Backagatan 6
Backagatan 6
Madelene Soneby, ansvarig mäklare i Falköping
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Madelene Soneby

Ansvarig mäklare

Till salu

Backagatan 6

Utgångspris

350 000 kr


Utgångspris

350 000 kr



Kinnarp/Slutarp— Slutarp— Falköping

Backagatan 6


Till salu
Utgångspris
350 000 kr

Kinnarp/Slutarp— Slutarp— Falköping

Trea med stor balkong

Välkommen till en välplanerad trea i andra plan på Backagatan 6 i Slutarp! Med ljusa ytskikt och uppfräschningar under senare år är denna bostad redo att flytta in i utan att först behöva renovera! Genomgående har lägenheten försetts med nya, vitlaserade furutak med infällda spotlights, något som ger en varm och välkomnande känsla med en skandinavisk touch. Köket går i vitt och har gott om förvaring samt plats för matbord. Vardagsrummet är generöst i storlek och är lättmöblerat för t.ex. både soffgrupp och matsalsbord eller hemmakontor. I soligaste söderläge ligger den generösa balkongen med trätrall och trevlig utsikt. Här kan du skapa din egna oas att spendera sommaren på! Lägenheten inrymmer även två sovrum samt helkaklad toalett/dusch med egen tvättmaskin. Gott om förvaring i lägenheten, i källarplan finns även tillhörande förråd.

I den låga månadsavgiften om 3 500 kr inkluderas värme, vatten, bostadsrättstillägg och parkering. Lägenheten är ansluten till öppen fiber. I Kinnarp/Slutarp finns bl.a. mataffär, förskola, skola, butiker och god bussförbindelse in till Falköping samt Ulricehamn.


Utgångspris
350 000 kr
Boarea
76 kvm
Avgift
3 500 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 2


Aktuella visningar


Torsdag 25 april 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen med er anmälan!

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entréhall

Välkommen in i entréhallen med vitmålade väggar, laminatgolv och utrustad med en garderob. Från hallen nås lägenhetens samtliga rum.


02
Kök

Rakt fram från entrén nås köket vars luckor under 2021 målades vita. Praktiskt med laminatbänkskivor med underlimmad ho och kakel ovan arbetsbänk. I köket finns plats för matbord.
Utrustning: spis, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys.


03
Vardagsrum

Stort vardagsrum med stort fönsterparti för härligt ljusinsläpp samt utgång till balkongen. En dekorativ panel-vägg i vitlaserad furu, resterande väggar är vitmålade.


04
Sovrum x2

Bostaden inrymmer två sovrum, båda med tillgång till tre garderober vardera. Vita väggar gör det enkelt att med möblemang och inredning sätta sin egen prägel.


05
Toalett/dusch

Helkaklad toalett/dusch renoverad 2010, trevligt med fönster för ljusinsläpp och vädringsmöjlighet.
Utrustning: toalettstol, kommod, toppmatad tvättmaskin samt duschkabin.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

76 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1957

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme. Självdrag.


03
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

53 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration ej utförd
Datum: 2008-11-22

Besiktningsman

Håkan Nordström, Nofab AB

Beskrivning

Giltighetstiden för senaste energideklarationen har löpt ut, det åligger därmed bostadsrättsföreningen att upprätta en ny.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är ansluten till fiber, det är upp till varje bostadsrättsinnehavare att själv ansluta sin lägenhet.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.
Extra p-plats: 200 kr/månad. Har separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

3 500 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och parkeringsplats

Försäkring

191 kr/mån

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

691 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Andel i förening

10,73%

Andel av årsavg.

10,73%

Andelstal insats

10,73%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-05-15.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

1 januari 2023 höjdes månadsavgiften med 20,69 % med anledning av höjda elpriser.
Inga kommande avgiftshöjningar planerade.


Föreningen

01
Benämning

Brf Slutarp Fritid.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsförening bildad år 2002 vilken ursprungligen inrymt bostadsrätter för fritidsändamål men som idag även nyttjas för permanentboende. Föreningen äger fastigheten Falköping Slutarp 7:140, på fastigheten finns två bostadshus med adresserna Backagatan 6 och 8.

Kommande renoveringar

2023: Dränering av Backagatan 8

Avgiftsförändringar

1 januari 2023 höjdes månadsavgiften med 20,69 % med anledning av höjda elpriser.
Inga kommande avgiftshöjningar planerade.

Gjorda renoveringar

2022: Takbyte på båda byggnaderna

Övriga utrymmen i föreningen

I källarplan på Backagatan 8 finns tvättstuga, torkrum samt cykelförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 500 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och parkeringsplats
Försäkring
191 kr/mån
Hushållsström
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
691 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Andel i förening
10,73%
Andel av årsavg.
10,73%
Andelstal insats
10,73%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-05-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
1 januari 2023 höjdes månadsavgiften med 20,69 % med anledning av höjda elpriser.
Inga kommande avgiftshöjningar planerade.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Jallerian

1,24 km


Kinnarps Pizzeria och Restaurang

1,43 km


Källarkrogen Mönethorp

2,76 km


Pizzeria Venezia

6,88 km


Ållebergs Café & Restaurang

7,54 km


Kinnarps Förskola

680 m


Förskolan Fyrklövern

778 m


Kinnarpsskolan

778 m


Kinnarps Träteknik

1,15 km


Vartofta förskola

6,76 km


Lidl

9,13 km


Slutarp väg 46

200 m


Skogsvägen

244 m


Frökind

594 m


Fastarpsgatan

892 m


Siggagården

945 m


Falköping Centralstation

10,32 km


Floby station

12,24 km


Sandhem station

18,53 km


Stenstorp station

23,97 km


Mullsjö Station

28,71 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,03 km
    3 min
    5 min
    18 min
  • Hållplats
    Slutarp väg 46
    200 m
    1 min
    2 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Madelene eller Petra!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.