Hovås Allé 29 / Nya Hovås / Hovås / Göteborg

Fin, nyproducerad gavelfyra med perfekt läge i nybyggda, snabbväxande och trygga Hovås

Utgångspris
4 495 000 kr
Boarea/biarea
88,5/17 kvm
Avgift
3 454 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
3 av 6 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Här erbjuds nu en helt nybyggd och modern gavelfyra med vackert ljusinsläpp. En karaktärsfull lägenhet med modern utrustning. Välkommen att flytta in och koppla av!

Brf Solgränd är en välskött och stabil förening med god ekonomi och en härlig gemenskap som bland annat tillhandahåller garage, cykelrum och en trevlig och välskött innergård.

I detta nya bostadsområdes omnejd finns ett växande utbud av butiker, caféer och restauranger av alla dess slag. Ett perfekt boende väntar på Hovås Allé – en adress som lär bli mycket eftertraktad.
Här är det lätt att trivas!

Bilder
Sponsrade länkar
Stilren och smakfull inredning från Marbodal med ljusa luckor. Kaklet ovanför arbetsbänken matchar den mörka stenskivan och ger den ljusa köksinredningen liv och skapar en trevlig miljö att vistas i.
Den maskinella parken av märket Bosch är rostfri och består av: kyl och frys i full höjd, inbyggnadsugn,  induktionshäll och micro, diskmaskin.
Spotlightsramp i LED under köksskåpen lyser upp under tiden ni lagar mat.
Stor matplats i köket.
Den öppna planlösningen gör att ljuset kommer in i vardagsrummet från flera håll.
I vardagsrummet finns det gott om plats för stor soffgrupp med tillhörande bord.
Härifrån kommer ni ut till den inglasade balkongen om ca 7,5 kvm i sydostläge med trädäck.
En perfekt plats att vistas på oavsett årstid.
Det stora sovrummet med fönster mot innergården.
Från detta sovrum är finns utgången till den andra balkongen.
Balkongen mot innergården.
Utsikt från den andra balkongen.
Det andra sovrummet har fönster mot innergården.
Det andra sovrummet.
Det tredje sovrummet.
Det tredje sovrummet.
Badrummet är smakfullt och stilrent inrett med dusch och duschdörrar i glas, nedsänkt tak med infällda spotlights.
Ljus och fräsch gästwc med helkaklade väggar och klinker på golvet, toalett och handfat.
Entré/hall som är inredd med inbyggd garderob med skjutdörrar.
Stor och öppen innergård med växthus.
Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Entré/hall som är inredd med inbyggd garderob med skjutdörrar. Garderoben är försedd med fullständiga hyllplan, lådor och klädstång, här finns det gott om plats till förvaring av skor och ytterplagg. På golvet ligger ekparkett 3-stav, mattlackad som är genomgående för hela lägenheten förutom i badrummet där det istället ligger klinker. Ljus färgsättning på väggarna dimmer i lamputtag.

    Vardagsrummet har många funktioner i ett hem. Lägenhetens vardagsrum ger dig och din familj alla möjligheter. Den öppna planlösningen mot köket gör att ljuset kommer in i vardagsrummet från flera håll, här finns det gott om plats för stor soffgrupp med tillhörande bord. Härifrån kommer ni ut till den inglasade balkongen om ca 7,5 kvm i sydostläge med trädäck. En perfekt plats att vistas på oavsett årstid. Från balkongen är det fin utsikt mot Hovås Allé och Nya Hovås. Ljus färgsättning på väggarna med en fondvägg, dimmer i lamputtag.

    I anslutning till vardagsrummet finns ett av sovrummen i halv burspråket med fönster mot den inglasade balkongen och Hovås Allé.

    Köket är hemmets hjärta. Därför är det viktigt att det är inrett på ett sätt man tycker om och uppskattar. Köket är stort och välplanerat med goda arbetsytor och gott om skåpsutrymmen. Stilren och smakfull inredning från Marbodal med ljusa luckor. Kaklet ovanför arbetsbänken matchar den mörka stenskivan och ger den ljusa köksinredningen liv och skapar en trevlig miljö att vistas i. Spotlightsramp i LED under köksskåpen lyser upp under tiden ni lagar mat. Den maskinella parken av märket Bosch är rostfri och består av: kyl och frys i full höjd, inbyggnadsugn, induktionshäll och micro, diskmaskin. Ljus färgsättning på väggarna dimmer i lamputtag.

    Sovrummet är hemmets viktigaste rum. Här vill man kunna sova gott och komma till ro. De två andra sovrummen ligger med ingång från hallen och fönster in mot innergården. Det stora sovrummet är ca 14, 5 kvm och är inrett med inbyggd garderob med skjutdörrar som är försedd med hyllplan, lådor och klädstång. Härifrån kommer ni ut till den andra balkongen om ca 5,5 kvm i nordvästläge med trädäck. Det andra sovrummet är ca 11 kvm , här finns två fristående garderober. Det är ljus färgsättning på väggarna dimmer i lamputtag i båda sovrummen.

    Badrummet är smakfullt och stilrent inrett med dusch och duschdörrar i glas, nedsänkt tak med infällda spotlights. På golvet ligger klinker och kakel på väggar. Handdukstorken håller era handdukar torra och varma oavsett årstid. Snyggt, fräscht och lätt att hålla rent. I badrummet finns även tvättmaskin och torktumlare samt bänkskiva på vilken ni kan stryka och vika den nytvättade tvätten. I väggskåpen ovanför bänkskivan kan ni förvara rengöringsprodukter mm.

    Ljus och fräsch gästwc med helkaklade väggar och klinker på golvet, toalett och handfat.

    Övrigt: förråd i källaren.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    88,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
  • Biarea:
    17 kvm
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Våning:
    3 av 6
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2017
  • Värme och ventilationsanl.
    Bergvärme.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV - Lägenheterna är anslutna till kabelnät.
    Internet - Fast lina, hastighet 100Mbit/s, Leverantör ComHem
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Förråd i källaren 3-4 kvm ingår i den totala biarean om ca 17 kvm.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 58 garageplatser som kostar 1200kr/mån, till dessa är det kö.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 454 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Kallvatten, uppvärmning, Tv/bredband/telefoni.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 138 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    455 kr
  • Andel i förening:
    1,415
  • Andel av årsavg.:
    1,10
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga avgiftshöjningar är planerade. Föreningen sänkte avgiften 1/7-2019.
Föreningen

  • Benämning
    Brf Solgränd. I föreningen finns 76 lägenheter.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Brf Solgränd är Svanenmärkt och ger dig ett vackert hem med noga utvalda och miljövänliga material redan i grundutförandet. Föreningen består av tre flerbostadshus med 4-7 våningsplan i Nya Hovås. Endast två lägenheter per våningsplan, en granne/ våning. Möjlighet finns att glasa in balkongen. Totalt 76 lägenheter. I källarplan finns garage, lägenhetsförråd samt undercentral för El, VVS mm. Gemensamma cykel förråd och barnvagnsrum finns i området. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga, varje lägenhet är utrustad med tvättmaskin och torktumlare eller kombimaskin. Samtliga entré portar med moderna kodlås/tag. Alla ytterdörrar i föreningen är säkerhetsdörrar. Byggår är 2017. Uppvärmning - Bergvärme

    Individuell mätning och debitering av el och vatten, vilket gör att du själv kan påverka din driftskostnad.
    Energieffektiv fasad och fönster, snålspolade kranar och duschar håller nere driftskostnaden och därigenom månadsavgiften.
    Grönsaksodlings platser på innergården.
    Gröna innergårdar för rekreation och biodiversitet.
    Aktiviteter så som boule och kubb-bana.
    Sopsugningsanläggning.

    Vitvaror energiklass A+ (torktumlare undantaget)
    Ladduttag för elbil i garage.
  • Kommande renoveringar
    Inga större renoveringar är planerade.
  • Avgiftsförändringar
    Inga avgiftshöjningar är planerade. Föreningen sänkte avgiften 1/7-2019.
  • Gjorda renoveringar:
    Löpande underhåll.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningen har 58 garageplatser som kostar 1200kr/mån, till dessa är det kö.
Ekonomi
Avgift :
3 454 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kallvatten, uppvärmning, Tv/bredband/telefoni.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 138 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
455 kr
Andel i förening :
1,415
Andel av årsavg. :
1,10
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga avgiftshöjningar är planerade. Föreningen sänkte avgiften 1/7-2019.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Wrapsody Nya Hovås
    25 m
    Sociale
    37 m
    The Elephant
    119 m
    Nakhon
    121 m
    Utsöktmat i Göteborg AB
    131 m
  • Skolor
    Fenestra Nya Hovås
    39 m
    Klåvavägens förskola
    242 m
    Brottkärrsskolan
    269 m
    Brännemysten
    365 m
    Årekärrsvägens förskola
    381 m
  • Mataffärer
    sklep jula
    4,73 km
    Stora Coop Sisjön
    4,86 km
    Stora Coop Kållered
    5,68 km
    Köpcentrum 421
    5,72 km
    Hemköp Opaltorget
    5,74 km
  • Kommunikationer
    Brottkärrsmotet
    68 m
    Bassås
    157 m
    Lyckhem
    198 m
    Sandås
    226 m
    Högen
    336 m
  • Tågstationer
    Kållered station
    5,92 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 773 m
  • 6 min
  • 8 min
  • 25 min
  • Hav
  • 1,64 km
  • 3 min
  • 6 min
  • 24 min
  • Tågstation - Kållered station
  • 5,92 km
  • 16 min
  • 53 min
  • -
  • Hållplats - Brottkärrsmotet
  • 68 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn