Behållare Behållare

Gårda, Göteborg
Vädursgatan 3

Boarea
31 kvm
Avgift
2 068 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
5 av 6 (Hiss finns)

Centralt belägen etta med låg månadsavgift som godkänner juridisk person som köpare!

Välkommen att ta hissen högt upp i huset till denna helt insynsskyddade och charmiga lägenhet. Kliv in i en kvadratsmart etta och möts av en separat hall med goda förvaringsmöjligheter. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum gör att lägenheten upplevs betydligt större än sina 31 kvadratmeter. Köket går i vitt och är stilrent. Bra med arbetsytor och rikligt med skåp för förvaring. Tillhörande kombinerad spis med både ugn och diskmaskin. Trevlig sovalkov där man får plats med större säng. Helkaklat och ljust badrum med dusch och kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

Perfekt student, förstagångs- eller övernattningslägenhet beläget i centralt läge mitt i stan med närhet till kommunikationer och större mataffärer. Föreningen tillåter juridisk person som ägare. Låg månadsavgift med värme, vatten, el, TV/internet inkluderat!

Här i mysiga Gårda är det lätt att trivas – läget på Vädursgatan är fenomenalt! Här bor du centralt och attraktivt med Ullevi alldeles runt hörnet, Avenyn en kort promenad bort och närhet till caféer, restauranger och butiker. Det här är ett boende klippt och skuret för studenten eller för den som letar efter sitt första boende!

Välkommen på visning!

Utgångspris
2 350 000 kr
13
MAJ
Torsdag
17:00-17:30

Anmälan krävs

Centralt belägen etta med låg månadsavgift som godkänner juridisk person som köpare!

Välkommen att ta hissen högt upp i huset till denna helt insynsskyddade och charmiga lägenhet. Kliv in i en kvadratsmart etta och möts av en separat hall med goda förvaringsmöjligheter. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum gör att lägenheten upplevs betydligt större än sina 31 kvadratmeter. Köket går i vitt och är stilrent. Bra med arbetsytor och rikligt med skåp för förvaring. Tillhörande kombinerad spis med både ugn och diskmaskin. Trevlig sovalkov där man får plats med större säng. Helkaklat och ljust badrum med dusch och kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

Perfekt student, förstagångs- eller övernattningslägenhet beläget i centralt läge mitt i stan med närhet till kommunikationer och större mataffärer. Föreningen tillåter juridisk person som ägare. Låg månadsavgift med värme, vatten, el, TV/internet inkluderat!

Här i mysiga Gårda är det lätt att trivas – läget på Vädursgatan är fenomenalt! Här bor du centralt och attraktivt med Ullevi alldeles runt hörnet, Avenyn en kort promenad bort och närhet till caféer, restauranger och butiker. Det här är ett boende klippt och skuret för studenten eller för den som letar efter sitt första boende!

Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. Ljusa väggar och enhetlig träparkett genom hela lägenheten.
Sovalkov
Mysig sovalkov med förvaring. Här får det plats med en större säng och nattduksbord. Ljusa väggar för lätt inredning.
Kök
Fräscht kök med vita luckor, mörk kakel och rostfria vitvaror. Kombinerad spis från Candy med både ugn och inbyggd diskmaskin. Generöst med förvaring trots lägenhetens storlek.
Vardagsrum
Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök för sociala sammanhang. Vita väggar för lätt inredning samt plats för matgrupp vid den franska balkongen som dessutom ger ett bra ljusinsläpp.
Badrum
Helkaklat badrum i ljusa färger. Tillhörande kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
Fakta
Beskrivning
Boarea
31 kvm
Rum
1 rum
Våning
5 av 6
Byggnadssätt
Byggnadsår
1989
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Allmän information
Föreningen äger fastigheten Gårda 23:12 vilken förvärvades år 2011. Fastigheten består av 2 flerbostadshus. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 76 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 kontorslokaler, 2 lokaler med bostadsrätt samt 15 garageplatser. Föreningen köpte fastigheten 2011 (äger marken). Den ena byggnaden är uppförd 1890 i två våningar och den andra 1989 i sex våningar plus källare. Föreningens 76 lägenheter disponeras enligt följande:
- 68 st 1 rok
- 7 st 2 rok
- 1 st 3 rok
Renovering omarbetning etc
1989 Samtliga VIA-stammar byttes i det äldre huset.
2005 Fasaden målades om på det äldre huset.
2011 Ny entré och hiss byggdes mot Fabriksgatan.
2011 Undercentraler installerades i samtliga lägenheter.
2012 Solbänk på fasaden byttes ut och akuta åtgärder av fasaden på vita huset genomfördes.
2012 Instängsling genomfördes av cykelrum.
2013 Nya maskiner installerades i tvättstugan.
2013 El-stigarna till lägenheterna byttes.
2014 Åtgärd för läckage av värmesystem.
2014 Montering av ny grind för entré.
2014 Installation av separat elmätare i lokal.
2014 Återställande av lägenhet efter läckage.
2015-2016 Flyttat tvättstugan.
2015 Ordnat låssystemet i gårdsgrinden.
2015 Renovering av passagesystem innergården i höghuset
2015 Brandsäkert trapphus i det vita huset
2015 Ny soprumsdörr samt avbärarplank
2016 En ny lägenhet har byggts
2016 Målades taket på höghuset
2016 Byte garageportar
2018 Målades huset från 1890
2019 Påbörjades renoveringen av trapphuset i tegelhuset
2020 Renoveringen av trapphuset blev klart samt påbörjades byggnation av förrådsutrymmen i tegelhuset.
Kommande renoveringar
Ytterdörrarna till samtliga lägenheter kommer bytas ut.
Nya förrådsutrymmen för de boende.
Övriga utrymmen
På varje våning i tegelhuset finns en loungedel som nu byggs om till förrådsutrymme för de boende. Här återfinns även föreningens tvättstuga med fyra tvättmaskiner, två torktumlare samt två torkskåp.
Mellan föreningens två byggnader återfinns innergården som delas med IHM Business School och restaurangen Kathmandu vars uteservering föreningsmedlemmarna kan nyttja då restaurangen är stängd. Föreningens ekonomiska förvaltare är Husjuristerna AB och är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
110 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2015-02-10
Besiktningsman
Henrik Stenberg, Henrik Stenberg Fastighetskonsultation AB
Beskrivning
Energiprestanda: 179 kWh/m² och år Krav vid uppförande av ny byggnad [jan 2012]: Energiklass C, 88 kWh/m² och år Uppvärmningssystem: Fjärrvärme Radonmätning: Inte utförd Ventilationskontroll (OVK): Utförd Åtgärdsförslag: Har lämnats Energideklarationen är giltig till: 2025-02-10
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningens fastigheter är anslutna till ComHem. Avgiften för bredband 100/100, TV bas och telefoni ingår i månadsavgiften till föreningen.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen förfogar över 15 garageplatser. En plats kostar cirka 1800 kr/mån. I dagsläget är samtliga platser uthyrda till företagen som sitter i föreningens lokaler.
Ekonomi
Avgift
2 068 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, el, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, Vatten, El, TV-basutbud, Telefoni och Bredband 100/100 ingår i månadsavgiften till föreningen.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
100 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
1,16100
Andel av årsavg.
1,13
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Bishop Alumno
Markägare
Föreningen äger marken
Området
Centralt i Gårda med gångavstånd till både pendel vid Focushuset, Liseberg, Korsvägen, Ullevi och Avenyn.
Kommunikationer
En promenad på några hundra meter från bostaden ligger Korsvägen som är en av Göteborgs största knutpunkter. Här kan du ta spårvagn 2, 4, 5, 6 och 8 som ger dig möjlighet att enkelt ta dig runt i staden. Även buss Röd Express, Grön Express och Buss 735 stannar på hållplats korsvägen. Innan korsvägen ligger Lisebergs Tågstation som ger dig snabba kommunikationer i nord- och sydlig riktning (Skåne, Halland med Kungsbacka i söder och norra Bohuslän samt Norge i nordlig riktning).
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 068 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, el, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, Vatten, El, TV-basutbud, Telefoni och Bredband 100/100 ingår i månadsavgiften till föreningen.
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
100 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
1,16100
Andel av årsavg. :
1,13
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Gårda - modern stadsdel som andas både historia, nutid och framtid

I den centrala stadsdelen Gårda har du nära till allt. Du kan välja på ett brett utbud av evenemang, caféer, restauranger och mycket annat. Gårdas ändock lugna område kommer inte göra dig som bosätter sig här besviken.

Fördelar med området

Gym Lugnt Stadspuls Caféer Bussar Crossfit Ishall Stort nöjesutbud Sportbar Barer Rikt kulturliv Restauranger Konserter och stora evenemang Lätt att parkera bilen Bio

Evenemangsstråket

På gångavstånd återfinns Göteborgs stora evenemangsstråk där du finner attraktioner såsom Ullevi, Filmstaden Bergakungen, Världskulturmuseet, Scandinavium, Svenska Mässan, Universeum och Liseberg. Här erbjuds konserter på Ullevi, hockeymatcher med Frölundas SHL-lag i Scandinavium, bio på Bergakungen, utställningar på Svenska Mässan och berg- och dalbanor på Liseberg. Du kan med andra ord bara välja och vraka bland de olika nöjena.

Restauranger & Shopping

Om du letar efter restauranger och shopping kan du på bara någon minut ta dig in till Femmans stora shoppingcenter beläget vid Centralstationen. Därikring finner du också Arkaden och andra shoppinggator och restauranger som erbjuder många olika smakupplevelser. Inte långt från Evenemangsstråket hittar du även Kungsportsavenyn som är fullspäckad av uteserveringar, nattklubbar och modebutiker.

Kommunikation

Från Gårda tar du dig lätt in till Centralstationen och övriga delar av Göteborg. Hoppa på buss 60 vid Vagnhallen Gårda så tar den dig till Centralstationen på fem minuter och därifrån kan du röra dig åt vilket håll du än vill.

Historia

Bostäder i området fanns längst i norr, på Norra Gårda norr om dagens Ullevigatan, på den tiden Dämmegatan. Där spårvägshallarna ligger idag fanns det flera kvarter med landshövdingehus och ett torg, Rantorget. Där det idag finns bostadshus fanns tidigare fabriker och spårvägshallar. Även där det idag finns kontor fanns det på den tiden småindustrier.
I Gårda etablerades en rad industrier som kemisk-tekniska fabriker och textilfabriker. Bland annat Gårda kamgarnsfabrik, Tomtens tekniska fabrik, Gårda Fabrikers AB och Göteborgs remfabrik. Apotekarnes vattenfabrik blev en betydande tillverkare av vichyvatten och läskedrycker.
Bilden illustrerar Gårda 1899 där man ser de små industriskorstenarna som höjer sig upp över bostadshusen.

Använd kartan
X
Platser
    • Kathmandu restaurant
      24 m
    • Aptitgården Restaurang
      93 m
    • Gårda Bakeshop
      119 m
    • Restaurang MVG
      160 m
    • MyWay Gårda takeaway
      166 m
    • Kunskapsgymnasiet Göteborg
      86 m
    • Thoren Innovation School AB
      122 m
    • Gårdaskolan
      150 m
    • Förskola Levgrensvägen
      320 m
    • Förskola
      349 m
    • Coop
      508 m
    • Lidl
      1,01 km
    • Tempo
      1,21 km
    • Coop Mölndalsvägen
      1,35 km
    • Gårdatorget
      112 m
    • Göteborg Ullevi Södra
      444 m
    • Göteborg Scandinavium
      500 m
    • Vagnhallen Gårda
      608 m
    • Liseberg station
      592 m
    • Göteborg C
      1,27 km
    • Gamlestaden station
      2,96 km
    • Sävenäs station
      3,09 km
    • Mölndal Station
      5,51 km
Avstånd
  • Grönområde
    120 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Lokalt centrum
    0 m
    -
    -
  • Storstadscentrum
    0 m
    -
    -
  • Tågstation - Liseberg station
    592 m
    1 min
    4 min
    8 min
  • Hållplats - Gårdatorget
    112 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    5,81 km
    13 min
    27 min
    1 tim 22 min
  • Sjö
    778 m
    3 min
    6 min
    15 min
  • Vatten
    77 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren