Till salu

Svenkebo hagväg 18

Utgångspris

6 500 000 kr

Sparad

Utgångspris

6 500 000 kr



Jonsered— Lerum

Svenkebo hagväg 18


Till salu
Utgångspris
6 500 000 kr

Lerum - Jonsered

Storslagen villa i två plan med källare – 13 rum och kök, insynsskyddad tomt om 1441 kvm

Välkommen till denna unika villa med imponerande boarea om hela 350 kvm fördelat på 13 rum och kök – perfekt för den stora familjen, generationsboende eller för dig som drömmer om ytor utöver det vanliga! Här bor du ostört på en plan och helt insynsskyddad tomt om 1 441 kvm med både stora gräsytor, ett rejält garage med förrådsdel samt en generös träaltan som sträcker sig i söder-, väster- och norrläge – sol hela dagen! Huset erbjuder tre helkaklade, moderna badrum, samtliga utrustade med duschhörna, wc och handfat – både praktiskt och stilrent. Källarplanet på 69 kvm rymmer funktionella ekonomiutrymmen, tvättstuga samt omklädningsrum – perfekt för dig med aktiva fritidsintressen eller behov av extra förvaring.
Köket ligger i hjärtat av huset med direktaccess till altanen – här finns alla möjligheter till sociala middagar, grillkvällar och familjeliv i det fria. Planlösningen är flexibel och har tidigare använts som personalboende för ett byggföretag, vilket gör fastigheten mycket anpassningsbar – oavsett om du söker ett rymligt hem eller en bostad med potential för uthyrning, kontor eller kombinerat boende och verksamhet. Med ett lugnt och privat läge samtidigt som kommunikationer och service nås inom bekvämt avstånd, erbjuder denna fastighet en sällsynt kombination av avskildhet, funktion och potential.

En fastighet som verkligen måste upplevas på plats – välkommen att boka visning!


Utgångspris
6 500 000 kr
Boarea/biarea
350/69 kvm
Tomtarea
1 441 kvm
Rum
13 rum (13-12 sovrum)

Mäklarhuset Lerum

Kontakta Ulf för mer information kring Svenkebo hagväg 18.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Belägen som sista hus på återvändsgata
Ostört läge

Belägen som sista hus på återvändsgata

Stort kök med plats för stort matbord
Ostört läge

Belägen som sista hus på återvändsgata

Ljust och modernt kök

Stort kök med plats för stort matbord

Stor härlig tomt med stor altan i söder-väster-norrläge
Härlig lättskött tomt

Stor härlig tomt med stor altan i söder-väster-norrläge




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

350 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Fastigheten har använts som boende för anställda.

Biarea

69 kvm

Tomtarea

1 441 kvm

Rum

13 (13-12 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LERUM SVENKEBO 1:10


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Tvåplansvilla med källare

Byggnadsår

1936

Om-/tillbyggnadsår

2023

Standardpoäng

26

Mark

Morän

Grundmur

Betong

Grund

Källargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Värmepump
Ålder: 2023

Jordat eller ojordat

Jordat

Allmän information

Fastigheten har använts som boende för anställda.

Renovering omarbetning etc

Tillbyggnad 2023

Fel och brister

Se upprättat besiktningsprotokoll


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stort trädeck i söder-väster-norr


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Med garaget finns praktiska förrådsrum

Beskrivning, parkering

Garage för 1 bila samt parkering för 7-8 bilar


06
Gemensamhetsanläggningar

Partille manered ga:6


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1441 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

5 463 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

4 210 000 kr

Markvärde

1 253 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1975

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 2 573 169 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
5 463 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
4 210 000 kr
Markvärde
1 253 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1975
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 573 169 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Safir - Jonsered

1,63 km


Lille Grisen

1,8 km


Poppels Öl&Mat

1,86 km


Nova Bakery

2,83 km


Hamburgerian

3,27 km


Allum

5,39 km


Jonsereds Förskola, Prästgården

1,41 km


Jonsereds förskola

1,58 km


Jonseredsvägen

1,58 km


Jonsereds skola

1,62 km


Montessoriförskolan Solstrålen

2,07 km


Lidl partille

4,47 km


Öjersjö Servicebutik

4,88 km


Lidl

4,98 km


Allum

5,39 km


Hemköp

5,59 km


Jonsered Station, Partille

1,97 km


Aspen station

3,31 km


Aspedalen station

4,64 km


Partille station

5,55 km


Jeriko

851 m


Stålebo

1,4 km


Jonsered Jons väg

1,66 km


Hallebacken

2,02 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Jonsered Station, Partille
    1,97 km
    -
    -
  • Hållplats
    Jeriko
    851 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ulf!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.