Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Koll på ekonomin
Dela

Kållered, Mölndal
Ullas Lyckas väg 16

Boarea
131 kvm
Driftkostnad
49 882 kr/år
Tomtarea
358 kvm
Rum
6 rum (5 sovrum)

FRIKÖPT PARHUS - ALTAN I SYDVÄSTLÄGE!

Välkommen till ett mysigt parhus med 6 rok fördelat på 1 1/2- plan med härlig gräsmatta och träaltan på husets baksida! Huset har många möjligheter och just nu är ytan om 131 kvm fördelad på en välkomnade hall, ett rymligt kök med gott om arbetsytor, ljust vardagsrum med utgång till uteplatsen på baksidan, fem väl tilltagna sovrum (går att göra om till sex sovrum) och två badrum. Härlig och barnvänlig trädgård med förråd på tomten. I anslutning till huset finns parkeringsplats och garageplats finns i länga.

Här bor ni i ett mysigt och barnvänligt område med gångavstånd till förskola, skola och fritidsaktiviteter. På promenadavstånd finns inte bara en trevlig badplats vid Tulebosjön utan även Kållereds sportcenter där alla åldrar kan ägna sig åt både hockey och fotboll. Området har goda kollektivförbindelser med buss precis intill som smidigt tar en till Kållereds centrum där man kan ta tåget både mot Göteborg och Kungsbacka.

Varmt välkomna på visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

FRIKÖPT PARHUS - ALTAN I SYDVÄSTLÄGE!

Välkommen till ett mysigt parhus med 6 rok fördelat på 1 1/2- plan med härlig gräsmatta och träaltan på husets baksida! Huset har många möjligheter och just nu är ytan om 131 kvm fördelad på en välkomnade hall, ett rymligt kök med gott om arbetsytor, ljust vardagsrum med utgång till uteplatsen på baksidan, fem väl tilltagna sovrum (går att göra om till sex sovrum) och två badrum. Härlig och barnvänlig trädgård med förråd på tomten. I anslutning till huset finns parkeringsplats och garageplats finns i länga.

Här bor ni i ett mysigt och barnvänligt område med gångavstånd till förskola, skola och fritidsaktiviteter. På promenadavstånd finns inte bara en trevlig badplats vid Tulebosjön utan även Kållereds sportcenter där alla åldrar kan ägna sig åt både hockey och fotboll. Området har goda kollektivförbindelser med buss precis intill som smidigt tar en till Kållereds centrum där man kan ta tåget både mot Göteborg och Kungsbacka.

Varmt välkomna på visning!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Denna webbplats är skyddad av reCAPTCHA och Googles sekretesspolicy och användarvillkor gäller.

Sponsrade länkar
Inspiration
Sponsrade länkar
Planritning

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Ljus och välkomnande hall med klädhängare. Från hallen har du trappan upp till övre plan.
Golv: plastmatta
Väggar: tapet
Kök (Entréplan)
Mysigt och lättarbetat kök med skåpluckor i vitt och plats för matbord. Här har man valt att ta ner väggen mellan kök och vardagsrum för att få en luftigare planlösning.
Utrustning: Spis, ugn (AEG), fläkt (Franke 2005), diskmaskin (Whirpool 2016), kyl/frys (Samsung 2012) kyl (Elektro Helios), torkskåp samt tvättmaskin (AEG 2005).
Golv: klinker med elektrisk golvvärme
Väggar: målade
Vardagsrum (Entréplan)
Stort vardagsrum med härligt ljusinsläpp och utgång till trädgårdens baksida.
Golv: parkett
Väggar: tapet
Altan (Entréplan)
Härlig träaltan belägen i soligt läge. Här ryms utemöbler och grill. Lagom stor gräsmatta för lek och bus. På tomten finns även ett förråd.
Badrum (Entréplan)
Helkaklat badrum inrett med dusch, wc, handfat med vägghängt skåp och spegel.
Golv: klinker
Väggar: kakel
Sovrum 1 (Entréplan)
Ljust sovrum som rymmer en dubbelsäng och har gott om förvaring.
Golv: laminat
Väggar: målat
Sovrum 2 (Entréplan)
Rymligt sovrummet med fönster mot trädgården. Gott om garderober för förvaring. Se även alternativ planlösning.
Golv: laminat
Väggar: tapet
Hall (Övre plan)
Från hallen når du alla rum på övre plan. Takfönstret ger ett fint ljusinsläpp. Här har man även luckan upp till vinden.
Golv: plastmatta
Väggar: tapet
Sovrum 3 (Övre plan)
Mysigt sovrum med två takfönster. Inrett med säng samt garderob.
Golv: plastmatta
Väggar: målade
Sovrum 4 (Övre plan)
Rymligt och ljust sovrum.
Golv: plastmatta
Väggar: tapet
Klädkammare (Övre plan)
Rymlig klädkammare med två ingångar. Inne i klädkammaren finns en inspektionslucka till sidovinden som även den erbjuder förvaringsmöjligheter.
Sovrum 5 (Övre plan)
Rymligt, ljust sovrum med två stora fönster som vetter mot lekplatsen. Här ryms dubbelsäng samt byrå.
Enligt original planlösningen är detta två sovrum.
Golv: plastmatta
Väggar: tapet
Badrum (Övre plan)
Badrummet är av äldre standard och är inrett med badkar. Rummet har ett takfönster.
Utrustning: wc, handfat samt badkar.
Golv: klinker med elektrisk golvvärme
Väggar: kakel
Fakta
Beskrivning
Boarea
131 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
358 kvm
Rum
6 (5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
MÖLNDAL LIVERED 1:88
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2-plans parhus
Byggnadsår
1976
Standardpoäng
27
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster kopplade
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el samt luftluftvärmepump
Renovering omarbetning etc
2020:
Ny veranda på framsidan

