Vantgatan 1b / Majorna / Göteborg

Boarea
54 kvm
Avgift
3 422 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
2 (Hiss finns ej)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Kommande försäljning - Genomgångstvåa med balkong med härlig kvällssol.
Gråberget har gjort sig känt som en grönskande oas helt skyddad från allt vad storstadsstress heter. Här högst uppe på berget kan du odla i pallkrage, basta med utsikt över halva Göteborg, höra fåglarnas kvitter när du öppnar fönstren, och ändå ha en direktbuss utanför dörren som tar dig in till Brunnsparken på 10 minuter. Det är bekvämt att bo i trygga HSB Gråberget.

Bilder
Sponsrade länkar
Runt omkring finns flera sittplatser och pallkragar....
Föreningens gemensamma bastu på Vantgatan
Bastu med utsikt mot älven
En av gästlägenheterna
Områdets lekplats
En av många härliga utsiktsplatser uppe på Gråberget
Gemensam grillplats
Promenadstråk vid älven
Populära "Plaskis" med bad och lek
Trevliga restauranger och caféer runt Mariaplan
En lunch eller eller en god kopp kaffe vid ett av hamnstråkets restauranger
Lägg till Vad vi gillar med Vantgatan 1b

Balkong med solläge.

  • 1

Kök med god plats för middagar upp till 8 personer.

  • 1

Närheten till Röda sten, Mariaplan, Slottsskogen och Linne.

  • 1

Utsikt mot Älvsborgsbron, Älven, Masthuggskyrkan och Läppstiftet.

  • 1
Lägg till Tips på platser i närheten

Fantastisk utsikt, 51m

Fakta
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 rum
  • Våning
    2
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1950
Energideklaration
  • Energiprestanda
    129 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-12-01
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV
    Föreningen har Comhem som leverantör av kabel-TV. För att titta digitalt behövesdigitalbox eller TV för Comhem.
    I månadsavgiften ingår följande basutbud, som alltså inte kräver något abonnemang:
    Analogt
    SVT1, SVT2, SVT24/Barnkanalen, Kunskapskanalen, TV3, TV4, TV5, TV6, TV7, TV8, TV9, TV10, TV11, TV12, MTV, Fox, TLC och Öppna Kanalen.
    Digitalt
    SVT1, SVT1HD, SVT2, SVT2HD, SVT24/Barn­kanalen, Kunskaps­kanalen, TV4, TV6, Axess TV, Fox och Öppna kanalen.
    För att titta på HD-kanaler behövs en HD-box eller en TV för HD samt ett programkort som går att beställa från Comhem. För mer information, kontakta Comhem, telefon 0771-55 00 00.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 201 egna p-platser med uttag för motorvärmare. Föreningen har även 37 garage, varav 27 är kallgarage och 10 är varmgarage. Månadshyran för en p-plats är 230 kr, för kallgarage 360 kr och för varmgarage 490 kr. Några MC-platser finns också, för 115 kr, och föreningen ser över om de kan göra fler.
    Boendeparkering finns att tillgå, då med en av Göteborgs lägsta taxa 7, om ca 340kr/mån). För vidare information se:
    www.goteborg.se/trafikkontoret
Ekonomi
  • Avgift
    3 422 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I avgiften ingår uppvärmning, vatten och Kabel TV:s grundutbud.
  • Försäkring
    150 kr/mån
  • Hushållsström
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    400 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Kostnad för hushållsström och hemförsäkring varierar beroende på antal boende, användning, vilken leverantör man använder mm. Vanligt i denna storlek är hushållsström ca 200-400 kr/mån samt försäkring ca 100 - 150 kr/mån. Kontakta mäklaren eller el/försäkringsbolagen direkt för en kalkyl baserat på just ditt användande
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    0,17127
  • Andel av årsavg.
    0,17127
  • Andelstal insats
    0,17127
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    BRF Gråberget. I föreningen finns 569 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Gråberget är en välskött och omtyckt HSB-förening som består av 569 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lokaler. Fördelningen är 62 ettor, 402 tvåor, 100 treor, 3 fyror och 1 femma. Föreningens nya medlemmar: alla nya medlemmar i föreningen inbjuds till ett möte där fakta om föreningen och annat som är värt att veta om det nya boendet presenteras.
    Gå gärna in på föreningens hemsida för mer information: http://www.hsb.se/goteborg/graberget

    Brf Gråberget är beläget längst upp på Gråberget som tillhör stadsdelen Majorna. Det tar ungefär 5-10 minuter till centrala Göteborg med såväl bil som buss eller också kan du cykla in till stan på 15 minuter. Bostadshusen byggdes på 50-talet och består av tre olika hustyper, punkthus med sex och sju våningar, punkthus med tre våningar samt flerbostadslängor på tre våningar. Under mitten av 1980-talet renoverades samtliga fastigheter. Föreningen har också byggt fyra lägenheter i markplan av två lokaler, samt två vindslägenheter som stod klara under försommaren 2008.

    Föreningen är en välskött HSB förening och ekonomisk och teknisk förvaltning handhas av HSB.
    Vänligen se bifogad årsredovisning för utförlig information om föreningen, aktiviteter och planer.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen följer en långsiktig underhållsplan och sätter årligen av pengar för framtida renoveringar. Stamrenovering planeras år 2036.
    Göteborgs Stad planerar att starta ett projekt i Majorna på Stortoppsgatan/Kabelgatan 10-16 som går ut på att förtäta stadsdelen. Se mer information på
  • Gjorda renoveringar
    Gästlägenheterna har moderniserats och handikappanpassats, och samlingslokalen och bastun fräschats upp under våren 2015. Stam-, el- och tilläggsisolering av fasader gjordes 1985-87. Trapphusen renoverades under 2013. Föreningen fick nya elektroniska låssystem fram till våren 2010. Punkthusens hissar på Kabelgatan 8-20 är renoverade enligt nya EU-krav på särskilda innerdörrar.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Gästlägenheter: I föreningen finns gästlägenheter (Kabelgatan 35 E och på Kabelgatan 22 på sidan mot Kabelgatan 20) som går att hyra för 250:-/dygn
    Samlingslokal: Samlingslokal med kök upp till 50 personer för fritidsverksamhet, privata aktiviteter och gemensamma föreningsaktiviteter. Vantgatan 3.
    Bastu: Nyrenoverad bastu på Östra gaveln av Vantgatan 2 C).
    Snickeri och måleri: I källaren på Kabelgatan 37
    Odlingslott: Som ägare i föreningen har du möjlighet att odla i pallkrage eller "adoptera" en rabatt som du får pyssla om.

    Föreningen har egna p-platser med uttag för motorvärmare. Föreningen har även några garageplatser i området. Månadshyran för en p-plats är 230 kr, för varmgarage 490 kr. Några MC-platser finns också, för 115 kr, och föreningen ser över om de kan göra fler.
    Boendeparkering finns att tillgå, då med en av Göteborgs lägsta taxa 7, om ca 340kr/mån). För vidare information se:
    www.goteborg.se/trafikkontoret
Området
  • I Majorna har man närhet till både hav och centrum och i närområdet finns ett flertal mataffärer, cafeér, tapasrestauranger, barer och butiker. På kort promendavstånd når du Mariaplan med den fina Plaskdammen, Chapmans torg och Slottsskogen med natur och kultur. Vill man ner till hamnen finns det härliga promenadvägar runt Röda sten och Nya varvet. Varför inte ett besök på "Fiskeauktionen"? Med spårvagn tar du dig enkelt ut till Saltholmens fina badplatser och färjeläge som tar dig vidare ut i skärgården. Majorna upplevs som en gemytlig och charmig stadsdel för både barnfamiljer, studenter och övriga boende i varierande åldrar. På Gråberget finns även dagis, pizzeria och ålderdomshem.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier