Sixten Camps Gata 8 / Nya Gårda / Göteborg

Öppen hörnlägenhet med stor balkong

Utgångspris
4 995 000 kr
Boarea
91 kvm
Avgift
5 316 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
4 av 8 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 1 mar 14:00-15:00

    Anmälan krävs

  • Mån 2 mar 17:00-18:00

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Här erbjuds en smart planerad och ljus hörnlägenhet vars öppna ytor ger en unik rymd. Välkommen till ett hem att trivas i. Det som framför allt sticker ut i denna lägenhet är det sociala, funktionella och öppna köket med generösa arbetsytor, bra förvaringsmöjligheter och gott om plats för fina middagar. Vardagsrummet är rymligt och sitter ihop med köket, är öppet med fint ljusinsläpp, fönster åt två håll och ger plats för soffgrupp. Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här fyran finns en stor och insynsskyddad balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. Balkongen nås från vardagsrummet och erbjuder plats för soffgrupp.

Den här centrumnära och mysiga stadsdelen har Mölndalsån i väster, Överåsberget i öster, Redbergsvägen i norr och Örgrytevägen i söder. Det finns flera små gröna oaser, mysiga områden vid kanalen och ett kort promenadavstånd in till staden som erbjuder allt man kan önska sig. I Nya Gårda bor du bekvämt med allt du behöver runt hörnet, här är mycket barnvänligt och nära till skolor och allmän kommunikation så som buss, spårvagn och tåg.

Bilder
Sponsrade länkar
Trevlig utsikt från balkong
Vardagsrum och matplats
Öppen planlösning
Stora och bra ytor för matlagning
Planlösning
Trevlig utsikt från balkong mot ullevi
Stora och bra ytor för matlagning
Stora och bra ytor för matlagning
Kök
Stenskivor
Matplats
Matplats och vardagsrum
Matplats
Vardagsrum i öppen lösning
Balkong med grill
Vardagsrum
Hall vy från entré
Balkongvy
Sovrum Master
Sovrum 2 av 3
Sovrum 3 av 3 barnrum/kontor
Badrum
Badrum
Gästtoalett
Gästtoalett
Föreningens fastighet
Föreningens fastighet
Innergård
Kanalen
Odinsplatsen
Ullevi Evenemangsstråk
Bro över till Stampen
Visa alla 34 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Du stiger in i en rymlig hall där det finns garderobsförvaring och avhängning. Rakt in från hallen finner du de tre separata sovrummen i generös storlek. I master bedroom längst till höger finns det bra med klädförvaring.

    Vidare till vänster i hallen finner du badrum och en extra gäst-WC samt walk-in closet!

    Genom den långa och rymliga hallen kommer du in i det stora sociala vardagsrummet och det öppna köket som båda ligger i anslutning till varandra så det är inga problem att kommunicera med varandra från något av ställena. Köksdelen erbjuder också en stor och ljus plats för köksgrupp.

    Från vardagsrummets håll kommer du ut på den stora balkongen där man kan sitta och ha det trevligt med sina vänner och familj en varm sommarkväll.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    91 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Våning:
    4 av 8
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2008
  • Kommentar, byggnad:
    Flerbostadshus
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme, frånluft med återvinning
Energideklaration
  • Energiprestanda, primärenergital:
    94 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2011-01-17
  • Besiktningsman
    Martin Viberg, HV Besiktningskonsult AB
  • Beskrivning
    Detta hus använder 94 kWh/m² och år, varav el 8 kWh/m². Liknande hus 101–124 kWh/m² och år, nya hus 110 kWh/m². Radonmätning är ej utförd. Ventilationskontrollen är godkänd. Detaljinformation finns hos fastighetsförvaltaren.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV via Com Hem och fiberbredband via iTUX där medlemmarna själva kan välja leverantör. Ett grundutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften.
Balkong
  • Stor balkong på våning 4 i västerläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen förfogar över 34 garageplatser, varav 3 platser har laddning för elbilar (separat kö). Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 000 kr/månad (extra avgift för plats vid laddstation). I garaget finns även 4 MC-platser som kan hyras till en kostnad om 300 kr/månad. Flera p-hus finns i området.
Ekonomi

