Värmlandsgatan 16 B / Linné / Göteborg

Högst upp - Charmig 3-4 rok med högt till tak!

Utgångspris
4 595 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
83 kvm
Avgift
4 561 kr/mån
Rum
3 rum (2-3 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till denna supertrevliga genomgångstrea med hela 2,75 i takhöjd och balkong mot innergården.
Lägenheten är totalrenoverad 2009 i samband med stambyte då badrum, kök, parkettgolv och ytskikt gjordes nytt. Det finns även möjlighet att göra ytterligare ett sovrum.

Föreningen ombildades 2015 och har en perfekt placering med långgatorna utanför dörren och en kort promenad till Järntorget.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 15 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkommen in i hallen där du direkt får en trevlig inbjudande känsla. Här ligger ett grått tåligt klinkergolv och vit målade väggar med plats för avhängning. Golvet övergår till ekparkett som följer lägenhetens övriga ytor.
  • Vardagsrum
    Ett väl tilltaget vardagsrum i öppen anslutning till köket. Här ligger ett trevligt golv i ekparkett och väggarna är vitmålade. Gott om plats för soffgrupp och andra möbler.
    För den stora familjen finns här möjlighet att göra ytterligare ett sovrum.
  • Kök
    Stort trevligt kök från Ballingslöv med generösa arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Här är det ekparkett, vitmålade väggar. Tack vare den öppna planlösningen mot vardagsrummet kan ni laga mat och socialisera med era gäster samtidigt. Plats för stor matgrupp.
    Vitvaror:
    Kyl & frys, fullhöjd
    Spis med glashäll
    Diskmaskin
    Samtliga vitvaror från Bosch 2011.
  • Sovrum 1
    I bostadens stora sovrum ligger ekparkett och väggarna är målade i vitt. Här finns även en livfull fondtapet som klär ena väggen. Gott om plats för stor säng. Tre garderober från Ballingslöv finns. Här nås den trevliga balkongen där många soltimmar kan avnjutas.
  • Sovrum 2
    I det andra sovrummet ligger ekparkett och väggarna är vitmålade. Här ryms en säng och det finns även två garderober från Ballingslöv.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med wc, handfatt med kommod, rymlig duschhörna och handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare från Bosch.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    83 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 (2-3 sovrum)
  • Våning
    4 av 4
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1870
  • Kommentar, byggnad
    Flerbostadshus
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda
    161 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-09-06
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV och bredband via Com Hem.
    Grundutbud av kabel-TV ingår i avgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 10 garageplatser. En plats kostar cirka 900 kr/mån. I dagsläget är det kö till samtliga platser.

    Det finns även boendeparkering i området hos Göteborgs stad. Läs mer på: www.goteborg.se/boendeparkering.
Ekonomi
  • Avgift
    4 561 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Hushållsström
    350 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    350 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 137,5 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    0,0649000
  • Andel av årsavg.
    6,95795%
  • Andelstal insats
    6,49065%
  • Kommentar, andelstal
    Andel insatts är redovisad som andelsprocent kapital.
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-09-14.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Kryssaren 1883. I föreningen finns 19 lägenheter.
  • Allmänt
    Fastigheten bebyggdes 1870 och består av 1 flerbostadshus.
    Värdeåret är 2009.
    Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 1 540 m2, varav 1 256 m2 utgör lägenhetsyta och 284 m2 utgör lokalyta.
    Lägenheter och lokaler
    Föreningen upplåter 18 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenhet och 4 lokaler med hyresrätt.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen ser över möjligheten att sälja av delar av råvinden.
  • Gjorda renoveringar
    Fastigheten totalrenoverades 2009 då lägenheter byggdes, V/A-stammar byttes, badrum och kök renoverades, fasad och tak renoverades, fönster byttes delvis, balkonger bebyggdes samt trapphus och entréer renoverades. Under renoveringen installerades även nya elstigare, nya värmestammar, mekanisk frånluft samt hiss. I samband med renoveringarna rustades även gården upp och sophus byggdes.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Gemensam innergård med cykelförråd samt en miljöstation.
    Till lägenheten hör ett vindsförråd.
Området
  • Sedan mitten av 1800-talet har Långgatornas historia formats. Idag genomsyras området av en pulserande atmosfär med originella restauranger, caféer och ett sprudlande gatuliv. Här finner man både de senaste trenderna inom heminredning och mysiga bagerier. Andra Långgatan är en cirka 700 meter lång gata som går mellan Järntorget och Johannesplatsen via Masthuggstorget. I början av sommaren sedan 2005 har det ordnats en stor fest längs hela Andra Långgatan, som lockat tusentals besökare. På nära avstånd har man också utelivet i Vasastan, pittoreska Haga och affärsstråken kring Avenyn. På bara några minuters promenad når du Slottsskogen, Botaniska trädgården samt Änggårdsbergen som inbjuder till härliga promenader.
    Järntorget intill är knutpunkten för kollektivtrafiken som tar dig vidare till andra stadsdelar.
    På Masthuggstorget finns en välsorterad Hemköpsaffär med bl.a. post- och paketservice. Intill denna finns en tobaksaffär, ett café och ett fräscht gym.
    För den som har intresse för delikatesser är det inte mer än några få minuters promenad till Saluhallen Briggen som ligger intill Linnéstadens Bibliotek och Stadsdelsnämndens kontor. Kommunalt dagis, för- och grundskola med fritids finns i närområdet, bl a Oscar Fredriksskolan har barn från förskoleklass till år 6. Fjällskolan täcker hela grundskolan och Hagaskolan har förskola upp t.o.m. mellanstadiet. Högstadieskola erbjuds av Nordhemsskolan. Privata förskole-alternativ finns i form av ganska många föräldrakooperativ bl.a ett i grannföreningens lokaler.
  • Kommunikationer
    Du når hela stadens kanter från Järntorget, ett stenkast därifrån.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier