Till salu

Hult 7

Utgångspris

1 350 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 350 000 kr



Gullspång

Hult 7


Till salu
Utgångspris
1 350 000 kr

Gullspång

Bullerbykänsla i Hult!

Välkommen till denna lantligt belägna villa med lite bullerbykänsla över sig. Perfekt läge för dig som söker en rofylld tillvaro nära natur och vatten, men samtidigt också vill ha nära till allt som vardagen kräver. Här erbjuds en möjlighet att förvärva en bostad som fungerar lika bra som permanentboende eller som ett lyxigt fritidshus. Perfekt för dig som vill kunna njuta av lediga stunder i ett avkopplande hem.

Bostadens 150 kvm bjuder på 5 stora rum och kök varav 3 väl tilltagna sovrum, ett mindre rum för exempelvis kontor som brer ut sig över trevlig planlösning och stora ljusinsläpp från flera väderstreck som skapar en mysig och inbjudande atmosfär. Extra stort kök som fungerar som husets hjärta!

Bostaden är belägen på stor natur/trädgårdstomt med skog och öppna fält precis utanför tomtgräns. En granne på varsin sida av huset. Oroa dig inte över gräsklippningen, den tar roboten hand om! Här finns även ett stort uterum att nyttja från tidig vår till sen höst. Tillhörande garage/verkstad med loft, carport, magasin med gjutet golv samt en fin jordkällare.

Endast ca 7 minuter bort med bil når du de lilla samhället Gullspång, där du finner alla bekvämligheter för vardagen och även skola/förskola. Det här är en plats där du får det bästa av två världar – närhet till naturen och bekvämligheten av att ha allt du behöver på kort avstånd.

Upplev detta charmiga ställe på plats! Välkommen att anmäla dig till visning.

Utgångspris
1 350 000 kr

Boarea/biarea
150/7 kvm

Driftkostnad
34 900 kr/år

Tomtarea
2 665 kvm

Rum
5 rum (4 sovrum)

Byggnadstyp
1,5 plans hus


Aktuella visningar


Tisdag 18 augusti 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Sanne för mer information kring Hult 7.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

150 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

7 kvm

Tomtarea

2 665 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GULLSPÅNG HULT 9:2


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5 plans hus

Byggnadsår

1909

Om-/tillbyggnadsår

1990

Standardpoäng

27

Grundmur

Betong/sten

Grund

Krypgrund och torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor från 2006

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster/ 3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om, grävd brunn

Avlopp

Enskilt avlopp, förmodad 2-kammarbrunn, ej godkänt

Uppvärmning

Vattenburen elvärme (golvvärme i hall och kök)

El, stammar

Delvis ny el

Renovering omarbetning etc

Hela huset rustades 1990 och merparten av interiör är från detta år.
Helt nya vitvaror i kök, aldrig använda (kyl, frys, spis) inhandlade februari 2026, diskmaskin ca 5-8 år gammal
Målning vindskivor och fasad 2024
Takbyte ca 2006
Robotgräsklippare från 2024
Delvis ny el
Delvis nya fönster


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns i gata men är ej framdraget till denna fastighet (säljare har fått offert på ca 25 000 kr för att detta ska göras)


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Inglasat uterum
Balkong


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Brygghus (för ex vinterförvaring av blommor etc)
Jordkällare
Carport
Garage/verkstad med loft

Beskrivning, parkering

Stor uppfart med plats för flera bilar


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

2665 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

682 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

552 000 kr

Markvärde

130 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

4 500 kr/år

Vatten och avlopp

1 200 kr/år

Renhållning

2 200 kr/år

Vägav/Snö

2 000 kr/år

Elkostnad

25 000 kr/år

Årlig elförbrukning

14000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

34 900 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 115 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 015 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Under posten elkostnad räknas både uppvärmning och hushållsel. Kostnad för vägsamfällighet är beroende varje år på vad som behövs göras och har varierat mellan 500-5000 kr/år. Observera att driftskostnaderna som anges är baserade på säljarens driftkostnader sedan ett år tillbaka. Vilka driftskostnader ny köpare kommer att ha beror på hur huset kommer att användas, vilka abonnemang som tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet. Bostaden har stått tom sedan i våras och driftkostnader är baserade på en persons permanentboende året innan.

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 405 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
682 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
552 000 kr
Markvärde
130 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
4 500 kr/år
Vatten och avlopp
1 200 kr/år
Renhållning
2 200 kr/år
Vägav/Snö
2 000 kr/år
Elkostnad
25 000 kr/år
Årlig elförbrukning
14000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
34 900 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 115 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 015 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Under posten elkostnad räknas både uppvärmning och hushållsel. Kostnad för vägsamfällighet är beroende varje år på vad som behövs göras och har varierat mellan 500-5000 kr/år. Observera att driftskostnaderna som anges är baserade på säljarens driftkostnader sedan ett år tillbaka. Vilka driftskostnader ny köpare kommer att ha beror på hur huset kommer att användas, vilka abonnemang som tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet. Bostaden har stått tom sedan i våras och driftkostnader är baserade på en persons permanentboende året innan.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 405 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sanne!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.