Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Björkängsvägen 1 / Tubbared / Hindås / Bollebygd

Modern och påkostad villa med sjönära läge för morgondopp i Östra Nedsjön!

Utgångspris
4 995 000 kr
Boarea
159 kvm
Driftkostnad
33 811 kr/år
Totalareal
1 459 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Visningar
  • Sön 25 aug 16:00-17:00

    Anmälan krävs / Varmt välkomna att boka tid!

Boka Budgivning

Modern och påkostad villa med sjönära läge för morgondopp i Östra Nedsjön! Här njuter du av utsikt mot sjön i alla årstidernas skiftningar från det härliga altandäcket i bästa sydvästläge men även från insidan från de stora fönsterpartierna. Härlig natur i omgivningarna för svamp- och bärplockning. Pendlingsavstånd till Landvetter, Göteborg och Borås.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Välkomna till Björkängsvägen 1!
Njut av spabad med sjöutsikt
Altandäcket sträcker sig runt hela huset
Välkomna in i ljus och rymlig entré
Vardagsrum med utgång till altandäcket
Fin kamin förhöjer känslan i rummet
Här finns plats för många gäster
Gediget ekkök med rostfria vitvaror
Visa alla 23 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Välkomna in i ljus och öppen entré med separat, praktisk klädkammare vid entrédörr. Vitmålad träpanel/tapetserade väggar och grått klinker på golvet.
  • Vardagsrum
    Ljust vardagsrum med generös takhöjd ger en härlig rymd i rummet och de stora fönsterpartierna ger ett fint ljus med en fantastisk utsikt mot sjön. En fin braskamin förhöjer känslan i rummet. Här njuter man av middagar med många gäster. På golvet ligger skeppsgolv i ek och väggarna är tapetserade.
  • Kök
    I öppen planlösning med vardagsrum finns kök och matplats. Köket (Länghemskök) är inrett med massiva ekluckor, bänkskiva i grå laminat och inbyggd köksö med bra förvaring och flera sittplatser. Köket är utrustat med rostfria vitvaror: glashäll, fläkt, inbyggd ugn & micro, diskmaskin samt side by side kyl & frys (2018). Härifrån nås tvättstugan. Klinker på golvet och målade väggar.
  • Sovrum 1
    Sovrum med separat klädkammare. Målade väggar och skeppsgolv av ek.
  • Sovrum 2
    Sovrum med förvaring i två garderober. Tapetserade väggar och skeppsgolv av ek.
  • Sovrum 3
    Sovrum med runt fönster som ger en härlig båtkänsla. Härifrån nås walk in closet samt altandäcket. Vitmålad träpanel/tapetserade väggar och skeppsgolv av ek.
  • Allrum/sovrum 4
    Rum med surroundsystem och separat klädkammare. Används som tv-/allrum eller som sovrum. Tapetserade väggar och skeppsgolv av ek.
  • Badrum 1
    Helkaklat badrum utrustat med vägghängd toalett, handfat, spegel och dusch.
  • Badrum 2
    Helkaklat badrum utrustat med vägghängd toalett, handfat, spegelskåp, dusch och bubbelbadkar.
  • Tvättstuga/groventré
    Tvättstuga med praktisk groventré nås ifrån köket. Här finns praktisk diskbänk med förvaring, tvättmaskin, torktumlare, värmepanna samt bra förvaring i garderober.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Genomgående fina materialval, vattenburen golvvärme, centraldammsugare och inbyggda högtalare på i flertalet rum samt ute på altandäcket.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    159 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum:
    5 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    BOLLEBYGD GRIMSÅS 1:29
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplansvilla
  • Byggnadsår:
    2006
  • Standardpoäng:
    35
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft m. återvinning
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Vatten:
    Djupborrad brunn
  • Avlopp
    3-kammarbrunn m. infiltration
  • Uppvärmning:
    Bergvärme
  • Renovering Omarbetning etc:
    2008 - Garage.
  • Fel och brister
    Fastigheten är besiktigad och protokoll tillhandahålls på visningarna. Kontakta mäklaren för mer information.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-04-09
  • Besiktningsman
    Joakim Persson, JMP byggkonsult AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Via fiber.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stort härligt altandäck som sträcker sig runt hela huset! Njut av sol hela dagen, börja dagen med en kopp kaffe i morgonsolen vid entrésidan, fortsätt runt till sjösidan, den fina utsikten och det härliga spabadet. Stor markis finns över del av altandäcket.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Fristående, isolerat garage med förrådsdel, totalt ca 36 kvm. Garage värms upp med en luft-/luftvärmepump. Bakom garaget finns praktiskt, tillbyggt redskapsförråd.
  • Beskrivning, parkering
    Grusad uppfart med plats för flera bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1459 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Med området följer rättighet att med huvudfastigheten tillkommande rätt nyttja inom området befintlig i söder angränsande tillhörig väg. - Väg
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 151 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 456 000 kr
  • Markvärde:
    695 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2006
  • Försäkring:
    2 990 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    976 kr/år
  • Renhållning:
    2 929 kr/år
  • Sotning:
    600 kr/år
  • Vägav/Snö:
    1 050 kr/år
  • Elkostnad:
    25 266 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    17827 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    33 811 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    - I elkostnad ingår uppvärmning, hushållsel och uppvärmning i garage. Vid uppvärmning av spabad tillkommer ca 5 400 kr/år.
    - Kostnad för V/A avser tömning av 3-kammarbrunn 1 ggr/år.
    - Kostnad för renhållning avser tömning av sopkärl, 190 l, varannan vecka.
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Försäkring:
    Länsförsäkringar
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 1 700 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Grefvens Restaurang i Bollebygd
    3,63 km
    Hulta GK
    3,86 km
    Hindås Pizzeria
    4,69 km
    ByKrogen Milano & Thaimat Hindås
    4,7 km
    Korvmojjen
    4,82 km
  • Skolor
    Hindås skola
    4,12 km
    Föräldrakoperativet Gadden
    4,15 km
    Öppna förskolan Hindås
    4,22 km
    Eriksgårdens förskola
    4,33 km
    Bollebygdskolan
    5,02 km
  • Mataffärer
    ICA Nära Bollebygd
    5,45 km
    Hemköp Bollebygd
    5,51 km
  • Kommunikationer
    Tubbaredsvägen
    874 m
    Lunkebäcken
    1,93 km
    Tullebo
    2,36 km
    Ingelse
    2,63 km
    Sundsbro
    2,64 km
  • Tågstationer
    Hindås station
    4,22 km
    Bollebygd station
    5,55 km
    Rävlanda station
    6,31 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Hindås station
  • 4,22 km
  • 10 min
  • 23 min
  • 1 tim 7 min
  • Hållplats - Tubbaredsvägen
  • 874 m
  • 2 min
  • 6 min
  • 15 min
  • Sjö
  • 46 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
Området

Bollebygd/Hindås

Bollebygd är en av landets mest snabbväxande och dessutom miljömedvetna kommun. Här bor du nära storslagen natur som inbjuder till en aktiv fritid, på bekvämt pendlingsavstånd till de stora städerna Göteborg och Borås samt närhet till Landvetter flygplats.

Service, nöje och shopping

I Bollebygds centrala delar finns flera restauranger, pizzerior, café, flertalet frisörsalonger, klädbutiker, blomster- och presentbutiker, vårdcentral, tandvård, och hälsokost. Här finns också två matbutiker, apotek och Systembolag. Några km utanför centrum finns två välsorterade bygghandlare.

Fritid

Bollebygd erbjuder ett rikt föreningsliv med b la fotboll, handboll, innebandy, ridning, golf, slalom, downhill och flertalet fina badplatser.

Kommunikation

Bollebygd ligger vid riksväg 40 mellan Göteborg och Borås. Kust till kustbanan mellan Göteborg och Kalmar/Karlskrona passerar Bollebygd och trafikeras av Västtrafik. Utveckling av järnvägen pågår.

Familjeliv

Här finns flera förskolor, kommunal skola F-9 samt föräldrakooperativet Gadden F-6. I centrala Bollebygd finns en nyanlagd park att leka och njuta i för både barn och äldre, Skattegårdsparken. I området Erikstorp finns en stor lekplats.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier