Hultavägen 99 / Tulebo / Kållered / Mölndal

VÄLPLANERAT BOSTADSRÄTTSPARHUS - MED TVÅ UTEPLATSER OCH STOR GRÄSMATTA!

Utgångspris
2 595 000 kr
Boarea
107.5 kvm
Avgift
7 218 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
Bottenplan
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 7 jun

    Anmälan krävs / Välkommen att boka tid!

  • Mån 8 jun

    Anmälan krävs / Välkommen att boka tid!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till ett fint bostadsrättsparhus beläget på gaveln med härlig träaltan och gräsmatta! Ett mycket omtyckt och lättskött boende för dig som gillar närhet till skog och natur, badsjöar, löparspår men samtidigt ett stenkast ifrån god kommunikation och Kållereds köpstad samt station.

Bostaden fördelar sig på en ljus och välkomnande hall med gott om förvaring. Vidare har du ett välplanerat och trevligt kök med en mysig matplats framför fönsterpartiet med utsikt mot lekplatsen och grönytorna runt omkring. I anslutning till köket har man tvättstugan inredd med både tvättmaskin och torktumlare. På entréplan finns ett ljust och luftigt vardagsrum med plats för stor soffgrupp samt matbord. Från vardagsrummet har du utgången till husets baksida med en härlig träaltan samt den stora gräsmattan där barnen kan springa fritt. På entréplan har du även ett badrum inrett med dusch.

En trappa upp har du tre ljusa och lätt möblerade sovrum. Ett badrum inrett med badkar samt en rymlig klädkammare. Precis intill har man även ett utomhusförråd som ger gott om förvaring.

Här bor du i ett trivsamt område i en mycket stabil HSB- förening med god ekonomi. Samt närhet till förskola, skola, kommunikation, skog och natur samt badplats!
Parkering finns precis intill bostaden och ligger på 130kr/mån.

Varmt välkomna med din intresseanmälan!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Välkommen till Hultavägen 99 och detta fina bostadsrättsparhus med underbart läge!
Välkommen in i en ljus och välplanerad hall med gott om förvaring.
Vidare har du ett fräscht och ljust kök.
Köket har gott om förvaringsmöjligheter.
I praktisk anslutning till köket har du tvättstugan. Här finns både tvättmaskin och torktumlare.
Köket har en trevlig matplats vid de stora fönsterpartierna.
Vidare på entréplan har du vardagsrum samt badrum.
Öppet och trevligt vardagsrum med en naturlig matplats där man gärna umgås i gott sällskap.
Från vardagsrummet når man den fantastiska uteplatsen och trädgården.
Uteplatsen är belägen i ett soligt och fridfullt läge! Här ryms både utemöbler, parasoll, växter och grill.
Lugn och rogivande baksida med en av de största trädgårdarna i området.
Stor och plan trädgård.
Mysigt vardagsrum med stora fönsterpartier som vetter åt trädgården på baksidan.
Badrummet på entréplan.
En trappa upp har du hallen som leder dig till alla rummen på övre plan. Från hallen når man även klädkammaren samt vinden.
Rogivande och fint renoverad sovrum med fyra garderober som ger bra med förvaring.
Precis intill har man badrummet på övre plan.
Ljust renoverat sovrum där både säng och skrivbord ryms.
Mysigt och lättmöblerat rum.
Även på framsidan har man en mysig stenlagd uteplats med härlig morgon och förmiddagssol.
Från uteplatsen på framsidan har man god uppsikt över lekplatsen. Här kan verkligen barnen springa fritt.
Trevlig lekplats med bänkar för fikastunder!
I området finns mycket grön ytor.
Varmt välkommen på visning!
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planrinting entréplan.
Planritning övre plan.
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall (Entréplan)
    Ljus och inbjudande hallen med gott om plats för avhägning för ytterkläder och skor. I hallen finns även två garderober som ger god förvaring. Väggarna är målade samt bröstpanel (2018) och golvet plastmatta.
  • Kök (Entréplan)
    Välplanerat och ljust kök med en mysig matplats framför fönstret med utsikt mot lekplatsen. Köket präglas av vita släta köksluckor, bänkskiva i trä och vitt kakel. Utrustning: Kyl och frys (Bosch 2017), diskmaskin (Electrolux 2014) och spis (Electrolux 2017) samt fläkt (Franke). Väggarna är målade golvet plastmatta.
  • Tvättstuga (Entréplan)
    I smart kombination till köket har du tvättstugan. Rymlig tvättstuga inredd med både tvättmaskin och torktumlare (Electrolux 2017). Diskho samt förvaring i överskåp. Här finns även värmepannan (2015). Väggarna är målade (2018) och golvet plastmatta.
  • Badrum (Entréplan)
    Ljust badrum inrett med dusch, handfat, spegel, förvaringsskåp samt toalettstol. Väggar våtrumstapet och golvet plastmatta.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Stort och ljust vardagsrum med plats för både soffgrupp samt matbord. Från vardagsrummet når du den härliga uteplatsen. Väggarna är målade (2018) och golvet parkett.
  • Uteplats (Entréplan)
    Härlig uteplats belägen i ett lugnt och rofyllt läge! Med en av de största tomterna i området. Här kan barnen springa och leka fritt.
  • Hall (Övre plan)
    Från hallen på övre plan når du alla rummen. Här ifrån når man även vinden. Väggarna är målade och golvet laminat (2018).
  • Sovrum 1 (Övre plan)
    Mysigt sovrum med plats för säng och skrivbord. Här finns också en garderob, Väggarna är målade och golvet laminat (2018).
  • Sovrum 2 (Övre plan)
    Lättmöblerat och rofyllt sovrum med plats för stor säng och bokhylla. Här finns också en garderob. Väggarna är målade och golvet laminat (2018).
  • Klädkammare (Övre plan)
    Rymlig klädkammare med både häng och hyllförvaring. Väggarna målade och golvet laminat (2018).
  • Sovrum 3 (Övre plan)
    Det största sovrummet som är fint renoverat med plats för dubbelsäng och fyra garderober. Väggarna är målade och golvet laminat (2018).
  • Badrum (Övre plan)
    Badrummet på övre plan är inrett med badkar, handfat, spegel samt toalett och förvaringsskåp. Badrummet har ett fönster som ger ett fint ljusinsläpp samt fungerar perfekt för vädring. Väggarna är våtrumstapet och golvet våtrumsmatta.
  • Förråd (Entréplan)
    Till bostaden har du ett rymligt förråd med plats för cyklar och trädgårdsredskap.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    107,5 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Våning:
    Bottenplan
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1992-94
  • Värme och ventilationsanl.
    VÄRME:
    Vattenburen el

    VENTILATION:
    Självdrag
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    83 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2011-01-31
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Com Hem
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Parkeringsplats finns och går att hyra för 130 kr/månad.
    Till garage är det kö och dessa kostar ca 350 kr/månad.
Övrigt
  • Kostnader och avgifter för medlemskap i HSB Mölndal
    Huvudmedlem

    Medlemsavgift
    300.00 SEK
    Medlemsandel
    500.00 SEK

    Familjemedlem

    Medlemsandel
    500.00 SEK
Ekonomi

  • Avgift:
    7 218 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår vatten och kabel-TV
  • Försäkring:
    212 kr/mån
  • Hushållsström:
    1 000 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    1 212 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Kommentar, driftkostnad
    Uppvärmning:
    Bostadsrättshavaren har egen panna och varmvattensberedare som föreningen ansvarar för och underhåller men bostadsrättshavaren betalar sin elförbrukning för uppvärmning av luft, vatten och hushållsel.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    1,56207%
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    HSB BRF Tulebo. I föreningen finns 78 lägenheter.
  • Allmänt
    I föreningen finns det 78 st lägenheter och det är HSB Mölndal sköter den ekonomiska förvaltningen.
    Fastigheterna bebyggdes 1992-1994 och det finns en 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras.

    Föreningen ansvarar för fasad och tak. Bostadsrättshavaren ansvarar för dörrar, glas i fönster och till fönster och fönsterdörr tillhörande beslag, handtag, gångjärn, tätningslister samt målning av ytterdörrens insida på dörr och karm. I varje lägenhet finns en elpanna som tillhör föreningen, detsamma gäller ventilationsanläggningen.


    Föreningen har en mycket bra hemsida www.brftulebo.se
  • Kommande renoveringar
    Det planerade underhållsbehovet av föreningens fastighet beräknas till 38 miljoner kr för den närmaste 30 - års perioden. Styrelsen beräknar att ovan underhållsåtgärder i sin helhet ska täckas av fonderade medel.
  • Gjorda renoveringar
    2019 och framåt:
    Fasaden kommer tvättas grundligt. Ytterdörrarna kommer att målas.

    2018:
    Föreningen har bytt områdes belysning på stolpar.
    Föreningen lät en oberoende konsult genomföra en ordentlig besiktning av statusen på fasder, dörrar och fönster.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    KVARTERSLOKAL:
    Det finns en gemensam kvarterslokal som man kan hyra för kalas och liknande. Kostnad för detta är ca 100 kr/gång.

    SNICKARVERKSTSD:
    Föreningen har en gemensam snickarverkstad med utrustning för hemmafixaren.

    SOPHANTERING:
    Föreningen tillhandahåller kärl för sopsortering.

    INNERGÅRD:
    Det finns gungor, klätterställning och gräsmattor mellan föreningens hus.
Området

  • I härliga Kållered bor man med närhet till att som kan tänkas behövas, med natur och vandringsleder precis runt hörnet och med närhet till Tulebosjön, Kållereds ishall, fotbollsplaner och shopping i form av Kållered köpstad som håller på att växa och expandera med ytterligare butiker och restauranger. Här bor man i ett lugnt och barnvänligt område med nära kommunikationer. Bussen 761 och 765 nås inom 10 min promenadavstånd och tar dig både till Kållered station och Lindome station. Där ifrån kan man sedan ta sig vidare med pendeltåget eller Öresundståget som går åt båda hållen.

    Under sommar halvåret kan man njuta av sol och bad på några av de fina badsjöarna i Kållered. Med gångavstånd från bostaden har du Tulebosjön, där du kan njuta av ett svalkande dopp, hoppa från bryggorna eller njuta av en trevlig picknick.

    Gillar man att spela golf finns Torrekulla golfbana, en utmanande bana med 12 hål. För den som inte har lika stort golfintresse så finns det en trevlig resturang där man kan njuta av en bit god mat eller ta sig en mysig promenad längst med vandringslederna runt Torrekulla.



    FÖRSKOLOR-SKOLOR:
    Brattåsskolan: På Brattåsskolan finns cirka 280 barn i ålder 6 till 11 år och cirka 35 vuxna arbetar här. Eleverna är uppdelade på 15 skolklasser och sex fritidshem.

    Östergårdsskolan: Grundskola åk F-5, på skolan finns också fem fritidshem.

    Streteredsskolan: Åk 6-9. På skolan går det ca, 260 elever i tre parallell klasser samt en särskola.
Ekonomi
Avgift :
7 218 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår vatten och kabel-TV
Försäkring :
212 kr/mån
Hushållsström :
1 000 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 212 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Kommentar, driftkostnad
Uppvärmning:
Bostadsrättshavaren har egen panna och varmvattensberedare som föreningen ansvarar för och underhåller men bostadsrättshavaren betalar sin elförbrukning för uppvärmning av luft, vatten och hushållsel.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
1,56207%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Tulebo Kök
    528 m
    Sibylla Kållered
    1,73 km
    McDonald's
    1,88 km
    Perla restaurang
    1,94 km
    Nisses Pizzeria
    1,95 km
  • Skolor
    Streteredsskolan
    432 m
    Stretereds Förskola
    503 m
    Östergårdsskolan
    1,39 km
    Öppna förskolan Kållered
    1,58 km
    Vommedalens förskola
    1,66 km
  • Mataffärer
    Netto
    1,94 km
    Stora Coop Kållered
    2,24 km
    Coop Nära
    3,3 km
    Hemköp Mölnlycke
    6,21 km
  • Kommunikationer
    Risås backe
    265 m
    Stretered
    428 m
    Sporredsvägen
    638 m
    Skollyckan
    823 m
    Däldehöga
    996 m
  • Tågstationer
    Kållered station
    2,02 km
    Lindome station
    3,24 km
    Mölnlycke station
    6,13 km
    Mölndal Station
    6,77 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 294 m
  • 5 min
  • 7 min
  • 21 min
  • Hav
  • 9,17 km
  • 18 min
  • 52 min
  • -
  • Tågstation - Kållered station
  • 2,02 km
  • 8 min
  • 11 min
  • 35 min
  • Hållplats - Risås backe
  • 265 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 7 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn