Behållare Behållare
Fredriksberg, Falköping
Dotorpsgatan 64 B
Boarea
53.5 kvm
Avgift
4 186 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)

Renoverad tvåa i första plan

Bekvämt boende en halvtrappa upp med genomgående stilsäkra toner på väggar och vackert laminatgolv från 2019 vilket ger en behaglig hemmakänsla redo att flytta in till! Vardagsrummet är lättmöblerat och ger tillgång till generös balkong i soligt söderläge. I köket har bänkskivorna uppdaterats till massiva ekbänkskivor medan ett stilrent kakel agerar stänkskydd, här finns även plats för matbord. Lägenheten inrymmer även sovrum i bra storlek samt toalett/dusch med kaklade väggar. Gott om garderobsförvaring, till lägenheten hör även vindsförråd samt källarförråd.

I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg samt tv och bredband via fiber (Telia). Här ges närhet till bl.a. parker, idrottsanläggningar, resecentrum, mataffär och stadsbussar som tar dig vidare till andra stadsdelar.

Välkommen på visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Renoverad tvåa i första plan

Bekvämt boende en halvtrappa upp med genomgående stilsäkra toner på väggar och vackert laminatgolv från 2019 vilket ger en behaglig hemmakänsla redo att flytta in till! Vardagsrummet är lättmöblerat och ger tillgång till generös balkong i soligt söderläge. I köket har bänkskivorna uppdaterats till massiva ekbänkskivor medan ett stilrent kakel agerar stänkskydd, här finns även plats för matbord. Lägenheten inrymmer även sovrum i bra storlek samt toalett/dusch med kaklade väggar. Gott om garderobsförvaring, till lägenheten hör även vindsförråd samt källarförråd.

I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg samt tv och bredband via fiber (Telia). Här ges närhet till bl.a. parker, idrottsanläggningar, resecentrum, mataffär och stadsbussar som tar dig vidare till andra stadsdelar.

Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Entréhall
Välkommen in i entréhallen vilken ger tillgång till hemmets samtliga rum. Här finns gott om plats för avhängning och även två garderober för dold förvaring. Ett ljust laminatgolv löper genomgående i lägenheten.
Kök
Uppdaterat kök i vitt med massiva ekbänkskivor, kromade beslag och stilrent kakel i halvförband ovan arbetsbänken. I köket finns plats för matbord och gott om förvaring med extra skafferi.
Utrustning: spis, fläkt, kombinerad kyl/frys (2013) samt bänkdiskmaskin installerad i ett av bänkskåpen.
Vardagsrum
Lättmöblerat vardagsrum med väggar i ljusa toner, härifrån nås den stora balkongen i söderläge.
Sovrum
Sovrum i dämpad grön ton vilket inger ett behagligt lugn. I sovrummet finns en inbyggd garderob för förvaring.
Toalett/dusch
Toalett/dusch med matta på golv och kakel på vägg.
Utrustning: toalettstol, tvättställ, spegelskåp med belysning, dusch samt tvättmaskin.
Fakta
Beskrivning
Boarea
53,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
1 av 2
Byggnadssätt
Byggnadsår
1952-1955
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
Mekanisk till- och frånluft.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
161 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
119 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-18
Besiktningsman
Leif Eriksson, Anticimex
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns indraget.
TV (paket Lagom) och bredband (10/10) via Telia ingår i månadsavgiften.
Balkong
Stor balkong i söderläge med trätrall. Utgång från vardagsrummet.
Övriga upplåtna utrymmen
Till bostadsrätten hör ett vindsförråd samt ett källarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage, 31 st: 208 kr/månad. Har separat kö.
Parkering
P-plats: 130 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 110 kr/månad. Har separat kö.
Ekonomi
Avgift
4 186 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet, IP-TV och IP-telefoni
Kommentar, månadsavgift
Förbrukningen av hushållsel avläses individuellt och läggs på fakturan för månadsavgiften (IMD).
Försäkring
115 kr/mån
Hushållsström
216 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
331 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
103 kr (Senast kontrollerad: 2023-05-17)
Beskrivning reparationsfond
Ingen löpande avsättning.
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
0,57151
Andel av årsavg.
0,57151
Andelstal insats
0,57151
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-05-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Tidigare avgiftsförändringar:
2015-01-01: Höjning 1,5 %
2016-2018: Oförändrat
2019-01-01: Höjning 5 %.
2020-01-01: Höjning 2 %
2021-01-01: Höjning 3 %
2022-01-01: Höjning 1 %
2023-01-01: Höjning 2 %
Föreningen
Benämning
RBF Falköpingshus nr 4.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen äger fastigheten Cypressen 1 och 2 i Falköpings kommun. På fastigheten finns 4 byggnader med 170 lägenheter och 4 affärslokaler, en kvarterslokal och ett mindre antal lokaler med hyresrätt uppförda. Fastighetens adress är Dotorpsgatan 64-66, Margaretagatan 35-47, Wetterlinsgatan 22 och Åttagårdsgatan 3 i Falköping. Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av Riksbyggen.
Lägenheterna fördelar sig enligt följande:
1 rok: 33 st
2 rok: 118 st
3 rok: 12 st
4 rok: 7 st
Kommande renoveringar
2022-2026: Tvättstugor, renovering
2024: Trapphusmålning
Avgiftsförändringar
Tidigare avgiftsförändringar:
2015-01-01: Höjning 1,5 %
2016-2018: Oförändrat
2019-01-01: Höjning 5 %.
2020-01-01: Höjning 2 %
2021-01-01: Höjning 3 %
2022-01-01: Höjning 1 %
2023-01-01: Höjning 2 %
Gjorda renoveringar
1983-1984: Fjärrvärmeinstallation
1991-1993: Stamrenovering och badrum
2014-2016: Fasadmålning och markytor
2015: Ventilation samt uppdatering tvättstugeutrustning
2016: Byte låssystem samt belysning entréer och trapphus
2019: Huskropp utvändigt, bl.a. rivning av soprumsdörrar
2021: Nyinstallation FTX-ventilation med värmeåtervinning, fjärrvärmecentral samt renovering av balkonger och lokaler
2022: Tvättat taken, garageportar
Övriga utrymmen i föreningen
Tvättstuga och cykelrum. Gemensamma innergårdar med lekplats.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
295 933 kr
Området
Skolor och barnomsorg:
Åttagårdsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem. I åk 6-9 flyttas eleverna till Kyrkerörsskolan. Till enheten Åttagård hör förskolorna Junibacken och Skytten.

Ållebergsgymnasiet är beläget i Åttagårdsområdet. För mer information se www.falkoping.se/allebergsgymnasiet

I närheten av Åttagårdsområdet finns sportområdet Oden Falköping med flera olika sporthallar, friidrottsanläggningar inomhus och utomhus, fotbollsplaner (både naturgräs och konstgräs), inom- och utomhusbad, boulebanor, tennishall och tennisbanor utomhus. På gångavstånd finns också en bowlinghall.

För mer information se www.falkoping.se
Kommunikationer
Tåg: Falköping ligger endast 1 timmes restid från Göteborg och 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det cirka 45 minuter.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 186 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet, IP-TV och IP-telefoni
Kommentar, månadsavgift
Förbrukningen av hushållsel avläses individuellt och läggs på fakturan för månadsavgiften (IMD).
Försäkring :
115 kr/mån
Hushållsström :
216 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
331 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
103 kr (Senast kontrollerad: 2023-05-17)
Beskrivning reparationsfond
Ingen löpande avsättning.
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
0,57151
Andel av årsavg. :
0,57151
Andelstal insats :
0,57151
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-05-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Tidigare avgiftsförändringar:
2015-01-01: Höjning 1,5 %
2016-2018: Oförändrat
2019-01-01: Höjning 5 %.
2020-01-01: Höjning 2 %
2021-01-01: Höjning 3 %
2022-01-01: Höjning 1 %
2023-01-01: Höjning 2 %
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Fredriksberg

I området Fredriksberg finns sportområdet Oden Sportcenter med flera olika sporthallar, friidrottsanläggningar inomhus och utomhus, fotbollsplaner (både naturgräs och konstgräs), inom- och utomhusbad, boulebanor, skatepark, tennishall och tennisbanor utomhus. På gångavstånd finns också en bowlinghall. Här har ni närhet till grönområden som Fåraberget och Hälsoslingan. Några minuter från området finns Falköpings resecentrum, matvarubutik, restauranger samt bibliotek.

Fördelar med området

Bowling Sportevenemang Bussar Ishall Tågstation Restauranger Teater Parker/Grönområden Simhall Caféer Gym Tennis

Skolor och barnomsorg

I området finns förskolorna Junibacken, Paletten och Sörgården.
Åttagårdsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem.
Dotorpsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem.
Centralskolan omfattar förskoleklass - åk 6 samt fritidshem
Högstadium Centrum (fd Kyrkerörsskolan) omfattar årskurs 7-9. Ållebergsgymnasiet är beläget i Åttagårdsområdet.
För mer information se www.falkoping.se.

Kommunikationer

Buss: Stadsbussar passerar regelbundet genom området.
Tåg: Falköping ligger endast ca 1 timmes restid från Göteborg och ca 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det ca 45 minuter.

Använd kartan
X
Platser
    • Jalla Jalla Pizzeria
      193 m
    • Staden Chili Pizzeria
      277 m
    • Teaterbaren
      460 m
    • Circle K
      572 m
    • Pizzeria Valentino
      621 m
    • Sörgårdens förskola
      88 m
    • Studiegården
      374 m
    • Dotorpsskolan
      419 m
    • Dotorpskolans fritidshem
      419 m
    • Musikskolan
      458 m
    • Lidl
      1,11 km
    • Tempo Stenstorp
      14,4 km
    • Tempo
      15,18 km
    • Dotorp
      133 m
    • Fredriksbergsvägen
      263 m
    • Tåstorp
      359 m
    • Stadshuset
      373 m
    • Falköping Trinnöjegatan
      387 m
    • Falköping Centralstation
      770 m
    • Floby station
      13,81 km
    • Stenstorp station
      14,48 km
    • Sandhem station
      23,8 km
    • Skövde Centralstation
      29,75 km
Avstånd
  • Tågstation - Falköping Centralstation
    770 m
    6 min
    3 min
    12 min
  • Hållplats - Dotorp
    133 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    1,35 km
    5 min
    9 min
    24 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.