Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Gudhem
Skolgatan 9
Boarea/biarea: 76/76 kvm
Driftkostnad: 24 914 kr/år
Tomtarea: 728 kvm
Rum: 3 rum, varav 1 sovrum

Gudhem / Skolgatan 9

Villa - Gudhem

Välkommen till denna 60-tals villa med bra planlösning, belägen i Gudhem samhälle ca 7 km utanför Falköping. Kök med matplats och vardagsrum med parkettgolv samt utgång till inglasat uterum. Ett smidigt boende med möjligheter för ytterligare sovrum i oinrett vindsplan. Nyare tak inkl. plåt, nyare träpanel och delvis bytta fönster samt ytterdörr. Trevlig trädgårdstomt med bra möjligheter för den odlingsintresserade. Garage i källarplan med nyare port, plats för 1 bil. Här finns gott om förvaring samt möjligheter för hobbyrum/kontor. Närhet till både mataffär och skola. Fiber är indraget. Perfekt för den lilla alternativt växande familjen!


Köksinspiration

Provmöblera
Skolgatan 9
Skolgatan 9
Välkommen in i entréhallen
Välkommen in i entréhallen
Kök med matplats
Kök med matplats
Arbetsdel i kök
Arbetsdel i kök
Matplats i kök
Matplats i kök
Vardagsrum med utgång till inglasat uterum
Vardagsrum med utgång till inglasat uterum
Vardagsrum med utgång till inglasat uterum
Vardagsrum med utgång till inglasat uterum
Inglasat uterum
Inglasat uterum
Sovrum
Sovrum
Tv-rum/sovrum
Tv-rum/sovrum
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Tvättavdelning i källarplan
Tvättavdelning i källarplan
Garage i källarplan
Garage i källarplan
Skolgatan 9
Skolgatan 9
Fin trädgårdstomt
Fin trädgårdstomt
Skolgatan 9
Skolgatan 9
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Kök
    Kök med matplats. Utrustning: Kombinerad kyl/frys, spis samt diskmaskin.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med utgång till en altan.
  • Badrum
    Badrum med svetsad matta. Utrustning: Toalett, dusch samt tvättställ.
  • Tv-rum
    Tv-rum som också kan användas som sovrum.
  • Sovrum
    Ett sovrum i entréplan.
  • Oinredd ovanplan
    Ovanplanet är i dagsläget oinrett och ger möjlighet för att inreda ytterligare sovrum.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkommen in i entréhallen, här finns en dörr till vänster där man når källaren via trappa samt att man direkt till höger har toalett och dusch. Fortsätter man rakt fram i hallen kommer man till vardagsrummet, där finns utgång till inglasat uterum. Tar man till vänster från hallen kommer man till köket som har en matplats. Tar man till höger i hallen så når man två rum som idag används till sovrum och tv-rum, tv-rummet kan även användas som sovrum. När man kommer ner i källaren har man pannrum direkt till vänster, rakt fram finner man garaget, till höger når man två rum som består av förråd samt tvättstuga. I anslutning till trappan finns även matkällare och svale. Vindsplanet är oinrett, här finns möjligheter för den som önskar mer boyta med. t.ex. sovrum eller sällskapsrum.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    76 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    76 kvm
  • Rum
    3 rum (max 2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Falköping Kölvatorp 2:5
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1962
  • Standardpoäng
    28
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Takpannor
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Luft/luftvärmepump samt direktverkande el
  • El, stammar
    Jordfelsbrytare finns installerat.
  • Huvudsäkringar
    20 A
  • Renovering Omarbetning etc
    Delvis utbytta fönster 3-glas ( Mockfjärd) Panel bytt år 2014 Tak Ytterdörr samt garageport utbytt år 2007 Toaletten/dusch renoverad?? År
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    101 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2016-07-25
  • Besiktningsman
    Stefan Lindström, Nordklimat
TV- och Internetanslutning
  • Fiber indraget??
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Överbyggd altan i anslutning till vardagsrum.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Garage med plats för en bil samt uppställningsplats.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    728 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Trädgårdstomt
  • Planbestämmelser
    Gudhems Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19590202)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    431 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    294 000 kr
  • Markvärde
    137 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1962
  • Uppvärmning
    15 518 kr/år
  • Försäkring
    3 876 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 890 kr/år
  • Renhållning
    1 630 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    24 914 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Uppvärmningen avser även hushållsströmmen.
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Fastighetsskatt
    3 233 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 325 200 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Några km nordväst om Falköping, på vägen mot Skara, ligger Gudhem. Separat cykelväg leder till Falköpings tätort. I Gudhem finns en lanthandel. Gudhems klosterruin är ett välbesökt turistmål. Skolor och barnomsorg: Gudhemsskolan omfattar förskoleklass - åk 9 samt förskola och fritidshem. För mer information se www.falkoping.se
  • Kommunikationer
    Tågkommunikationer: Falköping ligger endast 1 timmes restid från Göteborg och 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det cirka 45 minuter.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
1 frågor & Svar
  • Fråga ställd av Michael den 6 januari
    Hej, Undrar över tillträdes datum? Jag äger en bostadsrätt i Stockholm som kommer ut på färsäljning i Feb..värderad till 2,5milj utan lån, så detta alt. blir isf kontantaffär. Jag kommer fr Fkg och är intresserad. MVH Michael Forsberg
    Svar från Madelene Soneby
    Hej Michael, Tillträde kan ske enligt ök. och förmodligen inom om ganska snar framtid. Kontakta oss på kontrat så bokar vi in en tid för visning och kan berätta mer. Mvh Madelene Mäklarhuset
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Checklista: Gå husronden – inför vintern
    Checklista: Gå husronden – inför vintern

    Vintern står för dörren och det är dags att plocka fram kängor, mössor och vantar. Lika viktigt är dock att du rustar ditt hus för den kalla årstiden – så att det inte drabbas av onödiga skador av regn och snömassor.