Kommande försäljning

Vävaregatan 5A

Utgångspris

1 200 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 200 000 kr

Anmäl intresse

Lidåker— Lidköping

Vävaregatan 5A

Kommande försäljning

Utgångspris

1 200 000 kr

Anmäl intresse

Lidköping - Lidåker

Fin trea med bra läge på Lidåker!

Mycket fin trerummare belägen på tredje våning och med stor inglasad balkong i sydostligt läge. År 2024 genomgick bostaden en omfattande renovering med bland annat nytt kök, nya golv samt ommålning av väggar och tak. Här möts man av genomtänkta detaljer, harmoniska färgval och enhetliga golv vilket ger ett lugnt och hemtrevligt intryck.
Bostaden inrymmer ett modernt kök med utrymme för matplats, stort vardagsrum, toalett med dusch samt två stycken sovrum där man från det ena når den inglasade balkongen med fin utsikt över området. Tv och internet ingår dessutom i månadsavgiften.

Här bor man i populär förening i trevligt, naturnära område samtidigt som man via fint promenadstråk längs Lidan snart når Lidköpings centrum.

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Utgångspris

1 200 000 kr

Boarea

76.5 kvm

Avgift

5 263 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Olof för mer information kring Vävaregatan 5A.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Lidköping/Vara

Olof Edlund

Ansvarig mäklare

0510-30 14 99

070-958 17 98

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Snyggt och modernt

Fint kök i stilrena färgval.

Snyggt och modernt

Fint kök i stilrena färgval.

Som ett extra rum..

Stor inglasad balkong med fin utsikt.

Genomtänkta detaljer

Enhetliga golv och harmoniska färgval ger en hemtrevlig känsla.

35 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

2024 renoverades lägenheten med nytt kök, nya enhetliga laminatgolv samt ommålning av väggar och tak i hall, kök, vardagsrum och sovrum.

02 Kök

Snyggt och modernt kök i stilrena färgval. Köket installerades 2024 och är utrustat med induktionshäll, fläkt, diskmaskin, ugn, mikro och kyl/frys. På golvet ligger ett enstavigt laminatgolv som enhetligt sträcker sig vidare till bostadens övriga rum. Köksfabrikat: Elon (Nordanro).

03 Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med utrymme för både matplats och soffgrupp. Stora fönster ger härligt ljusinsläpp.

04 Sovrum 1

Fint sovrum med förvaring via tre garderober. Från sovrummet nås den stora inglasade balkongen i sydostligt läge.

05 Sovrum 2

Sovrum med målade väggar och samma enhetliga laminatgolv som i övriga bostaden.

06 Wc/dusch

Toalett med dusch renoverad i samband med föreningens stambyte 2004/2005 och senare uppdaterad med ny kommod och spegelskåp. Kakel och klinkers har målats 2026. Här finns toalett, handfat i kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork, badrumsskåp och dusch.
Förberett för att installera en tvättmaskin.

07 Hall

Stilfull och välkomnande entré med klinkers innanför dörren följt av inre hall med laminatgolv. Från hallen nås en praktisk och fräsch klädkammare som även den har nytt golv och målade väggar.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

76,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 3

Lägenhetsnummer

201644002-0122

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1966

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

116 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

90 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-09-28

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tv Bas samt Internet 500/50 från Tele 2 ingår i månadsavgiften.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett matkällarförråd.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

99 garageplatser. Till dessa är det separat kö.
121 p-platser. Till dessa är det separat kö.

Ekonomi

01

Avgift

5 263 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Försäkring

180 kr/mån

Årlig elförbrukning

1330 kWh/år

Hushållsström

255 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

435 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

214 kr (Senast kontrollerad: 2026-02-04)

Överlåtelseavgift

2 072 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

888 kr

Andel i förening

0,50401 %

Andel av årsavg.

0,0050403

Andelstal insats

0,50403 %

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-04.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

RBF Lidköpingshus 14.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheterna Talgoxen 4 och 5 i Lidköpings kommun. Här finns 9 byggnader med 216 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda år 1966. Fastigheternas adresser är Solhagsvägen 22 och 24, Vävaregatan 3 och 5, Hamngatan 51, 53 och 55 samt Härenegatan 2 och 4 i Lidköping.
Lägenhetsfördelning:
30 st 1 rok
60 st 2 rok
105 st 3 rok
21 st 4 rok

Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Kommande renoveringar

Områdesprojekt gällande garage/carportar, cykelrum, miljörum, p-platser m.m. Förväntas vara klart våren 2026.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 5% senast 2024-07-01.
Det diskuteras även om en eventuellt avgiftshöjning samma tid 2025 med ca 5% enligt styrelsen (2025-02-01).

Utförda renoveringar

2004-2005: Stambyte, inglasning balkonger
2011-2012: Fönsterbyte
2013: Nytt låssystem
2017: Ombyggnad undercentral samt installation av Ecoguard.
2020: Ommålning av trapphus samt ny kantsten.
2022: Ny papp på yttertak samt installation av solceller.
2023:Ny avfallshantering installerad och en ny stadsbiotop uppsatt.

Övriga utrymmen i föreningen

I källaren på Vävaregatan 3 och Solhagsvägen 24 finns tillgång till gemensam tvättstuga.
I källaren på Solhagsvägen 22 har föreningen även en övernattningslägenhet som går att hyra.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

202 014 kr

Dokument

Årsredovisning 2025

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi