Stranden 1
Stranden 1
Sanne Skartnes, ansvarig mäklare i Mariestad, Töreboda och Gullspång
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Sanne Skartnes

Ansvarig mäklare

Till salu

Stranden 1

Utgångspris

1 495 000 kr


Utgångspris

1 495 000 kr



Gullspång

Stranden 1


Till salu
Utgångspris
1 495 000 kr

Gullspång

Fantastiskt läge på första parkett vid Vänern!

Välkomna till Stranden! Nu finns chansen att förvärva detta charmiga boende beläget på en höjd med svårslagen utsikt över Vänern! Bostaden kan likväl användas som ett lyxigare fritidsboende att längta till i veckorna men också ett permanentboende. En plats att känna lugn, trygghet och inspiration. Här ges lyxen att kunna bo avskilt i kombination med närhet till det som vardagen behöver. Bostadens 70 kvm fördelat på 4 rum och kök varav 3 sovrum bjuder på ett bekvämt och praktiskt boende med helkaklat badrum och golvvärme, fiber, tvättmaskin och flera sovplatser. Mysig täljstenskamin värmer gott under kyliga dagar. Detta är ett boende för er som söker lugnet på landet med närheten till allt vad Vänern och de vackra omgivningarna har att erbjuda men ändå söker det bekväma och praktiska i livet.

Lättskött naturtomt omger bostaden och på den mysiga altanen med soligt syd/väst läge kan ni njuta av härliga middagar med utsikt över sjön. På tomten finns också en bastu som medföljer.

Lätt tillgängligt läge intill väg 26 med ca 10 min med bil in till Gullspång centrum där allt som vardagen kräver finns. Ca 25 minuter till Kristinehamn och ca 35 minuter till Mariestad där bredare utbud finns.

Upplevs bäst på plats, välkommen att anmäla till visning!


Utgångspris
1 495 000 kr
Boarea
70 kvm
Driftkostnad
14 450 kr/år
Tomtarea
1 974 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Sanne Skartnes

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

70 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Tomtarea

1 974 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GULLSPÅNG KÄRR 2:7


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplans hus

Byggnadsår

1950

Standardpoäng

31

Grundmur

Betong

Grund

Krypgrund samt ett rum med källare (sutteräng)

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om, djupbborrad brunn

Avlopp

Enskilt avlopp, markbädd/infiltration godkänt enligt dagens regler

Uppvärmning

Luft/luft värmepump, täljstenskamin samt el radiatorer


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Rymlig altan i soligt syd/väst läge


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Bastu

Beskrivning, parkering

På uppfart


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1974 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

468 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

218 000 kr

Markvärde

250 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1950

Försäkring

2 200 kr/år

Vatten och avlopp

500 kr/år

Renhållning

1 500 kr/år

Sotning

500 kr/år

Elkostnad

7 000 kr/år

Årlig elförbrukning

3000 kWh/år

Samfällighet

750 kr/år

Fiber

2 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

14 450 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 510 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 17 960 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 1 275 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
468 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
218 000 kr
Markvärde
250 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1950
Försäkring
2 200 kr/år
Vatten och avlopp
500 kr/år
Renhållning
1 500 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
7 000 kr/år
Årlig elförbrukning
3000 kWh/år
Samfällighet
750 kr/år
Fiber
2 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
14 450 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 510 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 17 960 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 275 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Glada Laxen

6,25 km


Pizzeria Bora bistro

6,29 km


Diner 26

7,17 km


Pizzeria Milano

11,48 km


Otterbäckens Sjökrog

11,81 km


Nunnestad Pulkbacke

5,07 km


Im Gullspång

6,27 km


Gullstensskolan

6,59 km


Förskolan Lysmasken

6,69 km


Grunnebacka,skola

7,68 km


ICA Åtorp

15,85 km


Gödselbrunn Hova

19,3 km


Alwaled livsmedel

28,31 km


Lidl

30,43 km


Stora Coop Kristinehamn

30,54 km


Stranden

365 m


Bjurvik väg 26 gränsen

1,83 km


Värmlands Säby

5,76 km


Gullspång busstation

6,22 km


Villagatan

6,51 km


Hova station

21,03 km


Gårdsjö station

21,84 km


Torved station

23,83 km


Lyrestad station

26,39 km


Degerfors

27,48 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    99 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Hållplats
    Stranden
    365 m
    1 min
    3 min
    10 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sanne!

Sanne Skartnes

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.