Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Järpås
Torggatan 4
Boarea/biarea: 124/54 kvm
Driftkostnad: 22 850 kr/år
Tomtarea: 1009 kvm
Rum: 5 rum, varav 4 sovrum

Järpås / Torggatan 4

Torggatan 4

Välkommen till en totalrenoverad funkisvilla från 1917 i toppskick. Här har allt renoverats smakfullt och med bibehållen charm. Trevlig planlösning med ett snyggt kök från Marbodal, fina rum och praktisk källare. Insynsskyddad och arkitektritad trädgård med praktiskt gårdshus. Uppvärmning via bergvärme!


Köksinspiration

Provmöblera
Välkommen in!
Välkommen in!
Mot kök
Mot kök
Lantligt kök från Marbodal
Lantligt kök från Marbodal
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Vardagsrum
Vardagsrum
Helkaklat badrum
Helkaklat badrum
Vi kliver uppåt....
Vi kliver uppåt....
... till en vacker övre hall!
... till en vacker övre hall!
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 3
Sovrum 4
Sovrum 4
Källaren
Källaren
Sovrum i källaren
Sovrum i källaren
Insynsskyddad trädgård!
Insynsskyddad trädgård!
Det som göms i snö!
Det som göms i snö!
Sommarbild
Sommarbild
Sommarbild
Sommarbild
Sommarbild
Sommarbild
Sommarbild
Sommarbild
Planlösning Entréplan
Planlösning Entréplan
Planlösning ovanvåning
Planlösning ovanvåning
Fastighetskarta
Fastighetskarta
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Via pardörr möter vi en entré med klinkers och golvvärme (vattenburen). I följande hall finner vi tre garderober samt groventréer. Golv: klinkers.
  • Kök
    Stort kök från Marbodal i klassisk stil. Integrerade vitvaror, vitrinskåp med belysning och portabel köksö. Golv: Ekparkett. Köksfabrikat: Marbodal (-03). Köksluckor: (Lindö). Utrustning: spishäll (2003, Siemens), varmluftsugn (2014, Siemens), fläkt (2003), kyl integrerad (2003, Siemens), frys integrerad (2003, Siemens), diskmaskin integrerad (Cylinda, 2003), microugn integrerad (2014, Siemens).
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med trägolv (gran).
  • Badrum
    Helkklat badrum på entréplan. Golv: klinkers med golvvärme (vattenburen). Väggar: kakel. Utrustning: toalett, badkar, handfat i kommod och spegelskåp med belysning. Klinker/kakel och toalett är från -03. Resten byttes ut -14.
  • OVANVÅNING
    Vacker och ljus hall med en garderob samt dörr till trapp och golvad vind. Golv: Trä (gran).
  • Sovrum 1/Allrum
    Stort sovrum på ovanvåning med tre garderober. Golv: Trä (gran).
  • Sovrum 2
    Sovrum med utgång till balkong och en garderob. Golv: Trä (gran).
  • Sovrum 3
    Sovrum med en garderob. Golv: Trä (gran).
  • Sovrum 4
    Sovrum med en garderob. Golv: Trä (gran).
  • Toalett
    Toalett på ovanvåning. Golv: Plastmatta. Väggar: Våtrumstapet. Utrustning: toalett, handfat och hyllplan.
  • KÄLLARE
    Öppen källare med både tvättstuga och plats för extra förvaring. Här finns elskåp samt 3-fas uttag. Takhöjd i källaren ca 1.80 meter. Utrustning: Arbetsbänk med tvättho, tvättmaskin (Bosch, 2015) och torktumlare (Cylinda, 2003). Golv: Klinkers.
  • Gästrum
    Inrett sovrum i källaren. Golv: Klinkers.
  • Pannrum
    Pannrum med betonggolv. Utrustning: Bergvärmepanna.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2-plan med källare
  • Byggnadsår
    1917
  • Standardpoäng
    28
  • Grund
    Källare
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående och liggande träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Skorstenskommentar
    Regnskydd av plåt.
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump Ålder:2014 Märke på värmeanläggning: Diplomat Thermia
  • El, stammar
    Jordfelsbrytare, automatsäkringar och 3-fas uttag.
  • Renovering Omarbetning etc
    2003 - Totalrenovering in och utvändigt med bl.a. takbyte, badrum, byte av kök, byte stammar samt el. 2005 - Byte vattenservice och dagvatten. 2010 - Fönsterbyte. 2014 - Flytt av entrédörr och satt igen källarnedgång. 2014 - Installation av bergvärmepump. 2015 - Installation av larm. 2014-16 - Omplanering av trädgård efter trädgårdsarkitekts ritning. 2015 - Bygge av staket.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    36 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2016-11-16
TV- och Internetanslutning
  • TV: Antenn Internet: ADSL. Intresseanmälan för framtida indragning av fiber har gjorts.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Balkong i öster samt stenbelagd uteplats i väst med kvällssol.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Vackert gårdshus om ca: 40 m² med garage och förråd.
  • Plats för parkering av bilar finns på tomt samt i garage.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1009 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Insynskyddad och arkitektritad trädgårdstomt med stengångar, uteplatser, pallkragar, rabatter samt äppleträd.
  • Planbestämmelser
    Järpås Samhälle,del Av, Stadsplan (Beslutsdatum: 19631130)
Övrigt
  • * GSM-larm finns installerat i huset och medföljer vid försäljning. * Bergvärmepumpen har telefonstyrning.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    407 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    287 000 kr
  • Markvärde
    120 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Försäkring
    3 750 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 300 kr/år
  • Renhållning
    1 400 kr/år
  • El (uppvärmning och hushållsström)
    13 400 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    22 850 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    5
  • Fastighetsskatt
    3 053 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 1 403 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Checklista: Gå husronden – inför vintern
    Checklista: Gå husronden – inför vintern

    Vintern står för dörren och det är dags att plocka fram kängor, mössor och vantar. Lika viktigt är dock att du rustar ditt hus för den kalla årstiden – så att det inte drabbas av onödiga skador av regn och snömassor.