Kommande försäljning

Östra Tvärgatan 5

Utgångspris

2 485 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 485 000 kr



Landvetter— Härryda

Östra Tvärgatan 5


Kommande försäljning
Utgångspris
2 485 000 kr

Härryda - Landvetter

2:a med inglasad balkong i centrala Landvetter

Välkommen till denna välplanerade tvåa med generöst ljusinsläpp och en inglasad balkong i västerläge – idealisk för att njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Lägenheten erbjuder en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Köket har gott om förvaring och allt som behövs.

Vardagsrummet är ljust och härifrån går man ut till den inglasade balkongen. Den inglasade balkongen fungerar som ett extra rum större delen av året och förlänger säsongen rejält. Sovrummet rymmer en dubbelsäng och har gott om garderobsförvaring. Badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlade.

Bostaden ligger i en välskött fastighet med hiss, garageplats och tillgång till en vacker, solig innergård – en grön oas med sittplatser där du kan koppla av, umgås eller ta en kopp kaffe i solen.

Här bor du i ett lugnt och trevligt område men ändå mitt i Landvetter centrum. Läget är optimalt för dig som pendlar – området är lättpendlat med expressbuss eller bil till Göteborg, Borås och Landvetter Flygplats. Här har du nära till både natur, service
och goda kommunikationer.


Utgångspris
2 485 000 kr
Boarea
42 kvm
Avgift
2 490 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 5 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Tisdag 07 oktober 17:00 — 17:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Härryda

Kontakta Malin eller Madeleine för mer information kring Östra Tvärgatan 5.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Välkommen in i hallen med plats för avhängning samt garderober och städskåp för praktisk förvaring. Ljusmålade väggar i kombination med ett vackert ekparkettgolv – som löper enhetligt genom hela lägenheten – skapar en varm och inbjudande känsla redan vid första steget in.

Det stilrena badrummet har vita helkaklade väggar och ett grått klinkergolv med behaglig golvvärme. Här finns duschplats med platsbesparande vikdörrar i frostat glas, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt WC. För extra bekvämlighet är badrummet utrustat med både tvättmaskin och torktumlare.

Vardagsrum och kök har en öppen och social planlösning med ett härligt ljusinsläpp. Härifrån nås även den inglasade balkongen – ett perfekt uterum för såväl vardag som helg.

Köket har en klassiskt vit inredning med vita skåpluckor från HTH och matchande vitt kakel ovanför arbetsytorna i tålig laminat. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, inbyggd ugn, mikro, diskmaskin, spishäll samt spisfläkt . Samtliga från Cylinda förutom spisfläkten som är från Franke.

Sovrummet är rymligt och rofyllt, med gott om plats för dubbelsäng. En praktisk garderobsvägg erbjuder utmärkt förvaringsmöjlighet.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

42 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 5

Lägenhetsnummer

1201D

Tillträde

Nov-dec eller enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2012

Kommentar, byggnad

Butikerna i gatuplan ägs och förvaltas av Fastighets AB Tornstaden. Fastigheten är uppdelad med en tredimensionell fastighetsbildning.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber - Telia 1000 Mbit.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 875 kr/månad.


Ekonomi

01
Avgift

2 490 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Inklusive värme, VA, bredband samt tilläggsförsäkring för bostadsrätt.

Årlig elförbrukning

2558 kWh/år

Hushållsström

380 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

380 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel av årsavg.

0,0103282

Andelstal insats

0,85884

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Senaste avgiftshöjning på 5% var 2025-01-01.


Föreningen

01
Benämning

BRF Terrasshuset. I föreningen finns 60 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Terrasshuset i Landvetter Centrum, 2011/2012. Totalt 60 lägenheter i storlekar från 2 r o k- 5 r o k. (42-122 kvm). Nabo anlitas för ekonomisk och teknisk förvaltning.

Kommande renoveringar

2025 - Rensning av ventilationskanaler, uppdatera OVK samt uppdatera underhållsplanen.
2026 - Byte av belysningen i hela fastigheten till led. belysning

Utförda renoveringar

2012 - Spolning av vatten och avloppsstammar

Övriga utrymmen i föreningen

Lägenhetsförråd finns i källaren ca 4,5m.
Garageplats går att hyra i huset för 875 kr/månad. Det finns totalt 65 st.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

383 221 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uppgiften kommer från bostadsrättsföreningens förvaltare.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 490 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inklusive värme, VA, bredband samt tilläggsförsäkring för bostadsrätt.
Årlig elförbrukning
2558 kWh/år
Hushållsström
380 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
380 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel av årsavg.
0,0103282
Andelstal insats
0,85884
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Senaste avgiftshöjning på 5% var 2025-01-01.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Landvetter  i härryda

Landvetter

Landvetter är kommunens näst största ort med eget centrum. Här finns goda förbindelser med bil, buss och tåg till Göteborg. Här ligger även Landvetter flygplats med flyg vidare ut i världen.


01
Fördelar med området
Sportevenemang Sport och friluftsliv Gym Restauranger Nära flygplats Växande område Liv i rörelse Badstrand Bussar Skidspår Fiske Tennis Barnvänligt Motionsspår Ishall

02
Landvetter - expansiv ort med närhet till storstad och natur

Landvetter är en tätort i Härryda kommun omkring 15 kilometer öster om Göteborg. Med sin närhet till Göteborg och till den internationella flygplatsen Göteborg-Landvetter Airport är orten en expanderande bostadsort. Landvetter ligger öster och nordost om Landvettersjön. Riksväg 27/40 passerar genom orten som motorväg och delar den i två delar. Den norra delen har expanderat mest och det är där man idag finner Landvetter centrum. I centrum finner man skola, idrottshall, bibliotek och restauranger. I södra delen av orten ligger bl a Landvetters kyrka och man planerar för stora expansioner här på grund av den nya järnvägsdragningen mellan Göteborg och Borås. Med stopp vid bland annat Landvetter flygplats, banar denna väg för stora lokala och regionala utvecklingsmöjligheter.
Genom att orten Landvetter och Härryda kommun som helhet växer blir man också mer attraktiva för företag – både som rekryteringsbas och som marknad för varor och tjänster. Att bli större innebär också större möjligheter till utökad kommunal och kommersiell service.


03
Natur och fritid

Vid Landvettersjöns östra ände finns en kommunal badplats. Sjön erbjuder också möjlighet till fiske. I Landvetter finns utmärkta vandringsleder och motionsspår i natursköna omgivningar. Gallhålans naturreservat ligger intill sjön Agntjärn och har ett rikt växt- och djurliv. Landehofs motionscenter erbjuder skidåkning med konstsnöspår vintertid.

Landvetter har flera idrottsanläggningar för olika sport- och fritidsaktiviteter. För den golfintresserade finns Chalmers golfklubb som har en 18-håls parkbana och driving range. Kommunens ishall ligger i Landvetter centrum bredvid Landvetterskolan. Här håller Landvetter Konståkningsklubb och Härryda Hockey till. På helger och lov är hallen öppen för allmänhetens åkning.
Orienterings- och skidåkningsklubben OK Landehofs bedriver sin verksamhet från Landehofstugan, belägen i nordöstra delen av Landvetter. Invid Landvettersjön ligger Landvetter tennishall samt utomhusbanor. På Landvetter IP finns två fina fotbollsplaner.

2015 invigdes Landvetters kulturhus. I huset finns bibliotek, kulturskola, ateljé, dans- och dramasal och en större samlingslokal. Kulturhuset är en trevlig mötesplats för människor i alla åldrar.


04
Familjeliv och service

I Landvetter finns flera förskolor; Mystens-, Hagens-, Västergärdet-, Salmereds-, Agnebäckens-, Högåsens-, Stommens-, Smedjebackens- och Sjöholmens förskola. Öppna förskolan finns centralt i Landvetter.
Det finns fyra grundskolor; Önnerödskolan (årskurs 4-9), Lunnaskolan (årskurs F-3), Landvetterskolan (årskurs F-9) och Backaskolan (årskurs F-3).

I Landvetter centrum finns en populär ICA Kvantum, Willys mataffär, fiskaffär, detaljhandel, bageri och restauranger. Här finns även ett Nordic Wellness gym, vårdcentral, apotek, tandläkare, resecentrum, idrottshall och bibliotek.


05
Kommunikationer

I Landvetter är kollektivtrafiken väl utbyggd. Röd Express tar dig till Korsvägen på 14 min och avgår var 30 min, under högtrafik var 15 min. Buss 511 trafikerar Partille-Landvetter C, Buss 611 Mölnlycke-Landvetter C-Bollebyggd, buss 101 Göteborg-Landvettermotet-Borås och buss 330 Göteborg-Landvettermotet-Tranemo.


Använd kartan
X

Platser

Landvetter sushi

13 m


Restaurang Romas

84 m


Trattoria Tandoor

130 m


Olssons Gatukök i Landvetter

148 m


TRES PUNTOS

152 m


Kyrkans Förskola Solbacken

152 m


Öppna Förskolan

291 m


Förskolan Sjöholmen

402 m


Landvetterskolan Härryda Öster

422 m


Förskolan Agnebäcken

490 m


Willy:s Landvetter

53 m


Systrarna Jönssons Skafferi

125 m


Öjersjö Servicebutik

4,2 km


Coop Öjersjö

4,88 km


Lidl

6,22 km


Hemköp Mölnlycke

6,56 km


Lidl partille

7,85 km


Landvetter resecentrum

263 m


Landvettermotet

269 m


Solhem

586 m


Södra Stomvägen

602 m


Blåklockevägen

770 m


Mölnlycke station

6,47 km


Aspen station

7,68 km


Partille station

8,67 km


Aspedalen station

8,84 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    0 m
    -
    -
  • Grönområde
    91 m
    -
    -
  • Tågstation
    Mölnlycke station
    6,47 km
    -
    -
  • Hållplats
    Landvetter resecentrum
    263 m
    -
    -
  • Vatten
    453 m
    4 min
    2 min
    9 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin eller Madeleine!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.