Välkommen till Dämmet 13 – Ett stilrent och trivsamt hem i natursköna Öxeryd!
Varmt välkomna till en villa om 1,5 plan fördelat på 6 rum och kök i idylliska Öxeryd – en mycket uppskattad och barnvänlig del av Lerum! Här möts du av ett ljust, modernt och välplanerat hem om 183 kvm, med öppen planlösning, generösa sällskapsytor och en genomgående ljus färgsättning som skapar en inbjudande atmosfär. Huset erbjuder två stilrena, helkaklade badrum, ett modernt och smakfullt kök med gott om arbetsyta samt en praktisk och välutrustad tvättstuga – perfekt för den aktiva familjen som söker både komfort och funktion. Den stora hörntomten är lättskött, barnvänlig och erbjuder både gräsmatta för lek och en vacker naturtomt som gränsar till skog. En rymlig altan sträcker sig runt tre sidor av huset och bjuder på sol från morgon till kväll – idealisk för både avkoppling och sociala tillställningar. På tomten om 2100 kvm finns också ett stort garage med gott om plats för både bil, cyklar och förvaring. Här bor du med naturen som granne – precis intill Stora Stamsjön, med Öxsjön endast en kort promenad bort. Samtidigt har du nära till centrala Lerum, skolor, förskolor och kommunikationer – perfekt för dig som vill ha både lugn och närhet till det mesta.
Vi ses på Dämmet – kanske ditt nästa drömhem!
6 300 000 kr
183/10 kvm
39 350 kr/år
2 100 kvm
6 rum (3-4 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Högt läge med en fin tomt
Högt läge med en fin tomt
Härlig planlösning mellan kök och vardagsrum
Lättarbetat och ljust kök
-
![Välkommen till Dämmet 13]()
Välkommen till Dämmet 13
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Välkommen tillbaka]()
Välkommen tillbaka
Boka en fri värdering med Ulf
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Hall
Här möts man av en stor inglasad veranda innan man kommer till entrédörren, stora ljusinsläpp och plats för en stor loungemöbel. Väl inne så är du i en ljus och välkomnande miljö med parkettgolv och ljust gråa toner på väggarna. Här finns en kapphängare och möjligheter till bra förvaring.
02
Arbets alternativt sovrum
Direkt till höger om ytterdörren har vi ett arbets- alternativt gästrum. Ljusa färger, parkettgolv och här finns det plats för en enkelsäng och ett arbetshörn.
03
Badrum
Helkaklat badrum med golvvärme, mörka toner på golvklinkret och och vita väggar med en tunn mörkare bård. Härinne finns wc, duschhörn och en handfat med kommod.
04
Sovrum 1
Väl tilltaget sovrum med ljus färgsättning och en mörkare akustikpanel, heltäckningsmatta i gråa toner och bra och effektiv förvaring i form av garderober.
05
Vardagsrum
Stort vardagsrum med stora ljusinsläpp och ett vackert parkettgolv. Öppen spis med kamininsats som skapar både mysig stämning och ger behaglig värme när man önskar. Vardagsrummet har plats för en generöst tilltagen soffgrupp och tv-möbel samt att man kan få plats med en stor matsalsgrupp. Ligger med en öppen planlösning mot köket.
06
Kök
Nytt modernt ljust kök med samma vackra parkettgolv som ligger i vardagsrummet. Praktiskt planerat med bra arbetsytor och effektiv förvaring. Från köket kommer man ut till altanen i söder. Köket är maskinellt välutrustat med kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, inbyggnadsugnar, hällspis och fläktkåpa samt en vinkyl för 6 flaskor.
07
Tvättstuga / Grovkök
Innanför köket ligger den moderna ljusa tvättstugan med egen ingång utifrån också. Trivsam färgsättning och bra förvaring, grovvask och vikbänk. Maskinellt finns här en tvättmaskin och torktumlare.
08
Allrum
Allrum med ljus färgsättning och laminatgolv. Rummet är väl tilltaget och det finns plats för soffgrupp och tv-möbel.
09
Klk
Klädkammaren når man från allrummet.
10
Badrum
Helkaklat modernt badrum med wc, dusch och kommod.
11
Sovrum 2
Sovrum i ljusa färger och en heltäckningsmatta i gråblå toner. Här inne finns det plats för en stor enkelsäng och ett arbetshörn.
12
Sovrum 3
Sovrum i ljusa färger och ett laminatgolv. Samma storlek som föregående sovrum.
01
Beskrivning
183 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
10 kvm
2 100 kvm
6 (3-4 sovrum)
LERUM ÖXERYD 3:1
02
Byggnadssätt
1,5 plansvilla
1962
2006
29
Sten/morän
Betong
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Takpannor
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Skorstenar av plåt
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-luft/Direkt el
Jordat
Fortlöpande renoverat
Se upprättat protokoll för Skyddat Köp
03
TV/Internet
Fiber
04
Uteplats
Altaner på tre sidor om huset, samt ett inbyggt uterum vid entrén
05
Bilplats/Övriga byggnader
Diverse förråd
Parkeringsplats för 5-6 bilar samt garage för en bil och laddare för elbil.
06
Tomt/Servitut
2100 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårds- och naturtomt
01
2 756 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
1 345 000 kr
1 411 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1989
5 500 kr/år
6 000 kr/år
1 900 kr/år
450 kr/år
25 500 kr/år
17000 kWh/år
39 350 kr/år
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 874 kr/år)
4
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
2 756 000 kr (Fastställt avseende år 2018)Byggnadsvärde
1 345 000 krMarkvärde
1 411 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1989Försäkring
5 500 kr/årVatten och avlopp
6 000 kr/årRenhållning
1 900 kr/årSotning
450 kr/årElkostnad
25 500 kr/årÅrlig elförbrukning
17000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
39 350 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 874 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Aspendos Pizzeria & Restaurang
1,68 km
Picadeli
2,06 km
Hamburgerian
2,09 km
Pan Kam Thai Take Away AB
2,79 km
Öxeryds förskola
378 m
Förskolan Bråtastugan
1,76 km
Ekeredsvägens förskola
1,89 km
Almekärrs fritidsklubb
1,95 km
Hulanskolan
1,97 km
Lidl
2,95 km
Hemköp
3,5 km
Öjersjö Servicebutik
8,39 km
Lidl partille
8,82 km
Coop Öjersjö
9,36 km
Öxeryd
389 m
Säteråsvägen
520 m
Svedernavägen
861 m
Häckenvägen
1,02 km
Kolborydsvägen
1,15 km
Aspen station
2,48 km
Aspedalen station
2,84 km
Lerum station
3,54 km
Jonsered Station, Partille
5,85 km
Stenkullen station
6,57 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationAspen station2,48 km--
-
HållplatsÖxeryd389 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ulf!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
