Stabbegatan 32 / Björkekärr / Göteborg

Fin tvåa med balkong i populära Björkekärr.

Utgångspris
2 250 000 kr
Boarea
53 kvm
Avgift
3 689 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Sön 25 okt 14:00-14:30

    Anmälan krävs

  • Mån 26 okt 17:00-17:30

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Vi tar några snabba trappsteg upp till andra våningen. Väl inne i den välkomnande hallen får man en härlig känsla av hemtrevnad. I hallen finns bra avhängningsmöjligheter för skor och jackor. Vita väggar och under fötterna har vi ett snyggt laminat golv som är enkelt att hålla rent.

Stort och ljust vardagsrum med öppen planlösning mot det charmiga köket. Tidstypiskt fönsterparti som ger ljus, värme och karaktär till rummet. Ett rum med många möjligheter med plats för soffgrupp samt matsalsdel. Fint original parkettgolv och ljusa väggar. Ett perfekt rum för mysiga hemmakvällar eller trevliga middagar i goda vänners sällskap. Utgång till den härliga balkongen i fritt läge och med många soltimmar. Trätrall gör det barfota vänligt. Här är det lätt att trivas.

Kök med goda arbetsytor och rikligt med skåp för förvaring. Här blandas gammalt och nytt på ett smakfullt sätt med de fina 50 tals skåpen och de moderna vitvarorna som spis och diskmaskin i rostfritt. Naturlig matplats för minst fyra personer vid fönstret med trevlig utsikt mot grönskan. Ljust och trevligt kök som inbjuder till matlagning och samvaro med familj och vänner.

Rogivande sovrum beläget mot den lugna gården. Här finns plats för den stora dubbelsängen. Bra med förvaring i form garderobsvägg med plats för det mesta. Ett stort fönster bidrar till ett rikligt ljusinsläpp.

Fräscht badrum som är delvist kaklat och inrett med wc, handfat, spegel med belysning, samt duschhörna. Här finns även en tvättmaskin som är extra uppskattad i vardagen.

En mycket fin och välplanerad lägenhet i populära Björkekärr med dess trevliga natur och lugn trots sin närhet till Citylivet. Välkomna på visning.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta

Beskrivning
  • Boarea:
    53 kvm
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    2 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1955
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
  • Allmän information
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och Internet via Telia Triple play, fiber.
    Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Göteborgshus nr 20 är en äkta bostadrättsförening. I föreningen finns 340 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 72 hyresrättslokaler. Föreningen bildades 1954. Till föreningen hör adresserna: Stabbegatan 10-46 och 39-99.

    Föreningen köpte huset 1955 (tomträtt).

    En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

    Föreningen förfogar över 12 stycken tvättstugor. I föreningen finns även bastu, barnvagnsrum, cykelrum, festlokal, gästlägenhet, gym, hobbyrum, vävstuga samt extra förråd att hyra.

    Trevlig gård med gräsmattor, utemöbler och grillplatser.

    Föreningen anordnar gemensam vårstädning.

    Föreningen står inför en eventuell stamrenovering. Stamrenoveringen kommer i sådant fall att medföra en höjning med ca 5%/år i ca 3-4 år.

    För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brf20.se
  • Renovering omarbetning etc
    RENOVERINGAR
    Under 1980-talet byttes samtliga fönster.
    2004-2006 utfördes omläggning av tak.
    2005-2006 utfördes relining av samtliga avloppsstammar i samtliga kök och badrum samt byte av vattenmätare.
    2008 utfördes en Energideklaration.
    2009 utfördes radonmätning där det visade sig att värdena låg under det nya kravet på 200 Bq/m3. Föreningen installerade även ett nytt sopsystem.
    2011 utfördes en OVK-besiktning med ej godkänt resultat.
    2012 gjordes en förundersökning gällande framtida renovering av föreningens balkonger.
    2012-2013 genomfördes ett omfattande renoveringsarbete med ombyggnad av värmedistributionssystemet.
    2013-2014 renoverades avloppsstammarna under ett av husen, jordfelsbrytare installerades, föreningens bastu totalrenoverades och byte av källarfönster påbörjades som etapp två i ett treårsprojekt. Dessutom åtgärdades sättningsskador utanför entréer och garage, entrémattor byttes ut, allmänbelysningen sågs över och uppgraderades och en uppmärkning gjordes på befintliga parkeringsplatser.
    2014 åtgärdades vattentemperaturen.
    2015 renoverades gästlägenheten. Toaletten har renoverats, byggts ut och kompletterats med dusch.
    2017 ventilationssystemet byttes till mekanisk frånluft samt föreningen bytte ut källarfönstren. Samma år utfördes en radonsanering samt underhåll av föreningens lokaler. Föreningen utförde en inventering och justering av värmesystemet.
    2018 har ommålning och breddning av parkeringsplatser utförts. Nya förrådslokaler för uthyrning till medlemmar har byggts i källaren. Energideklaration har utförts.
    2019 installerades nytt portsystem, entrédörrar byttes, stengolvet i trapphuset renoverades och nytt bokningssystem för tvättstugorna installerades.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen är ansluten till TV och Internet via Telia Triple play, fiber.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    I föreningen finns 248 fordonsplatser fördelat på både P-platser och garage, samt ca 8 MC-platser. P-plats kan hyras till en kostnad av 200 kr/månad respektive 300 kr/månad för carport utan el. Plats kan ofta fås direkt eller inom ett par månader. Kallgarage kostar 475 kr/månad och varmgarage kostar 560 kr/månad. MC-plats kostar 125 kr/månad respektive 190 kr/månad i garage.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 689 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    värme, vatten, bredband, kabel-tv och bostadsrättstillägg
  • Försäkring:
    100 kr/mån
  • Hushållsström:
    230 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    330 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    0.26028
  • Andel av årsavg.:
    0.26036
  • Andelstal insats:
    0.26034
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    Riksbyggen BRF Göteborgshus nr 20
  • Markägare
    Marken upplåtes med tomträtt
Ekonomi
Avgift :
3 689 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
värme, vatten, bredband, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
230 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
330 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
0.26028
Andel av årsavg. :
0.26036
Andelstal insats :
0.26034
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Stabbetorgets Pizza
    286 m
    Caféet BK Östra sjukhuset
    404 m
    Pizza Night
    410 m
    Picadeli Salladsbar
    439 m
    Smakia Bistro - fd. Jerkstrands
    452 m
  • Skolor
    SU-enheten Kompassen
    310 m
    Kulturskolans Dansstudio/Keramik/Musik
    412 m
    Rosendalsskolan
    425 m
    Sahlgrenska Universitetssjukhuset Östra
    484 m
    Redbergslids IK
    611 m
  • Mataffärer
    Kålltorps cigarr och pappershandel
    1,22 km
    UPS Access Point
    1,43 km
    Tempo
    1,85 km
    Lidl
    1,95 km
    ICA Prima
    1,97 km
  • Tågstationer
    Sävenäs station
    1,54 km
    Gamlestaden station
    2,86 km
    Liseberg station
    3,79 km
    Partille station
    4,18 km
    Göteborg C
    4,53 km
  • Kommunikationer
    Stabbetorget
    360 m
    Bovallstrandsgatan
    383 m
    Trätorget
    423 m
    Göteborg Östra sjukhuset
    506 m
    Spåntorget
    513 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 912 m
  • 5 min
  • 5 min
  • 14 min
  • Hav
  • 9,44 km
  • 20 min
  • 39 min
  • -
  • Tågstation - Sävenäs station
  • 1,54 km
  • 8 min
  • 10 min
  • 27 min
  • Hållplats - Stabbetorget
  • 360 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 6 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn