Helt magiskt "nybyggt" topprenoverat radhus med ljuvliga altaner och balkong!
Missa inte detta tillfälle! Nu erbjuds ett radhus helt utöver det vanliga! Här har man i princip "byggt om" hela huset i absolut toppskick med de mest smakfulla färger och materialval.
Köket har öppen härlig planlösning med stor fin matplats och utgång till altan och trädgård. På entréplanet finner man dessutom en praktisk snygg tvättstuga, två sovrum och underbart mindre badrum med dusch. På övervåningen finns stort ljust vardagsrum med utgång till en balkong längs hela rummet, två härliga sovrum samt ett helt fantastiskt badrum. Det finns även en fin nybyggd altan på framsidan av huset. Till huset hör även ett kallgarage i länga.
Här bor man i ett mycket lugnt och barnvänligt område med härliga grannar som bidrar till en trevlig och social samverkan!
Verkligen ett magiskt hus att stormtrivas i! Så varmt välkomna att boka in er på visning!
Har du några frågor?
Kontakta Ann-Christin för mer information kring Lekstorpsvägen 24B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Ann-Christin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Ljus trevlig hall med plats för avhängning och två fasta garderober med överskåp.
Två ljusa fina sovrum/barnrum alternativt arbetsrum. Dessa ligger mittemot varandra i hallen.
Underbart kök med stor härlig matplats. Smakfull köksinredning med gott om skåp för förvaring. Vitt kakel ovan bänkskivor i ljus laminat. Spis med häll, fläkt, inbyggd ugn och micro, integrerad diskmaskin samt hel kyl och hel frys. Infällda spotlights i taket. Utgång till en stor nybyggd altan med plats för matsalsbord, soffgrupp, grill m.m. Här finns även en nylagd liten gräsmatta.
Intilliggande mycket fräsch och fin tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och skåp för förvaring.
Smakfullt helkaklat mindre badrum med WC, handfat med kommod, dusch och handdukstork. Klinkers på golvet.
Förråd under trappan upp till övervåningen:
Stort underbart vardagsrum med gott om fönster för vackert ljusinsläpp. Utgång till balkongen som löper längs hela rummet.
Ett stort ljust och luftigt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och någon mindre möbel.
Ytterligare ett ljus fint sovrum med två fasta garderober med överskåp.
Magiskt helkaklat badrum med WC, handfat med stor kommod, dubbla spegelskåp för förvaring, dusch samt handdukstork. Takfönster för ljusinsläpp. Klinkers med värmeslingor på golvet.
På entrésidan finns ytterligare en nybyggd fin uteplats med plats för utemöbler.
01
Beskrivning
109 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
134 kvm
5 (4 sovrum)
LERUM LEKSTORP 3:115
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2-plans radhus
1972
Yttertaket ansvaras av Samfälligheten
32
Platta på mark
Trä
Trä
Stående träpanel
Papp
Nya isolerglaskassetter
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luftvärmepump, Direktverkande el (Ny)
Ålder: 2025
Ny jordad eldragning i hela huset
Jordat
Hela huset är totalrenoverat "nybyggt" i absolut bästa möjliga skickl! Från golv till tak till kök , badrum och tvättstuga.
03
Energideklaration
86 kWh/kvm och år
168 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-06-25
Robert Hast, Sustera
Denna energideklaration gjordes innan huset totalrenoverades. Nu har huset nya 3-glasfönster, nya radiatorer samt nyinstallerad luft/luftvärmepump.
04
Uteplats
Stor underbar nybyggd altan samt nylagd liten gräsmatta på baksidan av huset. Även en fin nybyggd altan på entrésidan.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Kallgarage i länga ingår
06
Gemensamhetsanläggningar
Lerum lekstorp ga:11
07
Tomt/Servitut
134 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg
Officialservitut: kraftledning
Lekstorp södergården 3:4 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-11-15, Senast ändrad: 2023-02-16)
01
2 588 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 766 000 kr
822 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1972
4 259 kr/år
6 500 kr/år
1 900 kr/år
9 900 kr/år
11 500 kr/år
8500 kWh/år
10 780 kr/år
44 839 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 264 kr/år)
Elkostnaderna är baserade på förra ägarens uppgifter då det endast var direktverkande el med gamla radiatorer.
Nu är det nyinstallerade radiatorer och nyinstallerad luft/luftvärmepump.
1
Länsförsäkringar
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 180 300 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 588 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 766 000 krMarkvärde
822 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1972Försäkring
4 259 kr/årVatten och avlopp
6 500 kr/årRenhållning
1 900 kr/årVägav/Snö
9 900 kr/årElkostnad
11 500 kr/årÅrlig elförbrukning
8500 kWh/årSamfällighet
10 780 kr/årSammanlagd driftskostnad
44 839 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 264 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnaderna är baserade på förra ägarens uppgifter då det endast var direktverkande el med gamla radiatorer.Nu är det nyinstallerade radiatorer och nyinstallerad luft/luftvärmepump.
Antal personer i hushållet
1Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 180 300 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ann-Christin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.