Bullerbykänsla i Hult!
Välkommen till denna lantligt belägna villa med lite bullerbykänsla över sig. Perfekt läge för dig som söker en rofylld tillvaro nära natur och vatten, men samtidigt också vill ha nära till allt som vardagen kräver. Här erbjuds en möjlighet att förvärva en bostad som fungerar lika bra som permanentboende eller som ett lyxigt fritidshus. Perfekt för dig som vill kunna njuta av lediga stunder i ett avkopplande hem.
Bostadens 150 kvm bjuder på 5 stora rum och kök varav 3 väl tilltagna sovrum, ett mindre rum för exempelvis kontor som brer ut sig över trevlig planlösning och stora ljusinsläpp från flera väderstreck som skapar en mysig och inbjudande atmosfär. Extra stort kök som fungerar som husets hjärta!
Bostaden är belägen på stor natur/trädgårdstomt med skog och öppna fält precis utanför tomtgräns. En granne på varsin sida av huset. Oroa dig inte över gräsklippningen, den tar roboten hand om! Här finns även ett stort uterum att nyttja från tidig vår till sen höst. Tillhörande garage/verkstad med loft, carport, magasin med gjutet golv samt en fin jordkällare.
Endast ca 7 minuter bort med bil når du de lilla samhället Gullspång, där du finner alla bekvämligheter för vardagen och även skola/förskola. Det här är en plats där du får det bästa av två världar – närhet till naturen och bekvämligheten av att ha allt du behöver på kort avstånd.
Upplev detta charmiga ställe på plats! Välkommen att anmäla dig till visning.
Har du några frågor?
Kontakta Sanne för mer information kring Hult 7.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Sanne
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
150 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
7 kvm
2 665 kvm
5 (4 sovrum)
GULLSPÅNG HULT 9:2
02
Byggnadssätt
1,5 plans hus
1909
1990
27
Betong/sten
Krypgrund och torpargrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor från 2006
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster/ 3-glasfönster
Självdrag
Enskilt vatten året om, grävd brunn
Enskilt avlopp, förmodad 2-kammarbrunn, ej godkänt
Vattenburen elvärme (golvvärme i hall och kök)
Delvis ny el
Hela huset rustades 1990 och merparten av interiör är från detta år.
Helt nya vitvaror i kök, aldrig använda (kyl, frys, spis) inhandlade februari 2026, diskmaskin ca 5-8 år gammal
Målning vindskivor och fasad 2024
Takbyte ca 2006
Robotgräsklippare från 2024
Delvis ny el
Delvis nya fönster
03
TV/Internet
Fiber finns i gata men är ej framdraget till denna fastighet (säljare har fått offert på ca 25 000 kr för att detta ska göras)
04
Uteplats
Inglasat uterum
Balkong
05
Bilplats/Övriga byggnader
Brygghus (för ex vinterförvaring av blommor etc)
Jordkällare
Carport
Garage/verkstad med loft
Stor uppfart med plats för flera bilar
06
Tomt/Servitut
2665 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
682 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
552 000 kr
130 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
4 500 kr/år
1 200 kr/år
2 200 kr/år
2 000 kr/år
25 000 kr/år
14000 kWh/år
34 900 kr/år
5 115 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 015 kr/år)
Under posten elkostnad räknas både uppvärmning och hushållsel. Kostnad för vägsamfällighet är beroende varje år på vad som behövs göras och har varierat mellan 500-5000 kr/år. Observera att driftskostnaderna som anges är baserade på säljarens driftkostnader sedan ett år tillbaka. Vilka driftskostnader ny köpare kommer att ha beror på hur huset kommer att användas, vilka abonnemang som tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet. Bostaden har stått tom sedan i våras och driftkostnader är baserade på en persons permanentboende året innan.
1
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 405 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
682 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
552 000 krMarkvärde
130 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
4 500 kr/årVatten och avlopp
1 200 kr/årRenhållning
2 200 kr/årVägav/Snö
2 000 kr/årElkostnad
25 000 kr/årÅrlig elförbrukning
14000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
34 900 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 115 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 015 kr/år)Beskrivning av kostnader
Under posten elkostnad räknas både uppvärmning och hushållsel. Kostnad för vägsamfällighet är beroende varje år på vad som behövs göras och har varierat mellan 500-5000 kr/år. Observera att driftskostnaderna som anges är baserade på säljarens driftkostnader sedan ett år tillbaka. Vilka driftskostnader ny köpare kommer att ha beror på hur huset kommer att användas, vilka abonnemang som tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet. Bostaden har stått tom sedan i våras och driftkostnader är baserade på en persons permanentboende året innan.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 405 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sanne!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.