2012:
Ny altan på baksidan.
Fasad bytt på gaveln samt baksidan.
Målat om huset.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
98 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
192 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är beställd
Datum: 2021-02-09
Besiktningsman
Robert Hast
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber samt kabel-TV
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Härlig träaltan belägen i sydvästläge!
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Isolerat förråd om ca 12 kvm.
Beskrivning, parkering
Parkering i garagelänga samt på föreningens uppmärkta p-platser.
Gemensamhetsanläggningar
Mölndal Livered Ga:1 - kvartersgårdar, parkeringsområden mm, servisledningar för kall-o spillvatten, dagvatten-och dräneringsledningar mm, kör-och gångytor mm, centralantennanläggning och ytterbelysning, Mölndal Livered Ga:2 - garagelängor och elutrustningen inom garagelängorna
Tomt/Servitut
Tomtarea
358 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Norra Liveredsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19751111)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 705 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 441 000 kr
Markvärde
1 264 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1976
Försäkring
4 382 kr/år
Samfällighet
7 500 kr/år
Uppvärmning & hushållsel
20 000 kr/år
Vatten, avlopp & renhållning
18 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
49 882 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 406 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 773 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 705 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 441 000 kr
Markvärde :
1 264 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1976
Försäkring :
4 382 kr/år
Samfällighet :
7 500 kr/år
Uppvärmning & hushållsel
20 000 kr/år
Vatten, avlopp & renhållning
18 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
49 882 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 406 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 773 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Denna webbplats är skyddad av reCAPTCHA och Googles sekretesspolicy och användarvillkor gäller.

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Tulebo Kök
      550 m
    • Nisses Pizzeria
      1,19 km
    • Perla restaurang
      1,21 km
    • Mia sushi
      1,21 km
    • Brödernas
      1,25 km
    • Streteredsskolan
      354 m
    • Stretereds Förskola
      388 m
    • Östergårdsskolan
      622 m
    • Öppna förskolan Kållered
      825 m
    • Vommedalens förskola
      910 m
    • Coop
      1,18 km
    • Coop Mölndal
      5,61 km
    • Hemköp Mölnlycke
      6,12 km
    • Lidl
      6,22 km
    • Anthonys Asiatiska Livsmedelsbutik
      6,23 km
    • Skollyckan
      73 m
    • Bäckvägen
      359 m
    • Sporredsvägen
      386 m
    • Stretered
      386 m
    • Olas väg
      682 m
    • Kållered station
      1,27 km
    • Lindome station
      3,64 km
    • Mölnlycke station
      6,07 km
    • Mölndal Station
      6,09 km
Avstånd
  • Vatten
    535 m
    3 min
    7 min
    19 min
  • Hav
    8,51 km
    20 min
    52 min
    -
  • Tågstation - Kållered station
    1,27 km
    8 min
    7 min
    19 min
  • Hållplats - Skollyckan
    73 m
    1 min
    2 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren