Behållare Behållare
Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Koll på ekonomin
Dela

Aspenäs, Lerum
Länsmansvägen 20

Boarea
125 kvm
Tomtarea
1 059 kvm
Rum
6 rum (3-5 sovrum)

Välskött enplanshus med garage

Med ett högt läge på en lugn återvändsgata ligger detta mycket välskötta enplanshus. Tomten har både lättskötta plana ytor samt naturinslag av berg och murar med spännande nivåskillnader. Genomgående golvvärme och trevlig planlösning med möjlighet att förändra för att få mer öppna sociala ytor. I stora delar av huset finns snedtak med högre takhöjd som ger en känsla av rymd och luftighet. Stor asfalterad uppfart med plats för minst 4 bilar samt vidbyggt garage.
Här bor man bekvämt i Aspenäs, omgiven av naturupplevelser omkring sjön Aspen, en kort bilfärds väg från Lerum centrum med butiker och all tänkbar service samt mycket bra kommunikationer mot både Göteborg och Alingsås.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Välskött enplanshus med garage

Med ett högt läge på en lugn återvändsgata ligger detta mycket välskötta enplanshus. Tomten har både lättskötta plana ytor samt naturinslag av berg och murar med spännande nivåskillnader. Genomgående golvvärme och trevlig planlösning med möjlighet att förändra för att få mer öppna sociala ytor. I stora delar av huset finns snedtak med högre takhöjd som ger en känsla av rymd och luftighet. Stor asfalterad uppfart med plats för minst 4 bilar samt vidbyggt garage.
Här bor man bekvämt i Aspenäs, omgiven av naturupplevelser omkring sjön Aspen, en kort bilfärds väg från Lerum centrum med butiker och all tänkbar service samt mycket bra kommunikationer mot både Göteborg och Alingsås.

Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Hall/Entré
Välkommen in i en långsmal hall med en nisch för klädavhängning direkt till vänster och plats för övrigt mindre möblemang längre in. Mörkgrått klinker och väggar med ljus mönstrad tapet.
I hallen strax efter köket finns en liten klädkammare/förråd för extra förvaring.
Toalett
Till vänster i hallen finns en gästtoalett, inredd med mindre vask med kommod och tillhörande spegel, toalett samt en vägghylla. Väggar målade i vitt och golv med ljusgrått klinker.
Sovrum 1
Direkt till höger från entrén ligger det första sovrummet som till storlek lämpar sig väl som kontor, gästrum eller barnrum. Väggar målade i ljusgrått med matchande mönstrad fondvägg med bladmönster samt mörkgrått klinkergolv.
Sovrum 2/Walk in closet
Detta rum är idag inrett som en stor walk in closet men lämpar sig likväl som sovrum. Här finns en hel långvägg med skjutdörrsgarderober i trä och svart med aluminiumprofiler. Den andra långväggen består av klädstänger, hyllor och lådförvaring i svart. Väggar målade i ljusgrått och matchande fondtapet i gråblommigt. Vitmålat snedtak och golv med träparkett.
Vardagsrum
I bortre änden av hallen ligger det stora vardagsrummet med fönsterpartier i två väderstreck. Gott om plats för både soffor och annat möblemang och en trevlig täljstenskamin ger extra skön värme och myskänsla. Väggar målade i ljusgrått, fondtapet med beigefärgat fågelmönster och ekparkettgolv.
Matsal/Sovrum 3
Genom vackra vitrinpardörrar nås ännu ett rum, idag inrett som matsal men detta rum lämpar sig likväl som sovrum om så önskas. Ljusgrå målade väggar, vitmålat träsnedtak samt golv med ekparkett.
Kök
Från mitten av hallen, nås det trevliga köket i vinkel med matplats för 4-6 personer. Gott om fönster och altandörr mot baksidans trädgård. Själva köksinredningen ligger i en gång som leder vidare till husets tillbyggda del med bl. a. ytterligare 2 sovrum, tvättstuga och badrum.
Köksinredning i vitt med arbetsytor i trä med grått liggande mosaikkakel ovan bänkarna. Vitvarorna består av spis med induktionshäll, köksfläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd, samtliga i vitt utförande.
Väggar målade i beige med matchande bredrandig fondtapet samt klinkergolv i grått.
Hall
Från köket nås den tillbyggda delens hall i vinkel, med ljusgråmålade väggar och terrakottafärgat klinker.
Sovrum 4
Det första sovrummet på höger sida sett från köket är ett större sovrum med gott om plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Trevlig detalj med infällda hyllor i en del av en vägg. Väggar målade i äggskalsvitt med matchande fondtapet med växtmönster samt träparkett på golvet.
Sovrum 5
I fil med sovrum 4 ligger ännu ett rymligt sovrum, även detta med plats för dubbelsäng och övrigt önskvärt möblemang. Väggar målade i vitt med matchande gråmönstrad fondtapet samt träparkettgolv.
Badrum
Det stora badrummet är helkaklat i beige med blått klinker. Inredningen består av dusch med väggar i glas, handfat med tillhörande spegel, toalett och högskåp i vitt. Ett litet fönster finns för naturligt dagsljus. Härifrån nås pannrummet som också fungerar som ett extra förråd.
Tvättstuga
Den fräscha, helkaklade tvättstugan har gott om plats för klädvård. Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare samt vask för handtvätt. Vitt kakel med smal dekorrand i grått samt matchande klinker i mörkgrått.
Beskrivning av samtliga rum
Nästan genomgående i hela bostaden finns det vattenburen golvvärme, installerat 20xxx. I de flesta rum har man tagit vara på takets utformning och inrett med lutande innertak med träpanel som ger en luftig känsla med högre takhöjd på många ställen.
Fakta
Beskrivning
Boarea
125 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
1 059 kvm
Rum
6 (3-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
LERUM ASPENÄS 2:279
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1955
Om-/tillbyggnadsår
2003
Standardpoäng
29
Mark
Natur- och trädgårdstomt
Grund
Platta på mark
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Pellets
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Telia öppet fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
I soligt sydvästligt läge har den spännande trädgården nogsamt anlagts med olika höjdnivåer, avskilda med murar och naturligt berg. Här finns både plana gräsmatteytor samt en stor träaltan närmst husväggen.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
På tomten finns en separat förrådsbyggnad om ca 10 kvm samt även en förrådsdel i det vidbyggda garaget.
Beskrivning, parkering
Stor uppfart, nyasfalterad hösten -20, med plats för 3-4 bilar samt garage med plats för ytterligare 1 bil.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1059 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa och årlig avgäld - Se beskrivning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Ledning mm
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Villa och årlig avgäld
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Villa mm
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 404 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 554 000 kr
Markvärde
1 850 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1959
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 172 466 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 404 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 554 000 kr
Markvärde :
1 850 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1959
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 172 466 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka fri värdering
Området

Ett smart val i Aspenäs

I trevliga Lerum finns allt man kan tänkas behöva i den lilla staden på landet, vars vision är att bli Sveriges ledande miljökommun år 2025. Ett brett utbud med butiker och social service, trevlig torghandel och många härliga naturupplevelser och sköna bad väntar i närheten.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Aspenäs Herrgård
      712 m
    • Pizzeria Capri la italia
      1,67 km
    • Aludden Prôvidore
      1,98 km
    • Resturang Torarica
      2,07 km
    • Pho Day
      2,07 km
    • Förskolan Seatons Allé
      449 m
    • Riddarstens Förskola
      1,2 km
    • Aspenäs fritidsklubb
      1,49 km
    • Aspenässkolan
      1,49 km
    • Montessorivillorna Lerum (Roteberget)
      1,55 km
    • Tempo
      2,1 km
    • Lidl
      2,32 km
    • Netto
      7,05 km
    • Aspedalen station
      2,26 km
    • Lerum Railway Station
      2,26 km
    • Aspen station
      2,92 km
    • Stenkullen station
      4,59 km
    • Jonsered Station, Partille
      5,22 km
    • Seatons allé
      412 m
    • Lundbacken
      619 m
    • Södra Häcksjöbäcksvägen
      766 m
    • Ljungmansås
      840 m
    • Lerum Aspenäsgården
      841 m
Avstånd
  • Tågstation - Aspedalen station
    2,26 km
    5 min
    7 min
    28 min
  • Hållplats - Seatons allé
    412 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Sjö
    528 m
    1 min
    1 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Anders den 6 februari
    Om jag anmält intresse för detta hus, hur går jag då vidare? När kan jag lägga ett bud och vilka möjligheter har jag för att få komma på visning innan huset går ut för försäljning?
    Svar från Pia Woo
    Hej Anders! Ännu finns det tyvärr ingen möjlighet till varken förhandsvisning eller bud då säljarna inte är klara för försäljning. Möjligen kan det bli aktuellt längre fram i vår men i dagsläget har jag ingen info om detta från säljarna. Har du anmält intresse via hemsidan kommer jag kontakta dig när jag vet mer. Ha en fortsatt bra dag! Med vänliga hälsningar Pia Woo, Mäklarhuset
  • Fråga ställd av Abir den 5 februari
    Hej!Jag undrar om ni vet mer nu om utgångspriset? Och när planerar ni visningen? Mvh Abir
    Svar från Pia Woo
    Hej! Tack för din förfrågan om Länsmansvägen 20. Tyvärr har jag ännu ingen info att ge, det kan möjligen dröja några månader till men det beror på säljarnas möjligheter att hitta sitt nya boende. Utgångspris kommer troligen hamna runt 5 milj men det är i nuläget endast en uppskattning. Med vänliga hälsningar Pia Woo, Mäklarhuset
  • Fråga ställd av Jennie den 28 december
    Hej hej! Vad är utgångspriset?
    Svar från Pia Woo
    Hej! Utgångspris är inte satt då den ligger som en kommande försäljning fortfarande men möjligen runt 5 milj. Med vänliga hälsningar Pia Woo, Mäklarhuset
Tips & inspiration