Stilfull trerummare i markplan
Nu kan jag presentera denna moderna trerummare - här bor du enkelt och trivsamt i markplan med din egen uteplats mot grönområdet i fina Sjölunda.
Bostaden erbjuder genomgående smakfulla val med enhetliga kulörer och en vacker parkett som löper över bostadens alla rum samt stora fönsterpartier. Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning tillsammans med utgången till uteplatsen - detta skapar ett luftigt och socialt hem där du kan umgås med vänner och familj. De två sovrummen är av större modell och med både garderober och en extra klädkammare finns gott om utrymme för förvaring. Från hallen nås badrummet som är väl tilltaget med bänkytor och tvättavdelning.
Bostaden ligger i ett trevligt område; här finns en upplyst motionsslinga i lummig natur och ett gemensamt poolområde för föreningens medlemmar – en härlig förmån som är svår att hitta någon annanstans. En kort promenad bort ligger Sjölunda skola som tar emot elever åk F-6 och in till centrala Lidköping har du inte längre än ca 15 min.
Välkommen!
1 995 000 kr
66.8 kvm
5 048 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
1 av 2
Mäklarhuset Lidköping/Vara
Kontakta Jennifer för mer information kring Förmansvägen 17B.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Jennifer
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Rymlig hall med praktisk klinker på golv och gott om plats för ytterkläder och skor, här finns även två stora garderober.
02
Kök/vardagsrum
Smakfullt kök i öppen planlösning med vardagsrummet. I köket finns integrerad micro, stor diskho, hel kyl och frys, diskmaskin samt spishäll. Här finns även plats för ett matsalsbord i större modell och soffgrupp. Från rummet nås den stenlagda uteplatsen i söderläge.
03
Sovrum
Stort och luftigt sovrum med fyra garderober samt en praktisk klädkammare.
04
Sovrum
Det andra sovrummet är rymligt, perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Här finns en garderob.
05
Badrum
Stilrent helkaklat badrum med kommod, dusch med duschväggar, handdukstork och wc. Vidare finns det gott om bänkytor för tvätthantering, tvättmaskin och torktumlare samt både över- och underskåp.
01
Beskrivning
66,8 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1 av 2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2022-2023
Gemensam bergvärmepump med radiatorer som värmebärare
Mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning
03
Energideklaration
29 kWh/kvm och år
52 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-09-17
Yifan Guo, Assemblin Ventilation AB
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Stenlagd uteplats i söderläge som vetter mot grönområdet, här sitter du i lugn och ro avskilt från grannar
06
Övriga upplåtna utrymmen
Ett förråd tillhör lägenheten
07
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats ingår i avgiften lägenheten
01
5 048 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och parkeringsplats
772 kr/mån
157 kr/mån
2375 kWh/år
580 kr/mån
1 509 kr/mån
2
Uppvärmning är inklusive värme och vatten.
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
1,88640 %
0,0189
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-09.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Ängsvinden.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Vindilen 1 som uppfördes under 2022 och 2023, fastigheten består av 42 lägenheter belägna på Förmansvägen 5A-F, 7A-E, 9A-D, 11A-D, 13A-D, 15A-D, 17A-F och 19-33 endast ojämna nummer.
Föreningens bostäder fördelas enligt följande:
2 st 2 rum och kök
20 st 3 rum och kök
6 st 4 rum och kök
14 st kedjehus
Fastigheten är nyuppförd och har begränsat underhållsbehov de första åren (hämtat ur 2024 års årsredovisning)
Poolområde finns gemensamt i föreningen
Privatbostadsföretag (äkta)
878 075 kr
Det underlag som ligger till grund för den indirekta nettoskuldsättningen är hämtade ur 2024 års årsredovisning tillsammans med uppgifter från bostadsrättsföreningens lägenhetsregister och är beräknade enligt:
(Räntebärande skulder - räntebärande tillgångar inkl. likvida medel) x bostadsrättens andelstal av årsavgiften till föreningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Avgift
5 048 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och parkeringsplatsUppvärmning
772 kr/månFörsäkring
157 kr/månÅrlig elförbrukning
2375 kWh/årHushållsström
580 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 509 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Uppvärmning är inklusive värme och vatten.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1,88640 %Andel av årsavg.
0,0189Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-09.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Sjölunda
Sjölunda är ett trevligt nybyggt bostadsområde strax norr om stadskärnan
01
Fördelar med området
02
Barnvänligt och trivsamt område.
Fina cykelvägar leder in till centrum och till idrottsanläggningar. Flertalet busshållplatser finns i området.
03
Fritid
Fina grönytor för lek och rekreation. Bosätter man sig på Sjölunda har man naturen alldeles runt knuten och nära till badplatsen.
04
Kommunikation
Med stadsbussen tar det endast 16 minuter in till Nya stadens torg.
05
Familjeliv
I närområdet finns Sjölunda skola som är en nybyggd skola för årskurs F-6 med tillhörande fritidsverksamhet.
Skogshyddans café
1,92 km
Stenhammars grillplats
1,98 km
Tofta Pizzan
2,83 km
Restaurang Sjökanten i Lidköping
3,86 km
Kronocamping i Lidköping
3,97 km
Sjölunda ängs förskola
289 m
Sjölunda Skola
444 m
Stenhammarskolan
1,79 km
Vänerlöjrom Ekonomisk Förening
2,46 km
Förskolan Ulriksdal
2,71 km
AutoMat Sjölunda
488 m
Hemköp
5,25 km
X:-tra Lidköping
6,1 km
Lidl
6,37 km
Tempo
20,32 km
Handlar'n i Järpås
20,74 km
Sjölunda skola
497 m
Tuvemossevägen
645 m
Sjölunda äng
669 m
Finneboden
710 m
Lidköping Finnebodavägen
981 m
Framnäs city
4,56 km
Framnäs City Station
4,98 km
Lidköpings resecentrum
5,34 km
Filsbäck station
9,31 km
Källby station
11,03 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationFramnäs city4,56 km--
-
HållplatsSjölunda skola497 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jennifer!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
