Behållare Behållare

Kvänum, Vara
Herkulesgatan 11

Boarea/biarea
81/75 kvm
Driftkostnad
35 796 kr/år
Tomtarea
1 210 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Trevlig villa på hörntomt!

Nu finns möjlighet att förvärva denna villa i bra läge på hörntomt.

Bostaden inrymmer bland annat ett rymligt kök, stort vardagsrum och två sovrum.
I källaren finns det gott om yta för förvaring eller ytterligare rum om man önskar.

Huset är beläget på en stor tomt ett stenkast från grönområde och lekplats.

I närområdet finns skola, idrottsanläggning, badhus, mataffär, hotell med restaurang och bowling samt pizzeria.

Varmt välkomna!

27
JAN
Torsdag
17:00-17:30

Anmälan krävs

Trevlig villa på hörntomt!

Nu finns möjlighet att förvärva denna villa i bra läge på hörntomt.

Bostaden inrymmer bland annat ett rymligt kök, stort vardagsrum och två sovrum.
I källaren finns det gott om yta för förvaring eller ytterligare rum om man önskar.

Huset är beläget på en stor tomt ett stenkast från grönområde och lekplats.

I närområdet finns skola, idrottsanläggning, badhus, mataffär, hotell med restaurang och bowling samt pizzeria.

Varmt välkomna!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Läge
Trevlig villa på hörntomt.
Story telling image
Vardagsrum
Stort och rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp.
Story telling image
Sovrum
Ett av bostadens trevliga sovrum.
Rumsbeskrivning
Hall
Trevlig hall som knyter samman bostaden, här ligger ett ljust laminatgolv och väggarna är vita. Vid entrén finns plats för avhängning.
Vardagsrum
Stort och rymligt vardagsrum med laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för både soffa och matsalsmöbel. Ett vackert ljusinsläpp ges från fönster åt två håll. Härifrån nås uteplats och baksida i soligt läge!
Kök
Kök i klassisk stil med laminatgolv, vita väggar och kakel över diskbänk. Här finns spis, diskmaskin samt kyl / frys. Kökets generösa yta ger även plats åt matbord.
Sovrum
Trevligt sovrum med laminatgolv och vita väggar. Här finns förvaring i form av tre garderober.
WC
WC med våtrumsmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Här finns toalett, handfat samt badrumsskåp med belysning.
Sovrum
Rymligt sovrum med laminatgolv och vita väggar i anslutning till köket.
Badrum (Källare)
Badrum i källaren med svart klinkergolv och vita kaklade väggar. Här finns toalett, handfat och dusch.
Källare (Källare)
Rymlig källare med gott om plats för förvaring. Här finns möjlighet att skapa flera rum om man önskar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
81 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
75 kvm
Totalareal
1 210 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
VARA SÖTBÄRET 2
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 -plan med källare
Byggnadsår
1967
Standardpoäng
29
Mark
Uppvuxen trädgård
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Tegelstensfasad
Takbeklädnad
Takpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Värmepump luft-luft samt vattenburet system som värms av elpatron.
Renovering omarbetning etc
Lagat bjälkar samt lagt ny papp på garage.
Nya golv på första plan.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är beställd
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Trevlig terrass med tak i soligt sydöst läge.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Asfalterad uppfart och garage.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1210 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Kvänums Samhälle, kvänum Stommen 3:18 Mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19731203), Sötbäret, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19650805)
Ekonomi
Taxeringsvärde
487 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
361 000 kr
Markvärde
126 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1967
Försäkring
4 231 kr/år
Vatten och avlopp
7 645 kr/år
Renhållning
2 076 kr/år
Elkostnad
21 844 kr/år
Årlig elförbrukning
17914 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
35 796 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 653 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 449 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 467 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
487 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
361 000 kr
Markvärde :
126 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1967
Försäkring :
4 231 kr/år
Vatten och avlopp :
7 645 kr/år
Renhållning :
2 076 kr/år
Elkostnad :
21 844 kr/år
Årlig elförbrukning
17914 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
35 796 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 653 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 449 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 467 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Lumber & Karle
      378 m
    • Kvänums Pizzeria
      415 m
    • Bistro melissa
      430 m
    • Arian restaurang
      494 m
    • Casa Mia Restaurant Pizzeria
      494 m
    • Kvänums Förskola
      250 m
    • Ungdomens hus kvänum
      480 m
    • Fritidshem Molnet
      645 m
    • Nästegårdsskolan
      645 m
    • Jungs Friskola ek för
      5,27 km
    • Byvägen
      71 m
    • Kvänum busstation
      558 m
    • Västgötagatan
      571 m
    • Kvänum Nästegårdsskolan
      724 m
    • Oltorp
      952 m
Avstånd
  • Vatten
    844 m
    3 min
    5 min
    19 min
  • Hållplats - Byvägen
    71 m
    1 min
    -
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren