Välkomna till Mjörnbo Allé 12 och denna fantastiskt fina och härliga lägenhet belägen på markplan med trevlig stensatt uteplats! Här finner man en öppen planlösning mellan det fräscha köket och vardagsrummet. Stort underbart sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Snyggt helkaklat badrum med WC, dusch, tvättmaskin och torktumlare. Fantastisk takhöjd gör att lägenheten känns betydligt större!
Här bor man lugnt mitt i centrala Gråbo med närhet till affärer, service och kommunikation.
Verkligen en lägenhet att trivas i så varmt välkomna att boka in er på visning!

Utgångspris

1 590 000 kr

Boarea

46.5 kvm

Avgift

4 139 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 4 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Fredag 03 april 13:00 — 13:45

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Ann-Christin för mer information kring Mjörnbo Allé 12.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Lerum

Ann-Christin Palmborg

Ansvarig mäklare

070-149 01 27

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

15 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Välkomnande hall med plats för avhängning, två bra garderober samt städskåp.

Ljust härligt vardagsrum och kök i öppen fin planlösning. Stora fönster ger ett vackert ljusinsläpp. Trevlig matplats med utgång till mysig stensatt uteplats med förmiddagssol.

Mycket fräscht kök med vit skåpsinredning och gott om förvaring. Vitt liggande kakel ovan bänkskiva i mörktgrå granit. Spis med häll och ugn, fläktkåpa, inbyggd micro, kyl/frys samt diskmaskin.

Stort ljuvligt sovrum med plats för både dubbelsäng, sängbord och byrå. Tre bra inbyggda garderober.

Stort och mycket fräscht helkakalt badrum med WC, handfat med kommod, spegel med skåp och belysning, dusch, tvättmaskin och torktumlare samt skåp för förvaring. Klinkers med värmeslingor på golvet samt handdukstork.

Verkligen en fantastisk lägenhet i absolut bästa skick med genomgående smakfulla färger och materialval, parkett på golven och härligt högt i tak!

Så varmt välkomna att boka in er på visning!

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

46,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 4

Lägenhetsnummer

E1002

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2017

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

44 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

57 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-02-08

Besiktningsman

Pasi Moilanen, Kiwa Sweden AB

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Totalt finns 26 st parkeringsplatser varav 15 på allmän platsmark i området och 11 på kvartersmark.
Kostnad ca 400 kr/mån.
Det finns även el-parkeringsplatser att köa till i föreningen.

Ekonomi

01

Avgift

4 139 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, VA, sophämtning, TV och bredband.

Försäkring

85 kr/mån

Årlig elförbrukning

1100 kWh/år

Hushållsström

230 kr/mån

Bostadsrättstillägg

36 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

351 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel av årsavg.

0,0173359

Andelstal insats

5,26466

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Mjörnbotorget.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Lerum Hjällsnäs 9:94. På den finns tre flerbostadshus med 49 bostäder och 2 lokaler. Total lägenhetsyta är 2 991 kvm och lokalyta är 135 kvm. Nybyggnadsår 2017.

Lägenhetsfördelning:
2 rok 24 st
3 rok 25 st

Bredband och TV:
Bredband via Telenor, 250/100 ingår i avgiften.
TV via Telenor, grundutbud ingår.

Övrig info:
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar.
Ekonomisk förvaltning sker via Nabo.

Övriga utrymmen i föreningen

Gårdsyta och gemensam anordning finns för sophantering. Det finns även gemensamt cykelförråd samt förråd på vinden till lägenheten.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

632 751 kr

Dokument

Energideklaration

Årsredovisning

Stadgar

Frågelista

Undersökningsplikt bostadsrätt