  • Avgift:
    5 316 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, varmvatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Kabel-Tv basutbud
  • Försäkring:
    200 kr/mån
  • Hushållsström:
    420 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg:
    30 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    650 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftkostnaderna är uppskattade då säljaren ej bott i lägenheten.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,2054100
  • Andel av årsavg.:
    2,05407%
  • Andelstal insats:
    0,2054100
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Oktober -19 finns inga avgiftsjusteringar eller större renoveringar planerade.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Spårvagnen i Gårda.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Gårda 71: 1 i Göteborgs kommun. BRF Spårvagnen i Gårda är en äkta bostadsrättsförening och består av 54 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Sixten Camps Gata 6 och 8. Byggnaden är uppförd 2007-2008. Bostadsrättsföreningen registrerades 2006-05-30. Nuvarande stadgar registrerades 2012-09-21.

    Föreningen är delaktig i samfälligheten Venus Norra, tillsammans med Brf Mars, Brf Jupiter, Brf Saturnus, Brf Venus och Brf Trådbussen. Samfälligheten förvaltar markytor samt p-platser inom området. Föreningen förvärvade fastigheten 2008 och äger marken.
  • Kommande renoveringar
    Se årsredovisningar
  • Avgiftsförändringar
    Oktober -19 finns inga avgiftsjusteringar eller större renoveringar planerade.
  • Gjorda renoveringar:
    Se årsredovisningar
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har egen tvättpelare. I föreningen finns cykelrum och barnvagnsrum. Utanför huset finns en gemensam innergård med utemöbler. SBC sköter föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
5 316 kr/mån
Försäkring :
200 kr/mån
Hushållsström :
420 kr/mån
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel av årsavg. :
2,05407%
Pantsättning :
är pantsatt.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
0,2054100
Andelstal insats :
0,2054100
Antal personer i hushållet
3
Bostadsrättstillägg
30 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
650 kr/mån
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av säljare.
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, varmvatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kabel-Tv basutbud
Kommentar, driftkostnad
Driftkostnaderna är uppskattade då säljaren ej bott i lägenheten.
Planerade avgiftsändringar
Oktober -19 finns inga avgiftsjusteringar eller större renoveringar planerade.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Venus Pizzeria
    42 m
    Tsuki Hana - Omakase Sushi
    74 m
    Sweet N' Spicy Thai Kitchen
    113 m
    Apollino
    116 m
    Asiatiska Smaker
    127 m
  • Skolor
    Yrkesgymnasiet
    82 m
    Iris Hadar AB
    154 m
    Bältgatan
    156 m
    Göteborgs Högre Samskola
    164 m
    Amerikanska Gymnasiet
    202 m
  • Mataffärer
    Lidl
    730 m
    Netto
    911 m
    Delft, Holland
    1,17 km
    Hemköp
    1,5 km
  • Tågstationer
    Göteborg C
    1,25 km
    Liseberg station
    1,48 km
    Gamlestaden station
    2,07 km
    Sävenäs station
    2,4 km
    Mölndal Station
    6,37 km
  • Kommunikationer
    Svingeln
    238 m
    Vagnhallen Gårda
    304 m
    Norra Gubberogatan
    377 m
    Göteborg Olskrokstorget
    481 m
    Överåsvallen
    553 m
  • Mäklarhuset Friends
    Tips på platser i närheten Lägg till
    Cafe & Restauranger
    249m
    Svingen
    204m
    Coop Friggagatan
    272m
    I love Pizza
    246m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Lokalt centrum
  • 130 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Storstadscentrum
  • 1,09 km
  • 5 min
  • 5 min
  • 17 min
  • Grönområde
  • 181 m
  • 7 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Tågstation - Göteborg C
  • 1,25 km
  • 6 min
  • 6 min
  • 19 min
  • Hållplats - Svingeln
  • 238 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 4 min
  • Hav
  • 6,19 km
  • 15 min
  • 28 min
  • 1 tim 27 min
  • Sjö
  • 1,01 km
  • 7 min
  • 13 min
  • 44 min
  • Vatten
  • 26 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
Mäklarhuset Friends
Kommentarer från vänner och ägare

Man får en härlig känsla av utsikten när man sitter och äter middag på vardag eller med vänner.

Hamid Kazemi
Fördelar med Sixten Camps Gata 8
Bästa vyn
Hamid Kazemi
Nära stan
Hamid Kazemi
Stora förvaringsutrymmen
Hamid Kazemi
Ljuset faller in vackert
Hamid Kazemi
Fri utsikt
Hamid Kazemi
Nära kollektivtrafik
Hamid Kazemi
Tillräckligt parkeringsutrymme
Hamid Kazemi
Energisnål
Hamid Kazemi
Barnvänligt område
Hamid Kazemi
Visa alla fördelar
Grön omgivning
Hamid Kazemi
Trevliga grannar
Hamid Kazemi
Solig trädgård
Hamid Kazemi
Området

Nya Gårda

Nya och gamla Gårdas kulturhistoria ska definieras vad gäller strukturen, skalan och funktionerna. Givetvis ska den tas tillvara i utvecklingen av stadsdelen, säger Nathalie Mair, planarkitekt på stadsbyggnadskontoret.

En ny stadsdel under utveckling

Kulturminnesmärkta gamla fabriker, kontorskomplex, nybyggda bostadsrätter och klassiska landshövdingehus. Nya Gårda är på många sätt en blandstad med såväl kontor som bostäder och en levande kultur- och föreningsverksamhet. Men det är också en stadsdel som över tiden allt mer har skurits av från den omgivande staden och där miljön kraftigt har påverkats av E6:ans utbyggnad. Det finns många planer för hur stadsdelen ska utvecklas. Det finns bara delar kvar av landshövdingehusen i gamla Gårda, och det är nu beslutat att dessa ska bevaras. En tanke är att komplettera landshövdingehusen med ny bebyggelse som ett skydd mot leden. I den norra delen, vid Venusgatan och Ullevigatan, tas detaljplaner fram för nya kontorshus. Det finns också ett fint stråk längs med Mölndalsån som har goda möjligheter att utvecklas och kan kopplas till Evenemangsområdet och därmed resten av staden.

Komplement till Ullevi

Evenemangsområdet, som ligger granne med Nya Gårda, tittar staden på möjligheter för en ny arena.

Nära till kommunikationer och centralstation

I närheten finns butiker, restauranger och träningsställen. Här bor man nära Göteborgs stora shoppingutbud, däribland Nordstan som är ett av Sveriges största shoppingcenter. På promenadavstånd från Nya Gårda ligger Ulleviarenorna och anrika Trädgårdsföreningen samt kommunikationsnavet Centralstationen med bussar, tåg och spårvagnar till stadens alla hörn.

Historia och framtid

Mölndalsån som går genom Nya Gårda är totalt ungefär 40 kilometer lång och löper genom tre kommuner. Högsta kontorshuset som planeras att byggas vid Venusgatan kommer att bli 25 våningar högt. Övriga kontorsbyggnader blir 5, 14 och 16 våningar höga. Göteborgs Remfabrik i gamla Gårda, som i dag är museum, har inte förändrats nämnvärt sedan fabriken invigdes 1901.

Fördelar

#Barnvänligt
#Lugnt
#Restauranger
#Cykelbanor
#Växande område
#Caféer
#Storstad
#Tågstation
#Gym
#Bussar
#Liv i rörelse
#Parker/Grönområden
#Barer
#Tryggt
#Lokal spårtrafik

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier