Långgatan 30 / Järpås / Lidköping

Pampig villa i Järpås

Utgångspris
1 795 000 kr
Boarea/biarea
246/140 kvm
Driftkostnad
56 500 kr/år
Tomtarea
1 108 kvm
Visningar
  • Ons 12 aug 16:30-17:30

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkomna till en av Järpås finaste villor. Detta är huset för den sociala familjen då här finns stora och härliga sällskapsytor som passar perfekt för bjudningar och fest. Från en mysig veranda och in genom gedigna dubbeldörrar hamnar man i en stor och välkomnande hall med en fin eldstad som första blickfång. Från hallen tar man sig vidare till ett hemtrevligt kök med matplats. I anslutning till köket finns en fin matsal med fiskbensparkett och utgång till ett härligt inglasat uterum. I anslutning till matsalen finns ett ljust och rymligt vardagsrum. En trappa i kalksten leder upp till övervåningen, där ett finns ett stort allrum, tre sovrum, badrum och klädkammare. Går man istället en trappa ned så finner man en källare med stor gillestuga inredd som pub med bardisk, dryckeskyl och en värmande eldstad. I källaren finns även toalett, dusch, bastu och gästrum.

Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Exteriör
Hall
Hall
Kontor
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Matsal
Matsal
Inglasat uterum
Altan utanför uterummet
Allrum övervåning
Sovrum 1
Sovrum 2
Stora balkongen
Sovrum 3
Walk in closet
Walk in closet
toalett källare/ badrum övervåning
Badrum
Toalett källare
Pub
Pub
Pub
Gästrum
Bastu
Dusch i källare
Altan
Garage
Trädgård
Visa alla 32 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall (Entréplan)
    Välkomnande hall med fint trägolv och en stor och härlig eldstad. Från hallen når man kontoret, vardagsrummet och köket. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och trappor som leder till övervåning och till källare.
  • Kontor (Entréplan)
    Första rummet till vänster i hallen är ett sovrum/kontor med fina gammaldags tapeter och trägolv.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Stort och ljust vardagsrum med fint trägolv, vita väggar och välvt vitmålat tak. Stora fönster ut mot trädgården.
  • Matsal (Entréplan)
    Charmig matsal med anslutning till köket och det inglasade uterummet. Fin fiskbensparkett på golvet och gammaldags tapeter på väggarna.
  • Inglasat uterum (Entréplan)
    Ett inglasat uterum med filtmatta på golvet och skjutbara fönster. Skjutdörr ut mot den öppna altanen och trädgården. Gott om plats för matbord och soffgrupp.
  • Kök (Entréplan)
    Fint kök med gott om förvaring och en stor matplats. Klinkers på golvet. Utrustning: Kyl, ugn, induktionshäll, diskmaskin.
  • Sovrum 1 (Ovanvåning)
    Sovrum med utgång till en mindre balkong. Tapetserade väggar och laminatgolv. Gott om klädförvaring finns i form av en skjutdörrsgarderob och en klädkammare.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Fint sovrum med grå tapetserad fondvägg och laminatgolv. Här finns utgång till den stora balkongen.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Mysigt sovrum med grå tapetserad fondvägg och laminatgolv på väggarna samt en klädkammare.
  • Allrum (Ovanvåning)
    Stort allrum som blir som ett extra vardagsrum. En tidigare balkong har byggts in med stora fönster som vetter ut mot gatan. Tapetserade väggar och lamniatgolv i allrummet och tegelgolv i den tidigare balkongdelen.
  • Klädkammare (Ovanvåning)
    Stor klädkammare med hyllsystem och klädstång som ger gott om förvaringsmöjligheter.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Badrum med våtrumsmatta på väggar och golv. Utrustning: badkar, toalett och handfatskommod.
  • Pub (Källare)
    Gillestuga inredd som pub med bardisk och drykeskyl. Här finns en eldstad som höjer mysfaktorn och gott om plats för soffhörna och matplats. Klinkers på golvet och takbjälkar.
  • Gästrum (Källare)
    Stort sovrum med laminatgolv och målade väggar.
  • Toalett (Källare)
    Helkaklad toalett med handfatskommod.
  • Bastu och dusch (Källare)
    Dusch med kakel på väggarna samt bastu.
  • Tvättstuga (Källare)
    Fin, helkaklad tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare och bra arbetsbänk.
  • Pannrum (Källare)
    Pannrum med pelletspanna. Här står även frysen.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    246 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    140 kvm
  • Totalareal:
    1 108 kvm
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2-plan
  • Byggnadsår:
    1930
  • Standardpoäng:
    35
  • Mark:
    Uppväxt trädgård
  • Fasad:
    Puts
  • Takbeklädnad:
    Glaserade takpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster isoler
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Radonmätning utförd. Årsmedelvärde 60 Bq/m3
    Gränsvärdet ligger på 200 Bq/m3
  • Uppvärmning:
    Pellets
  • Renovering omarbetning etc
    Inglasat uterum 2004
    Fasad 2004
    Ny skorsten 2006
    Nytt kök 2007
    Nya golv i källare och kök (klinkers) 2007
    Ny tvättstuga 2010
    Ny pelletspanna 2012
    Fönster 2012
    Tak 2013
    Dränering och dagvatten 2012
    Marksten 2013
    Ny öppen altan 2013
    Ny tvättmaskin 2017
    Ny toalettstol källare 2020
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2014-01-01
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stort inglasat uterum och stor öppen altan. En stor balkong och en lite mindre balkong.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage med plats för tre bilar samt verkstad. Förrådsbyggnad för redskap och ved.
  • Beskrivning, parkering
    Asfalterad uppfart med plats för 2-3 bilar
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1108 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Garage mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsservitut Garage mm
  • Planbestämmelser
    Kv Lejonet i Järpås Samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 19700129)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    962 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    819 000 kr
  • Markvärde:
    143 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1930
  • Uppvärmning:
    25 000 kr/år
  • Försäkring:
    17 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 500 kr/år
  • Sotning:
    500 kr/år
  • Hushållsström:
    8 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    56 500 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    5
  • Fastighetsskatt:
    7 215 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 1 131 250 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
962 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
819 000 kr
Markvärde :
143 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1930
Uppvärmning :
25 000 kr/år
Försäkring :
17 000 kr/år
Vatten och avlopp :
5 500 kr/år
Sotning :
500 kr/år
Hushållsström :
8 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
56 500 kr/år
Antal personer i hushållet
5
Fastighetsskatt :
7 215 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 131 250 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Ya Handarbeten Prylshopen
    506 m
    Järpås Pizzeria
    603 m
    Levene pizzeria
    6,28 km
    församling levene
    6,34 km
  • Skolor
    Björkhaga förskola
    133 m
    Järpås skola
    619 m
    Uvered S Skola
    4,54 km
    Levene skola
    6,45 km
    Gillstad Skola
    6,93 km
  • Mataffärer
    Tempo
    462 m
  • Kommunikationer
    Björkhaga
    183 m
    Badsjön
    227 m
    Parkgatan
    547 m
    Ambjörnsgården
    804 m
  • Tågstationer
    Järpås station
    291 m
    Stora Levene station
    6,19 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 275 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 5 min
  • Tågstation - Järpås station
  • 291 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 9 min
  • Hållplats - Björkhaga
  • 183 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn