafikerar bussar och spårvagnar under dygnets alla timmar. För den bilbundne tar man sig enkelt ut på lederna vidare mot E6 och E45.