Ängsgatan 10A
Ängsgatan 10A
Julia Johansson, ansvarig mäklare i Borås
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Julia Johansson

Ansvarig mäklare

Till salu

Ängsgatan 10A

Utgångspris

225 000 kr


Utgångspris

225 000 kr



Grimsås— Tranemo

Ängsgatan 10A


Till salu
Utgångspris
225 000 kr

Grimsås— Tranemo

Välplanerad 3:a i Grimsås

Välkommen till denna omsorgsfullt utformade lägenhet med tre rymliga rum och kök, belägen i samhället Grimsås. Med en attraktiv planlösning och generöst ljusinsläpp har detta hem det som behövs för att skapa en varm och inbjudande atmosfär.

Lägenheten erbjuder fantastisk potential för den som älskar att sätta sin personliga touch på sitt boende. Med några kreativa renoveringsförbättringar kan du enkelt förvandla detta utrymme till ditt drömhem. Många möjligheter väntar, och du kan skapa en unik och personlig utformning som matchar din livsstil och smak.

En av de mest framträdande egenskaperna är det generösa ljusinsläppet som strömmar in i varje hörn av lägenheten. Stora fönster skapar en ljus och luftig känsla som verkligen höjer boendekvaliteten. Du kommer att älska att vakna upp till naturligt solljus som fyller ditt hem varje morgon.

Samhället Grimsås är det perfekta valet för familjer som söker en fridfull och familjevänlig miljö. Utanför ditt fönster väntar en charmig lekplats där barnen kan skratta och leka i en trygg och övervakad miljö. Grimsås har en känsla av gemenskap och närhet till naturen som få andra platser kan erbjuda.

Här kan du njuta av lugnet och skönheten i omgivningarna samtidigt som du har bekvämt tillgång till bekvämligheter och service. Med närhet till lokala butiker, skolor och kommunikationer är detta ett utmärkt läge för dig.

Missa inte chansen att bli en del av den underbara Grimsås-gemenskapen och skapa ditt drömhem medan du njuter av den friska luften och den vackra omgivningen. Missa inte heller chansen att förvärva en rymlig bostadsrätt till bra pris! Kontakta oss idag för att boka en visning och upptäcka alla möjligheter som väntar på dig i denna fantastiska lägenhet. Välkommen hem till Grimsås!


Utgångspris
225 000 kr
Boarea
73 kvm
Avgift
5 400 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Onsdag 24 april 19:30 — 19:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Missa inte chansen för detta prisvärda boende, boka in er på visning!

Onsdag 01 maj 17:00 — 17:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Missa inte chansen, boka in dig på visning!

Mäklarhuset Borås

Kontakta Julia för mer information kring Ängsgatan 10A Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall/Entré

Ljus och rymlig hall med plats för att både hänga av sig ytterkläder och förvaring i form av garderober samt klädkammare. Plastmatta på golv och vit målade väggar. Härifrån nås alla rum.


02
Kök

Rymligt och ljust kök med plats för matgrupp. Plastmatta på golv och vit målade väggar. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt nya och separata kyl och frys.


03
Sovrum 1

Vit målade väggar med plastmatta på golv. Ingång till detta sovrum finns både från vardagsrummet samt hallen.


04
Sovrum 2

Vit målade väggar med plastmatta på golv.


05
Vardagsrum

Vardagsrum med plats för möblemang, här återfinns även utgång till balkongen. Vit målade väggar samt ljust trägolv.


06
Badrum

Badrummet är klätt i ljus våtrumsmatta och är utrustat med dusch, WC, handfat samt spegel med förvaring.


07
Beskrivning av samtliga rum

Rymliga rum med bra ljusinsläpp, vitmålad väggar med plastmatta samt trägolv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

73 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1967


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

78 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

131 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-10-26

Besiktningsman

Johan Lundborg, Johan Lundborg Projektledning


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Internet ingår i avgiften. Finns ej gemensam kabel-tv.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

En parkeringsplats per lägenhet ingår i avgiften.


Ekonomi

01
Avgift

5 400 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår kallvatten, internet och parkeringsplats

Kommentar, månadsavgift

Föreningen kommer att ha ett upplägg där det är en sommaravgift på 6600kr/mån (detta under 6 månader mellan april-september) samt en vinteravgift på 4200 kr/månad (detta under 6 månader mellan oktober-mars). Genomsnittsavgiften kommer att vara 5400kr/månad.

Varje bostadsrätt står själva för uppvärmning (direktverkande el) och uppvärmning av varmvatten via egen varmvattenberedare. Installation av luft/luftvärmepump kan godkännas efter ansökan till styrelsen.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

350 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 300 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

500 kr

Andel i förening

4,17 %

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har beslutat att höja avgiften from 1/2 2024. De kommer att ha ett upplägg där det är en sommaravgift och en vinteravgift. Detta enligt samtal med ordföranden 2024-01-19.


Föreningen

01
Benämning

Brf Grimsås.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Ett källarförråd ingår till varje lägenhet.

Kommande renoveringar

Under 2024 planerar föreningen att åtgärda ventilation genom att sätta in en form av mekanisk ventilation samt åtgärd för att minska radon.

I övrigt följer föreningen underhållsplanen. Under de kommande 10-årsplan planerar föreningen att renovera tak, fasad, balkonger & stammar.

Avgiftsförändringar

Föreningen har beslutat att höja avgiften from 1/2 2024. De kommer att ha ett upplägg där det är en sommaravgift och en vinteravgift. Detta enligt samtal med ordföranden 2024-01-19.

Gjorda renoveringar

2022: OVK

Juridisk person kan accepteras

Ja

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en gemensam tvättstuga & gemensamt källarrum för cyklar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 400 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår kallvatten, internet och parkeringsplats
Kommentar, månadsavgift
Föreningen kommer att ha ett upplägg där det är en sommaravgift på 6600kr/mån (detta under 6 månader mellan april-september) samt en vinteravgift på 4200 kr/månad (detta under 6 månader mellan oktober-mars). Genomsnittsavgiften kommer att vara 5400kr/månad.

Varje bostadsrätt står själva för uppvärmning (direktverkande el) och uppvärmning av varmvatten via egen varmvattenberedare. Installation av luft/luftvärmepump kan godkännas efter ansökan till styrelsen.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 300 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
500 kr
Andel i förening
4,17 %
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har beslutat att höja avgiften from 1/2 2024. De kommer att ha ett upplägg där det är en sommaravgift och en vinteravgift. Detta enligt samtal med ordföranden 2024-01-19.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Hestra Grillen

4,99 km


Restaurang & pizzeria Rixi

5,12 km


Isaberg Höganloft

6,6 km


Erikson Cottage

7,5 km


Golfkrogen Isaberg

7,51 km


Rönnhagens förskola

347 m


Grimsåsskolan

692 m


Solkullens förskola

4,36 km


Jutabäckens förskola

4,55 km


Isabergskolan Hestra-Öreryd RO

4,6 km


Tempo

5,29 km


Coop

19,97 km


Lidl

20,35 km


Grimsås

278 m


Björkängsgatan

436 m


Remmabo

1,71 km


Grimsås by

1,74 km


Äspås

2,62 km


Hestra station

5,02 km


Limmared station

13,36 km


Gnosjö station

17,61 km


Skillingaryd station

32,81 km


Reftele station

34,14 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    687 m
    2 min
    2 min
    9 min
  • Tågstation
    Hestra station
    5,02 km
    8 min
    23 min
    -
  • Hållplats
    Grimsås
    278 m
    1 min
    1 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Julia!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.